****点击查看关于五凤溪景区繁**谷运营管理服务项目公开招商公告
五凤溪景区 2025年03月12日 09:39 **
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****点击查看（以下简称“****点击查看公司”）作为**市**县五凤溪景区的运营商拟在五凤溪景区繁**谷引入运营管理服务项目**，现面向社会公开招商。
一、基本情况
（一）**范围
五凤溪景区繁**谷项目
（二）**期限
**期限8年
（三）**模式
采用营收分成的项目**模式。
（四）招商位置
五凤溪景区繁**谷项目
（五）经营业态
轻动力娱乐项目、研学教育项目、观光旅游项目、大型赛事项目、大型演艺项目、集市摆展活动、游乐票务销售、零售餐饮销售等。
（六）分成比例
基于公开市场招募比选方案进行自主报价（基础起步报价分成比例不低于8%，即营收小于或等于500万元部分时，营收分成前4年不低于8%，后4年不低于9%；当营收大于500万元超额收入部分，超额部分的分成比例为第1-3年不低于9%，第4-6年超额部分的分成比例不低于10%，第7-8年超额部分的分成比例不低于12%），根据评选得分情况确定最终营收分成比例。
（七）**条件
1.竞得**方需负责运营维护繁**谷项目游乐、研学、露营等区域日常经营，承担项目相应经营过程中发生的全部费用及成本，包括但不限于：人员费用、经营成本、水电成本、耗材成本、能耗成本等相关费用。
2.竞得**方需承担繁**谷项目**年度分成所得收益平均费用不低于40万元，综合年度分成所得收益时间不低于7年。
3.竞得**方需承担繁**谷项目设备更**改造，含游乐设备及景区配套设施。
4.竞得**方需对繁**谷项目改造费用投入不低于400万元。
5.竞得**方需对繁**谷项目落地实施亲水游乐项目的改造。
6.竞得**方对繁**谷项目实施的更新改造需符合景区规划需求。
7.收益分配，竞得**方需按照繁**谷项目营业额流水实收不低于8%（基础起步报价不低于8%，即营收小于或等于500万元部分时，营收分成前4年不低于8%，后4年不低于9%；当营收大于500万元超额收入部分，超额部分的分成比例为第1-3年不低于9%，第4-6年超额部分的分成比例不低于10%，第7-8年超额部分的分成比例不低于12%。）****点击查看公司。
8.流水过账，繁**谷项目****点击查看公司账户，每月按比例分配给竞得**商指定账户。
9.竞得**方需承担繁**谷项目经营服务和所供应商品的安全与卫生负责。
10.管理要求，竞得**方营收流水、设备运维、经营业态、经营位置、服务质****点击查看公司监管。
二、响应及评选流程
（一）公告时间及响应文件领取
1.公告时间：2025年3月12日至 2025年3月18日
2.凡有意参加项目综合评议的意向商户，需在公告时间每日上午10：00—12：00，下午14：00—17：00，****点击查看中心（**县五凤镇凤溪西路2号）报名并领取响应文件。响应文件领取咨询：熊老师 177****点击查看9910
（二）响应文件的收取、评选
1.递交响应文件时间：自公告之日起，至2025 年3月18日下午17：00止。
2.递交响应文件地点：****点击查看中心（**县五凤镇凤溪西路2号）。响应文件递交咨询：陈老师 180****点击查看7719
3.响应文件的评选：****点击查看公司组织在 2025 年3 月19 ****点击查看中心（**县五凤镇凤溪西路2号）2楼会议室进行现场综合评议，并根据现场评议情况完成评分表，并将评分排名结果告知参与综合评议响应商。
三、结果公示
2025年3月20 日，****点击查看公司将通过在景区现场张贴公告、景区官方公众号等形式对评分结果信息进行公示，公示期为3个工作日。如对公示结果有异议的，需在公示****点击查看公司提出书面意见，****点击查看公司组织进行意见收集，并在3个工作日内进行结果反馈。
四、协议的签订
结果公示完成后，****点击查看公司按照评选结果与中选成交单位签订**协议。
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2025 年3月12日****点击查看公司关于五凤溪景区繁**谷运营管理服务项目公开招商公告
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