丽江市古城区人民医院物业服务 整体外包项目采购需求调研会邀请公告

****点击查看拟对全院安保服务，保洁服务,电梯系统维护保养，消防系统维护保养，综合服务进行采购，服务内容包含维修、保养、巡检、配件更换。诚邀具有独立法人资格及具有****点击查看公司参加需求调研。

一、报名时间：

2025年6月9日-2025年6月13日

二、报名方法：

本项目可以通过网上报名或现场报名，各供应商请携带以下材料报名：

企业法人营业执照(正副本复印件)；法定代表人身份证明书原件；法定代表人授权委托书原件(法定代表人参加的除外)；法定代表人或授权委托代理人身份证原件及复印件。

方式一：网上报名，于报名截止时间前将前述资质证明文件(加盖公章扫描件)发至邮箱****点击查看@163.com，****点击查看公司、公司法人、报名人、报名人联系电话。

方式二：现场报名，于报名截止时间前携带前述资质证明文件(加盖公章)到后勤保卫科报名。

凡有意参加本次****点击查看公司，请于2025年6月13日17：00前提交资料。

三、调研会时间：2025年6月19日下午14：30，若咨询会有改动的，医院将提前两个工作日联系相关人员。

四、调研会地点：****点击查看住院综合楼八楼小会议室。联系人：李老师，159****点击查看8895。

五、调研项目需求

(一)安保服务

1、保安服务主要负责****点击查看本院区所有辖区内巡逻、安全检查和消防安全巡查工作及出入口、各住院楼入口管理、院内车辆管理及停车收费等的安保服务工作，应对处置各类纠纷、突发事件，负责医院财产安全和医务人员工作时间的人身安全，维护医院正常诊疗秩序。根据医院要求配备相应的设备器材。

2、消防监控室人员持消防设施操作证(中级)或(中级)以上,消防监控室24小时双人值守。消防监控室人员主要负责消防控制室值守及日常消防巡查，视频监控管理。

3、保安服务人数：保安队长1人，班长1人，保安≥23人，消防控制室人数确保双人双岗24小时值守(须≥6人持消防中级证上岗)。保安员年龄要求：男,18周岁以上50周岁以下，如遇突发事件需要有一个≥5人组成的应急队。

(二)消防系统维护保养

维护保养****点击查看的消防设施设备，免费维修更换损坏的消防设施设备配件(消防联动系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等)，确保消防设施设备正常使用。包含消防设施年检。

(三)电梯维护保养

维护保养****点击查看19部电梯，确保所有电梯处于正常运行状态，电梯故障处理半小时之内响应处置，免费更换电梯零配件，≥1人院内值守人员，包含全院19部电梯年检。

（四）保洁服务

1.保洁服务：为****点击查看院区租用的业务用地、用房(含地下室)、提供整体保洁服务，保洁****点击查看医院相关执行标准，****点击查看医院控感要求。

2.综合保障服务(包含但不限于)：为****点击查看提供清洗外玻璃幕墙、楼层地胶打蜡、侧所马桶、蹲坑、管道疏通,担架服务、满足医院综合保障服务要求。

3.疫情防控服务：疫情防控时期，需要在临时性地点进行卫生保洁工作时(如：方舱医院、隔离酒店等)，须满足采购方对人员，日常物资的配置需求，并按照防控要求及标准做好常态化工作。

4.协助医院后勤保卫科完成其他临时性工作(如创文、创卫、无烟医院、**医院等)，为医院的诊疗、科研、办公、会议提供优质的卫生保洁及综合保障服务。

5、保洁综合服务人员≥50人。

（五）综合服务

1.为****点击查看院区所有配电室及相关电力供电设施(包含应急备用发电机的运维及保养服务)至各配电室的每个低压出线开关柜提供运维服务，包含院区的配电房值守服务(配电房人数确保双人双岗24小时值守且值守人员需持有高低压电工证),按要求对高压配电房设备设施进行年检。

2.为****点击查看院区所有水路管道提供维修服务(****点击查看资产范围内所有水系统)，包含水泵房蓄水池清洗、冷热水管道、烧水器、热泵管道水垢处理(清洗后的水质检测)、维护维修服务等。

3.为****点击查看院区的所有太阳能及中央空调系统室内空气过滤系统提供运维服务(包含空调移机及管线加接过滤棉易损件更换)。

4.为****点击查看院区每日对制氧机检查巡检工作,24小时人员值班值守（持管道压力证上岗）,确保24小时院内所有制氧机正常运行，包含制氧机压力表、安全阀拆裝安检工作，制氧机维护保养、更换零配件。特殊科室氧气钢瓶、二氧化碳瓶、液氮瓶收送工作。

5.为****点击查看提供职工食堂、患者食堂营养餐服务，医院提供场地设备。

6.为****点击查看院区提供会议室服务及会议室设备运维保养。

7.为****点击查看院区提供智慧后勤管理系统。

8.派专人对****点击查看资产范围内的房屋及设备(除医疗设备外)进行零星修缮工作。

9.为****点击查看停车场进行运维管理，****点击查看停车场提供≥4人的管理员（持特种设备操作证及机动车C1以上驾驶证），并对立体停车升降机进行保养、维护、年检工作。

六、采购需求调研会参加要求：

1、本次调研会各单位须以PPT形式进行汇报，汇报时间控制在10分钟内，现场回答专家提问5-10分钟

2、汇报内容如下(包括但不限于)：

(1)企业简介、资质、背景(简介)；

(2)针对本项目的需求服务方案，完成本项目的能力及证明材料；

(3)报价（要求有单项报价、总报价（一年服务报价、三年服务报价)）。