北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司金隅大厦项目部2025-2026年度环卫清掏服务项目竞争性磋商

一、基本概况:
1.项目名称:****点击查看公司金隅大厦项目部2025-2026年度环卫清掏服务项目。
2.服务内容:
（1）金隅大厦周边污水管线疏通、卫生间污水坑清运及化粪池进行清掏、清运、清洗工作。其中金隅大厦周边200米污水管线疏通，每年疏通6次;每年对B3层2座卫生间污水坑进行6次清掏、清运、清洗工作；每年对金隅大厦2座化粪池（10#、13#）进行18次清掏、清运、清洗工作。
（2）对龙顺成项目4个化粪池、2个隔油池每年清掏4次，对园区内污水管线每年清洗一次。
（3）对琉璃渠项目2个化粪池、1个隔油池及污水/雨水系统负责清掏、疏通、清洗维保工作；主要包括：琉璃渠项目隔油池清掏、化粪池清掏、****点击查看园区室外污水管网、雨水管网疏通清洗工作。室外污水池、集水坑、化粪池清掏1次/半年；隔油池清掏1次/月；根据实际使用情况可增加清掏清运频次；污水、雨水管线高压疏通清洗作业1次/年，根据使用情况如遇管道堵塞随时清理。
3.维保期内污水井、隔油池、管道井、污水管路等污水系统在正常使用的情况下出现任何堵塞、跑、冒、滴、漏情况，乙方必需均在1小时内到达现场免费进行疏通清理工作。
4.服务地点:
（1）**市西**宣武门西大街129号金隅大厦
（2）**市东**永外大街64号金隅龙顺成文化创意产业园
（3）**市**区**镇琉璃渠大街2号琉璃渠文化创意产业园
5.服务期限：暂定2025年3月20日至2026年3月19日，具体合同期限以项目部实际情况及签订时间为准。
6.本项目总控制价为88,300元（含税），其中金隅大厦环卫清掏服务控制价为59,000.00元（含税）；龙顺成环卫清掏服务控制价为9,300.00元（含税）；琉璃渠环卫清掏服务控制价为20,000元（含税）。超过此价格的报价将被拒绝。
二、技术要求：
1.须保证清洗现场环境卫生清洁，禁止使用一切酸性或碱性物质对管路进行清洗。清洗完毕后的污水井、排水管道应干净，无杂物，保证污水流动畅通，清洗完毕后的管井无任何损伤。
2.负责按照采购人规定的频次对化粪池及隔油池进行清掏、清运工作，清掏完毕后的化粪池及隔油池内应干净无油渍、残渣，保证化粪池及隔油池内设备完好，化粪池的第三井内污水必须达到污水检测标准，清掏作业完毕后必须保证现场环境卫生清洁。
3.确保清掏完毕后的污水井内无杂物，保证清掏完毕后的污水井内设备运行完好，清洗现场环境卫生清洁，保证污水井内污水泵线路及其浮漂不受损伤。
4.每次对清掏完毕后的油脂、残渣根据《**市生活垃圾管理条例》运输至符合消纳场所进行处置。
三、报价人须知
1.请登陆https://www.****点击查看.com/，****点击查看集团阳光招采平台首页完成注册及报名等操作，若未完成注册，将无法参与任何采购项目。
2.系统自动检测串标：供应商报价过程中存在IP地址相同、法人/被委托人身份证号相同、报价联系人身份证号相同、存在股权关系情况时，系统视其为围串标行为。一旦检测到围串标行为，供应商进入黑名单库，****点击查看集团范围内生效，默认拉黑截止时间为进入黑名单后的5年。
3.报价包含总报价、三个项目的报价及税率，磋商文件回复函请用信封予以密封，我司将统一开启，进行相关比价工作。
4.本项目回函纸质版壹正本，另电子版扫描件上传至阳光招采平台。请在递交截止时间前完成线下递交和金隅阳光招采平台的线上投标，线上投标文件所涉及所有文件须加盖公章，确保纸质版与电子版内容一致。如其一未递交，将视为投标无效。根据实际项目不同，提供相应内容包括但不限于报价、营业执照复印件、相关资质复印件，磋商文件中如缺少附件三中内容视为无效报价。
5.报价人具有相关营业资质证书及独立法人资格，公司成立三年以上。经营范围需涵盖化粪池清掏、管道疏通等，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，具有良好经营业绩。具有固定的办公场所和专业人员队伍，****点击查看政府部门无不良记录。遵守有关的国家法律、法令和条例。未被信用中国网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有类似服务业绩。
6.报价人需保证项目产生的建筑垃圾在清****点击查看市政府有关环境保护方面的法律法规及相关政策。
7.本项目不接受联合体报价。
8.所有投标均以人民币“元”为计算单位报价。
9.成交单位通过商务谈判签订合同后，不得私自转包，否则将视为违约并自动终止合同。
10.本项目不设置述标环节。
11.签订合同：成交人在收到成交通知书后30天内，应按照磋商文件的金额与****点击查看签订合同。
四、磋商文件领取时间及地点：
1.领取时间:2025年3月10****点击查看集团阳光招采平台(https://www.****点击查看.com/)下载。
2.领取地点: **市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****点击查看公司****点击查看办公室。
五、踏勘时间及联系人：
本项目不组织统一踏勘，如有需要可联系项目；
金隅大厦联系人：刘琢；联系电话：138****点击查看5265。
龙顺畅联系人：刘倩；联系电话：188****点击查看9445。
琉璃渠联系人：袁江波；联系电话：152****点击查看6382。
六、磋商文件售价:本文件不收取费用。
七、具体时间及安排:
1.报名截止时间：2025年3月14日9:00前
2.答疑时间:2025年3月14日9:00前
3.答疑方式:金隅集团阳光招采平台(https://www.****点击查看.com/)；线下请同步将盖有单位公章的答疑文件快递至**市西**宣武门西大街甲129号金隅大厦E****点击查看管理部。
八、递交截止时间及地点：
1.递交截止时间:2025年3月17日10:00前，逾期收到的或不符合规定的磋商文件将被拒收。递交磋商文件的法定代表人（负责人）须出示居民身份证原件，非法定代表人（负责人）还须提供递交磋商文件授权委托书及身份证复印件（均须加盖公章）,递交磋商文件的授权委托人可与项目委托代理人不是同一人，邮寄同上。
2.递交地点:**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E座一层会议室。
九、磋商时间和地点：
1.磋商时间:2025年3月17日10:00前
2.磋商地点: **市西**宣武门西大街129号金隅大厦E座一层会议室。
十、磋商方法:综合评分法。
具体详见磋商文件