南京市中西医结合医院物业管理服务项目招标调研公告

****点击查看物业管理服务项目拟于近期启动公开招标工作。为充分了解市场情况，确保采购需求科学合理，现决定开展项目院内调研，欢迎符合条件的供应商积极参与。

一、项目基本信息

1.采购单位：****点击查看

2.项目名称：物业管理服务

3.项目概况：****点击查看****点击查看大学附属****点击查看)，坐落于**市**区孝陵卫179号。占地面积约23，500 m2 ，总建筑面积约59,700m2。设置726张床位。有1-10号楼及周边若干辅助建筑、功能主要为门急诊、内外妇儿病房、医技用房、办公和辅助用房、科研和教学用房等。

4.采购周期：3年，合同一年一签，考核合格后方可续签。

二、采购内容及服务范围（目前服务范围，详见附件）

1.服务区域及服务范围：**市**区孝陵卫179号****点击查看整体，包括但不限于院区外环境、1-10号楼的所有公共区域、地下室、楼顶等的保洁、运送、医辅、洗消、司梯、工程、维修、花草绿植的养护修剪、**间管理以及后期改建的其他楼宇物业管理服务。

2.配套设施与设备：招标文件中要求的产品数量，是采购人根据项目所需制定，投标人提供的产品数量要满足采购项目所需，所有功能必须满足采购项目整体性能的实现。

服务模块：保洁服务、运送服务、司梯服务、导医服务、花草绿植的养护修剪、工程维修。

三、供应商要求

1、供应商资质：有效的营业执照副本复印件，质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书。

2、授权文件：供应商法定代表人给参加调研会人员的授权函（双方签字或盖章）。法定代表人及被授权人身份证复印件。

注意：即使法定代表人亲自参会，也需提供法定代表人身份证明。

3、业绩证明：近三年内（以公告发布之日为****点击查看医院同类项目业绩证明，需提供：中标公告/中标通知书扫描件；服务合同关键页扫描件；项目验收合格证明或正在履行的用户评价证明（须加盖客户单位公章）。

四、报名及调研要求：

1. 报名时提交报名文件一份，为报名资格要求材料内容，封面注明参加项目名称、联系人电话号码，加盖公章。

2. 报名地点：****点击查看7****点击查看中心（以纸质****点击查看服务中心为准）。

3. 报名联系人：李老师，电话025-****点击查看0935。报名截止时间：2026年8月24日17:00，逾期不予报名。

4. 调研日期报名截止后另行通知。

5. 调研时提交汇报PPT并演示拟投入本项目的物业服务管理软件系统（每家投标人演示不超过10分钟），展示保洁系统、运送系统、工程维修系统和医疗废弃物管理系统四项系统功能，内容应包含针对所投包号的服务方案、人员配置、重点难点分析及报价等。

6. 项目报价：提供详细的年度服务费用报价。

五、重要声明

本公告仅为面向市场广泛征集项目相关的技术、服务、价格等要素信息，无任何针对性、倾向性和排他性。因市场了解的局限性，公告内容可能存在不足，仅作为我院采购调研的参考。本项目后续正式的招标公告，将以**市公共**交易平台发布的公告为准。

本次调研工作并非正式采购流程，不代表任何采购行为。

是否参与现场踏勘及调研会汇报，不影响供应商后续参与正式投标，也不对投标结果产生任何影响。

2026年8月18日

调研：附件.doc