2025年八方物业管理有限公司保洁服务采购项目补充公告（一）

序号

评分部分

原文内容

修改澄清

1

A1、服务单位数量（5分）

投标人近5年(2020年1月1日至发布本项目招****点击查看机关事业单位、大中型企业经营管理经验，在**的服务单位5家的得基本分2分，5家单位以上每增加1家服务单位得1分，本项目满分5分。

投标人近5年(2020年1月1日至发布本项目招****点击查看机关事业单位、大中型企业保洁服务经验，在**的服务单位5家的得基本分2分，5家单位以上每增加1家服务单位得1分，本项目满分5分。

注：投标人应提供相应的证明材料，材料须清晰体现出所需证明的相关内容，否则按照未提供材料处理。

2

A3、团队人员能力（7分）

A3.1投标人拟派本项目的项目负责人（1人）：

①40周岁（含）以下（须提供身份证复印件）；

②本科（含）以上学历（须提供学历证明材料复印件）；

③政府部门或行政主管部门颁发的中级（含）以上职称（资格）证书（须提供职称证书复印件）；

④政府部门（或地方人社部门备案的社会培训评价组织）颁发的三级/高级（含）以上物业管理师职业技能等级证书（须提供证书复印件）；

⑤政府部门（或地方人社部门备案的社会培训评价组织）颁发的保洁员三级/高级（含）或以上证书（须提供证书复印件）；

⑥****点击查看协会颁发的红十字救护员证（须提供证书复印件）

同时满足得满分5分，缺项不得分。投标人应提供相关证明材料，原件备查，且投标人提供为其缴交投标截止时间前六个月任意一个月（不含投标截止时间当月）的社保证明材料。此评分项与其它评分项中提供的人员不得重复，若有重复，该人员在所涉及的评分项均不得分，未提供或提供不齐全的不得分。

A3.1投标人拟派驻本项目的保洁主管（1人）：

①45周岁以下（含45周岁）（须提供身份证复印件）；

②中专(含)以上学历（须提供学历证明材料复印件）；

③政府部门（或地方人社部门备案的社会培训评价组织）颁发的保洁员三级/高级（含）或以上证书；

④政府部门（或地方人社部门备案的社会培训评价组织）颁发的垃圾分类处置专项职能证书（须提供证书复印件）；

⑤****点击查看协会颁发的红十字救护员证（须提供证书复印件）

注：同时满足①、②、③项得基本分3分（如有缺项，本评分项不得分）；④、⑤项每满足一项得1分；本评分项满分5分。投标人应提供相关证明材料，原件备查，且投标人提供为其缴交投标截止时间前六个月任意一个月（不含投标截止时间当月）的社保证明材料。此评分项与其它评分项中提供的人员不得重复，若有重复，该人员在所涉及的评分项均不得分，未提供或提供不齐全的不得分。

A3.2投标人拟派本项目的保洁人员

每提供一位年龄50周岁以下（含50周岁）同时具备：

①中专(含)以上学历；②政府部门（或地方人社部门备案的社会培训评价组织）颁发的保洁员三级/高级（含）或以上证书的得0.25分，满分2分。投标人应提供:该人员的有效身份证复印件、学历证书复印件、相关证书复印件（原件备查）及投标人提供为其缴交投标截止时间前六个月任意一个月（不含投标截止时间当月）的社保证明材料。以上材料未提供或提供的材料不齐全不得分。此评分项与其它评分项中提供的人员不得重复，若有重复，该人员在所涉及的评分项均不得分，未提供或提供不齐全的不得分。

A3.2投标人拟派驻本项目的保洁员

每提供一位年龄60周岁以下（含60周岁）同时具备：

①初中(含)以上学历；②有效期内的健康证的得0.25分，满分2分。投标人应提供:该人员的有效身份证复印件、学历证书复印件、相关证书复印件（原件备查）及投标人提供为其缴交投标截止时间前六个月任意一个月（不含投标截止时间当月）的社保证明材料。以上材料未提供或提供的材料不齐全不得分。此评分项与其它评分项中提供的人员不得重复，若有重复，该人员在所涉及的评分项均不得分，未提供或提供不齐全的不得分。

3

A5、投标人荣誉（2分）

投标人近3年内获得区(县)级及以上物业行政主管部门颁发与物业相关的表扬或荣誉证书的，每提供一份的得1分，满分2分。注：须提供相关证明材料，未提供的不得分。

投标人近3年内获得区(县)级及以上行政主管部门颁发与保洁相关的表扬或荣誉证书的，每提供一份的得1分，满分2分。注：须提供相关证明材料，未提供的不得分。

序号

保洁工作区域

岗位

最低配置

人数

实际配置

人数

工作时间

物流信息大厦项目（15人）

1

1楼前后大堂、洗手间

保洁员

1

7:00-17:30

2

2楼、3楼公区、洗手间、楼梯、健身房

1

3

4楼公区、会议室、洗手间

1

4

5楼至7楼公区、洗手间、楼梯

1

5

8楼至10楼公区、洗手间、楼梯

1

6

11楼至13楼公区、洗手间、楼梯

1

7

14楼至16楼公区、洗手间、楼梯

1

8

17楼至19楼、23楼公区、洗手间、楼梯

1

9

20楼至22楼公区、洗手间、楼梯

1

10

地下停车场地面、垃圾房清理

1

11

外围地面清扫、垃圾收集

1

12

20楼至22****点击查看办公室、会议室卫生

1

10:00-19:30

13

外围地面清扫，大堂、电梯保洁，2楼、23楼接待、突发事件等

1

17:00-21:00

14

负责健身房设施清洁、地面、洗手间、淋浴房卫生

12:00-15：00

17:00-21:00

15

大楼石材养护技术工

技术员

1

8:00-17:30

16

全区域，负责现场监督管理工作安排、重要岗位帮补、技术指导、岗位培训、客户服务等

主管

1

7:30-17:30

****点击查看集团人才公寓（1人)

1

楼梯走道，公寓外围，****点击查看中心洗手间，各楼层走道的相关保洁工作。

保洁员

1

7:00-17:30

****点击查看集团**大院(4人）

1

1号楼1楼公区、大厅、楼梯、玻璃、洗手间、1号楼 3部电梯、6楼大会议室、**相关保洁工作。

保洁员

1

7:00-17:30

2

1号楼2楼-3楼公区、大厅、楼梯、玻璃、洗手间的相关保洁工作。

保洁员

1

7:00-17:30

3

1号楼4楼-5楼公区、大厅、楼梯、玻璃、洗手间的相关保洁工作。

保洁员

1

7:00-17:30

4

2号楼2楼-3楼公区、大厅、楼梯、玻璃、洗手间、**、楼宇外围、地面停车场的相关保洁工作。

保洁员

1

7:00-17:30

海运集团大院保洁服务(4人）

1

1楼-4楼公区，大厅、楼梯、玻璃、洗手间的相关保洁工作。

保洁员

1

7:00-17:30

1

5楼-7楼公区，大厅、楼梯、玻璃、洗手间的相关保洁工作。

保洁员

1

7:00-17:30

1

外围地面清扫、垃圾清扫相关保洁工作。

保洁员

1

7:00-17:30

1

领导办公室、会议室卫生相关保洁工作。

保洁员

1

7:00-17:30

****点击查看公司(1人）

1

办公区域日常地面清扫、相关保洁工作。

保洁员

1

7:00-17:30