江西省朝旭企业管理咨询有限公司关于物业服务采购项目竞争性磋商采购公告

项目概况

物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 **省公共**交易平台 获取招标文件，并于 2026年08月04日 09点30分 （**时间）前递交投标文件。

项目编号：****点击查看

项目名称：物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：300000.00 元

最高限价：300000.00 元

采购需求：

合同履行期限：自合同签订之日起一年。经采购人12个月月度考核的平均得分达到80分及以上，可依据本次招标结果续签下一年合同，平均得分达到80分以下，下一年合同不予续签。续签合同不超过一年。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 备注：根据吉财购〔2023〕25 号文件要求，在政府采购资格审查环节中推行信用承诺制，****点击查看政府采购项目资格审查环节提供了满足相应条件的书面****点击查看省政府采购供应商资格信用承诺函）后，可不再提供以上证明材料。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，****点击查看政府采购活动。 3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，****点击查看政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）【提供中小企业声明函加盖响应供应商公章】。 4.2 本项目采购的标的物对应的服务承接商是中小企业的，中小企业划分标准所属行业为：物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。 5.本项目的特定资格要求：/

时间：2026年07月25日 00:00 至 2026年08月01日 00:00

地点：**省公共**交易平台

方式：网上确认和下载磋商文件

售价：0.0元

2026年08月04日 09点30分 （**时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：**省公共**交易平台

2026年08月04日 09点30分 （**时间）

地点：**省公共**交易平台

自本公告发布之日起3个工作日。

1.潜在供应商必须在**省公共**交易平台（网址：https://www.****点击查看.cn）注册并办理**省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“**省公共**交易平台－服务指南－投标单位”（网址：https://www.****点击查看.cn）。潜在供应商未使用本单位CA数字证书在**省公共**交易平台下载磋商文件的，视为未获取磋商文件，不得参加本项目的磋商活动； 2.本项目采用“不见面”磋商方式，供应商无需到磋商现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入**省公共**交易网-不见面开标大厅（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。具体注意事项详见磋商文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，在规定时间内未完成二次报价的，视为退出磋商。 3.****点击查看政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，****点击查看政府采购政策（不适用者除外）。 4.如本项****点击查看政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《****点击查看政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具有效期内的节能产****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）节能产品查询结果截图； 5.本项目是否采用远程异地评标：否

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区**街道赣江大道和济春天**

联系方式：158****点击查看8158

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市**区**大道201号三楼

联系方式：0796-****点击查看066

3.项目联系方式

项目联系人：杨女士

电话：0796-****点击查看066