温州大学茶山校区A区、B区、C区、D区和E区等9宗房产交易公告

现委托****点击查看，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2025年01月26日10时整在（浙交汇：https://www.****点击查看.com/)进行浙交汇“网络竞价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、交易条件

1. 承租方资格条件

1.1餐厅：为依法设立并有效存续的企业法人。【以提供盖有意向方公章的营业执照与法人身份证为准】；意向方及担保人（提供一名自然人作为担保，该自然人必须为该企业的法定代表人或最大股东，该担保人以个人财产作为承租人履约担保，对承租人应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。）无不良征信记录【****点击查看银行****点击查看中心出具的征信报告(信用报告)为准（报告时间为本项目挂牌期间），征信报告中2021年01月01日起无不良负债余额记录。】；意向方具有从报名截止年份前三年开始至今的连续餐饮经营经验（即近三年及以上），且在这段经****点击查看餐厅经营业绩。【连续餐饮经营经验以提供的业绩证明为准，高校餐厅经营业绩以****点击查看管理部门公章的经营业绩证明为准】；本项目不接受联合体。

1.2水果店、奶茶店、水站、便利店、饮品店：在中华人民**国境内依法注册的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（意向方为法人、其他组织：以提供盖有公章的统一社会信用代码证与法人身份证为准。意向方为自然人：以提供自然人身份证为准）；意向方不存在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中的严重失信主体名单、经营异常记录（以提供公告期间的网站查询记录截图为准）；担保人(意向方为法人、其他组织：提供一名自然人作为担保，该自然人必须为该企业的法定代表人、法定负责人或最大股东。意向方为自然人：提供一名除该自然人外的担保。该担保人以个人财产作为承租方履约担保，对承租方应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。)不存在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中的严重失信主体名单记录（以提供公告期间的网站查询记录截图和担保人承诺函为准）；意向方有2家及以上与本项目相关业态从业经验（以提供“租赁合同或协议”和“租赁合同或协议”执行过程中办理的营业执照为准）；本项目不接受联合体；符合国家法律法规的其他条件。

2. 意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.****点击查看.com/info/list/78.html用户指引)。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及按照信息披露要求交纳竞买保证金。

3. 此次交易中的项目采用网络竞价方式。

4. 信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。

5. 挂牌期满后，如只征集到一家合格竞买方，则该竞买方即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，该受让方应在项目成交后10个工作日内同出租方签订租赁合同，否则视为违约，竞买保证金不作退还。（项目资格条件审核时间：2工作日）

信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照（网络竞价）进行转让。

三、保证金及履约保证金

1．意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户（不计利息）（户名：****点击查看；开户行：**银行**支行；账号：756****点击查看****点击查看0008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。（注：支付订单完成不代表意向方获得报价资格，如最终报价资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。

2．承租人须在竞价成交之日起5个工作日内付清标的首年租金及履约保证金至****点击查看指定账户，采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以租赁合同约定为准；标的不设免租装修期。

四、报名及联系方式

报名时间：2025年01月09日上午9时起至2025年01月22日下午5时止

看样时间：2025年01月09日起至2025年01月22日止(双休日及法定节假日除外，上午：8:30-11:30 下午：13:30-16:30)

看样地点：标的所在地

转让方咨询电话：0577-****点击查看6036

****点击查看****点击查看交易所****点击查看中心）网站【域名为www.****点击查看.com】