浙江中旅湘湖商业管理有限公司杭州湘湖越界项目综合物业（2025-2026年）公告

资格预审公告

公告编号：TZXYGG202****点击查看10002

一、采购项目基本情况

采购人：****点击查看

采购项目名称：**湘湖越界项目综合物业（2025-2026年）

采购项目编号：****点击查看

采购内容和范围：本次招标含包含湘湖越界项目
1、项目红线范围内的环境卫生管理
2、现场秩序、入口车辆管理
3、日常消防、安全的24小时巡检
4、工程类日常维护维修配合
5、其他约定事项（装修管控、三关一闭、活动安全保障等）
6、项目入口600平方米草坪及灌木更换需更换2次及日常维护
7、配合完成各项应急方案演练

是否采用费率寻源：否

二、申请人资格要求

1. 资格预审要求:1)投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，并提供《营业执照》。
2)投标人****点击查看机关颁发的有效的《保安服务备案证明》或《保安服务许可证》
3)投标人2022年1月1****点击查看政府办公或者商业体项目的2个物业管理经验。且至少有一个合同金额不低于200万元。
4) 不接受联合体投标。
本次资格预审采用有限数量制。
采购人依据资格预审文件规定的审查标准和程序，对通过必要合格条件审查的报名人进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格预审的申请人。
通过资格预审申请人的数量不超过 3 个。通过资格预审的单位数量不足 3 个时，全部入围投标，通过资格预审的单位数量不足 3 个时重新进行资格预审。申请单位通过资格评审且综合评审得分> 70 分，按照得分排序，从高到低选择前 3 名入围。

三、资格预审文件的获取

资格预审文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载。

四、资格预审申请文件的提交

资格预审申请文件提交截止时间：_ 2025-07-27 08:00:00 __（**时间，若有变化另行通知）。

资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。

资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。若采购人要求线下提供纸质资格预审申请文件的，按相关要求提供。

资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。

五、采购人联系方式

联系人：张德

电话：137****点击查看0275

邮箱：****点击查看@163.com

六、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

七、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(****点击查看公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额 50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

八、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://www.****点击查看.cn/)上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可****点击查看中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。