昆山莘莘科技发展有限公司关于莘莘科技园区（含配套）物业管理公开招标公告

****点击查看受****点击查看的委托，****点击查看科技园区（含配套）物业管理进行公开招标，兹邀请符合资格条件的国内服务商投标。

1.项目编号：****点击查看

2.项目名称：****点击查看园区（含配套）物业管理

3.投标人资质要求：

投标单位需将以下文件或证明文件（复印件）加盖公章单独装订成册。通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

3.1一般条件:

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动****点击查看银行出具的资信证明，有财政部门认可的采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（5）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

3.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件:无。

3.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）

（4）根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）

（5）对被列入“采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购人免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

4.服务年限：两年

5.是否接受联合体投标：不接受。

6.招标文件发售信息：

6.1报名截止时间：2025年3月27日17:00（**时间）前（每日上午9：00—11：30，下午13：30—17：00，节假日除外）

6.2售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

6.3交款方式：购买标书时交纳。

6.4报名地址：**市萧林路189号5****点击查看采购部

7.投标文件接收信息：

7.1纸质投标文件：正本壹份，副本贰份。

7.2纸质投标文件开始接收时间：2025年4月9日13：30（**时间）

7.3纸质投标文件接收截止时间：2025年4月9日14：00（**时间）

7.4接收地点：**市萧林路189****点击查看广场4楼会议室

7.5接收人：****点击查看

8.开标有关信息：

8.1开标时间：2025年4月9日14：00（**时间）

8.2开标地点：**市萧林路189****点击查看广场4楼会议室。

9.预算、投标保证金及履约保证金：

9.1采购项目预算金额：

科技广场物业费标准5元/平米，科技企业加速器物业费标准2.5元/平米

空置房按最终中标折扣率向莘莘科技收取，自用及配套用房按标准收费向莘莘科技收取，其余费用由中标方向实际产权租赁使用方收取

科技广场可租面积为：12921平米，自用及配套用房面积为：11133平米

科技企业加速器可租面积为：94156平米，自用及配套用房面积为：9488平米

9.2投标保证金数额：人民币伍万元整（50000元）

9.3交纳方式：****点击查看银行本票、银行汇票、保函、转账等形式缴纳投标保证金，并确保投标保证金能够到账。金额必须和招标文件规定的数额完全一致，以银行本票、银行汇票、保函递交的，需在开标截止前开标现场递交；以转账方式交纳的，提供相关缴纳证明；保证金交纳账号信息：（****点击查看 账号：3220 1986 4800 5250 0985 开户行：****点击查看银行**萧林路支行）。

9.4履约保证金：无。

10.联系事项：

10.1采购人：****点击查看

地址：**开发区章基路135号

联系人：周丽 联系电话： 0512-****点击查看7825

10.2招标代理机构名称：****点击查看

地址：**市萧林路189****点击查看广场401、501室

联系人：周工 联系电话：0512-****点击查看6037

10.3本项目为自主监督项目，监督电话：0512-****点击查看9065

11.勘察现场：本次招标不组织统一勘察现场。各投标人可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息,勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

12.本采购文件公告期限届满之日为招标文件公告发布之日起第五个工作日。

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。