润芳园小区物业选聘服务项目润芳园小区物业管理服务项目

项目所在地区：**省**市

1、比选条件

本公司受****点击查看的委托对润芳园小区物业选聘服务项目进行国内公开比选，项目资金来源为自筹资金。

2、项目概况和比选范围

2.1招标编号：****点击查看

2.2项目名称：润芳园小区物业管理服务项目。

2.3招标控制价：①复式楼 0.80 元∕平米﹒月，②一期 1.2 元∕平米﹒月，③二期 1.8 元∕平米﹒月；

2.4招标内容：详见比选文件“ 采购需求”。

3、投标人资格要求

3.1为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利且没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

3.2为成立五****点击查看公司，主营业务范围含住宅类物业管理或物业服务，注册资本不低于人民币200万元；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;近五年内未被列入“中国执行信息公开网”网站(www.****点击查看.cn)中“失信被执行人(法人或其他组织)名单”和“国家企业信用信息公示系统”网站(www.****点击查看.cn)中“严重违法失信名单(黑名单)”；无擅自退出小区管理服务、拒不移交物业资料等不良历史记录；

3.4具有相关配套的、稳定的、可信赖的专业技术力量和先进的管理手段，能提供良好服务的能力（投标人提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）；

3.5具有成熟的管理经验和足够的管理规模，在**市物业服务项目中有建筑面积达 10万㎡及以上的单个住宅项目历史业绩:在**市范围内有建筑面积不小于8万m及以上的单个在管全委住宅项目(提供合同证明并加盖投标人公章)；

4、不接受联合体主体投标(即数家企业组成联合体，以联合体的名义投标)，不得入场后转包或挂靠经营。

5、比选文件的获取

5.1时间： 2025年03月31日起至2025年04月08日，每天8:30-11:30，14:30-17:00（**时间，节假日除外）。

5.2报名资料的要求：

（1）资料要求：①法定代表人身份证明或附法定代表人身份证明的授权委托书原件和授权委托人身份证原件；②****点击查看公司三个月以上的社保交纳证明③通过“信用中国（www.****点击查看.cn）”、“中国政府采购网（www.****点击查看.cn）”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的查询记录截图。

5.3比选文件的获取

（1）有投标意愿者，请于2025年03月31日起至2025年04月08日在 ****点击查看公司智慧阳光采购平台（http://116.****点击查看.54:8081/qytpbidder）下载数据电文形式的比选文件。

（2）本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 ****点击查看公司智慧阳光采购平台（http://116.****点击查看.54:8081/qytpbidder）进行注册登记和移动CA证书（标证通）的办理。

6、投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年04月09号下午14:00 （**时间）。请投标人登录 ****点击查看公司智慧阳光采购平台（http://116.****点击查看.54:8081/qytpbidder） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过此平台递交数据电文形式的投标文件,逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收,建议投标人上传电子投标文件容量为200MB以内。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人登录“**智慧阳光采购开标大厅”（http://116.****点击查看.54:8081/BidOpening）在规规定时间自行远程解密参加网上开标活动。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

6.2同时递交密封完好的投标文件正本壹份，请于2025年04月09号（星期三）下午14时前，递交至**省**市**区湘府东路199号招标大厦12楼指定接收地点。逾期送达或未按要求密封的投标文件，将不予接收。（当电子投标文件与纸质文件不一致时，以电子投标文件为准）。

7、其它补充事宜

7.1请投****点击查看公司智慧阳光采购平台（http://116.****点击查看.54:8081/qytpbidder）下载安装最新版本“投标文件制作软件（**省招智慧采购平台版）”、“标证通APP”及“操作手册”。

7.2对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。建议各投标人在工作时间段内上传投标文件，选择IE11浏览器进行文件解密，在操作系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

7.3如果开标时出现网络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，招标人将采取项目延期、**投标文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公**公正，投标人不得对此持有异议。

7.4平台技术支持联系方式

联系电话：****点击查看980000

9、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区润芳园小区H栋

联 系 人：周先生

电 话：186****点击查看5855

招标代理机构：湖****点击查看公司

地 址：**市**区湘府东路199号招标大厦1509室

联 系 人：李开银、李正达

电 话：0731-****点击查看6475/139****点击查看7696