遵义市红花岗区银河西路南山郡小区物业服务招标

**市**区银**路**郡小区物业服务招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定， ****点击查看 受****点击查看委托，对**市**区银**路**郡小区物业服务进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

本本次招标总建筑面积： 311341 ㎡，其中别墅： 10662.98 ㎡；洋房 98455.28㎡，商业：48474.52㎡ ，写字楼：20901.96㎡，酒店用房 24858.4 ㎡，养老服务用房 5694.13 ㎡，居委会用房 2160.58 ㎡，社区卫生站 384.62 ㎡，公共厕所 345.31㎡，设备用房 ㎡，架空层 ㎡，地下车位 982 个 ；物管用房 1296.25 m2；绿地率 30%。

最高投标限价：别墅： 3.0元/月/平方米，洋房：2.0元/月/平方米，商业 ：3.0元/月/平方米，写字楼 ：3.0元/月/平方米， 酒店：3.0元/月/平方米，地下停车位：60元/月/个（管理费）

2.资金来源：自筹资金

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供**市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2025 年 7 月 8 日至2025 年 7 月 14 日（不少于五日），每日上午9：00时至12：00 时，下午14：00 时至17：00时（**时间，下同），持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件、**市物业管理信息化平台注册登记证明材料****点击查看协会出具的**物业服务企业信用查询结果告知函（复印件加盖公章）购买招标文件）。

文件获取方式：①现场获取：携带上述相关证件到****点击查看现场获取；

② 网上发售：供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料，文件费收取方式邮件回复为准。（邮箱号****点击查看@qq.com）

4.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025 年 7 月 28 日下午 14 时 00 分在 **市新蒲新区新蒲街道蔷薇国际X5栋 。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台****点击查看协会官方网站发布。

7．联系方式