西溪置信原墅小区邀请招标公告

一、 招标项目编号： ****点击查看

二、 招标项目名称： 西溪置信原墅小区邀请招标选聘项目

三、 招标项目内容：

（一）物业服务收费方式：采用包干制物业服务收费方式。
（二）物业服务合同期限：1+2年
****点击查看服务区域概况及收费标准
1.物业服务区域地址：西溪置信原墅
2.物业类型：高层住宅和多层住宅综合性小区。
3.建筑物总面积：234165.29m2。
4.物业服务区域四至范围：
**西月河 南至万昌西路
西至文和佳园 北至御景园小区
5.物业管理用房坐落位置：物业管理办公用房位于位于6幢1单元101和201；物业管理商业用房位于4号楼和5号楼1楼。
6.物业管理用房面积：物业管理办公用房建筑面积为469.03平方米；物业管理商业用房建筑面积为686.73平方米。

收费标准：

四、 投标人资格

(1)未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（报名提供下载文件加盖公章）；
(2)具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)公司成立年限不低于5年，有在管住宅项目10个及以上（附合同）；
(4)****点击查看建设厅《关于公布2024年度**省物业服务企业信用等级结果名单的通知》（浙建房发【2024】116 号）文件中的信用等级AAA 企业；
(5)拟派项目物业经理有3年及以上物业管理经验，管理过类似小区项目，并提供项目名称和证明。消控管理员、保安人员需持证上岗；
(6)不允许挂靠、不接受联合体参选、****点击查看集团旗下物业服务企业同时报名参选；
(7)注册资金不低于1000万；
(8)承诺支付选聘相关的招投标费用及业主大会会务费用和承接查验费；
（须收到中选通知书后15个工作日内支付或从参选保证金中直接扣除）
(9)承诺中选通知书收到后3日内支付合同履约保证金30万元整；
(10)承诺本小区单独建账；
(11)承诺乙方变更项目经理需提前一个月告知甲方，拟派驻的物业经理需经甲方同意方可上岗。
(12)现****点击查看集团****点击查看公司续聘不成功，****点击查看集团有****点击查看公司将不具备选聘报名参选资格。

参选报名须知：

（一）报名时间：2025年 9月13日9：00至2025年 9月17 日18:00止；

（二）报名方式：网上报名，有意向的单位可将报名资料电子扫描版本（含报名费转账截图）发至邮箱****点击查看@qq.com（邮件标题备注小区名字，****点击查看公司名称、联系电话和联系人）；

（三）报名资料（扫描件）：

1.法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件扫描件（加盖公章）；

2.企业法人营业执照复印件加盖公章扫描件（加盖公章）；

3.企业信用报告扫描件（加盖公章）；

4.在管住宅项目10个及以上（附合同）扫描件；

5.****点击查看建设厅《关于公布2024年度**省物业服务企业信用等级结果名单的通知》（浙建房发【2024】116 号）文件中的信用等级AAA 企业）的证明截图（加盖公章）；

5.承诺书扫描件（加盖公章）：

（1）承诺支付选聘相关的招投标费用及业主大会会务费用和承接查验费；（须收到中选通知书后15个工作日内支付或从参选保证金中直接扣除）；

（2）承诺无挂靠、无联合体参选、****点击查看集团旗下物业服务企业同时报名参选；

（3) 承诺拟派项目物业经理有3年及以上物业管理经验，管理过类似小区项目，并提供项目名称和证明；消控管理员、保安人员需持证上岗；

（4）承诺中选通知书收到后3日内支付合同履约保证金30万元整；

（5）承诺本小区单独建账；

（6）承诺乙方变更项目经理需提前一个月告知甲方，拟派驻的物业经理需经甲方同意后方可上岗。

以上承诺为报名强制条件

（四）选聘文件售价:人民币500元整，售后不退。

(报****点击查看公司账户，发票在递交参选文件时统一发放)。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

（一）参选文件开始提交时间：2025年9月28日13：15；

（二）参选文件提交截止时间：2025年9月28日13：30止；

（三）参选文件资格审核时间：2025年9月28日13：35分；

（四）参选文件递交地址：****点击查看中心；

（五）参选保证金交付方式:

1.参选保证金:人民币20 万元整(须在2025年9月25日18:00前交纳保证金,未交纳参选保证金的视作放弃本次参选)。注：参选保证金转账证明需放入参选文件中，以到账为准。

2.参选保证金交付方式:银行转账

户名：****点击查看****点击查看公司

账号：330****点击查看****点击查看04959866

开户行：****点击查看公司**庆春支行

除中选企业外，参选企业的参选保证金均在中选通知书发出后15日内退回

中选企业参选保证金需在中选企业和业委会签订合同后15日内退还或扣除物业选聘相关费用后退还。

3.相关联系与联系方式：

选聘报名和相关答疑联系人:赵女士 手机：189****点击查看7150

书面质疑请盖章确认于2025年9月18日至2025年9月20日18:00止前发送至邮箱:****点击查看@qq.com 。

（四）其他：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： ****点击查看

联系人： 赵女士

联系电话： 189****点击查看7150

2、采购人名称： 郑主任

联系人： 赵妍

联系电话： 189****点击查看7150

地址：西溪****点击查看活动中心