关于平果市理想家园项目物业公开招标公告

公告-招标公告广西 - 百色 - 平果县

发布于 2025-03-13

招标详情

广西平果理想家园房地产开发有限公司

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**市物业管理服务项目公开招标的公告

依照《中华人民**国合同法》、《中华人民**国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《**壮族自治区物业管理条例》****点击查看管理局《关于进一步规范前期物业管理招标管理的通知》百房发[2018]20号等有关规定，****点击查看受****点击查看的委托，对**市理想家园项目的物业管理服务项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目名称及编号

项目名称：**市理想家园项目前期物业管理服务

项目编号： ****点击查看

二、项目内容

物业类型： √高层住宅 □小高层住宅 □多层住宅 □低层住宅/独立式住宅（别墅）

√商业 □幼儿园 □地下车位 □电梯维护费

座落位置：****点击查看大学**侧（塘众屯南侧）A、B地

项目概况：占地面积86978.52平方米,总建筑面积355362.09平方米，其中高层住宅建筑面积234470.24平方米，非住宅建筑面积120891.85平方米（商业建筑面积45786.12平方米）；配套设施：****点击查看中心、社区服务用房、公共公厕、****点击查看中心，居住总户数1744户，绿地率33.02%；机动车停车位1973个，其中地面生态停车位165个、地下停车位1808个，非机动车位3990个；物业服务用房位于理想家园2#楼住宅第一层，根据《**壮族自治区物业管理条例》（修订）第34条规定，建筑面积为811.08平方米。

招标内容：1.物业管理区域内物业共用部分、共用设施设备的管理及维修养护；2.物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；3.物业管理区域内绿化养护和管理；4.物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；5.供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施养护时，进行必要的协调和管理；6.物业管理区域的日常安全巡查服务；7.物业档案资料的保管及有关物业服务的费用的账务管理；8.物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业服务；9. 根据相关各项管理制度对业主进行服务及管理；10.电梯日常运行维护；11.其他服务。

2．服务要求

（1）房屋及公共配套设施完好率为95%；

（2）住宅区无重大火灾、刑事和交通管理责任事故；

（3）卫生、消杀、绿化达标率为100%；

（4）房屋零修、急修率为99%以上；

（5）违章发生率为1%以下，处理率100%；

（6）业主对物业服务满意率90%以上，投诉处理率100%。

服务期限：按照2021 年 1 月 1 日起施行的《**壮族自治区物业管理条例》第四十四条内容：前期物业服务合同的期限一般不超过五年规定执行。

三、资金来源：企业自筹资金。

四、投标人资格：1.投标人必须具备工商部门登记注册的独立法人资格；2.符合《中华人民**国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的相关规定；

五、报名及招标文件的获取

1.时间：2025年3 月 13日至 3 月19 日（每天8:00-12:00，15:00-17:30，节假日除外）