国家税务总局楚雄彝族自治州税务局位于楚雄市团结路228号4幢、开发区龙翔路51号综合楼共10宗房地产租赁权拍卖

公告-招标公告云南 - 楚雄彝族自治州 - 楚雄市

发布于 2026-10-23

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国家税务总局楚雄彝族自治州税务局

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受****点击查看委托，****点击查看****点击查看税务局位于**市团结路228号4幢、开发区龙翔路51号综合楼共10宗房地产租赁权进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本情况

序号	标的名称	所在层/总层	证载用途	实际用途	建筑面积约（㎡）	租赁期限	参考起拍价（万元/年）	拍卖保证金（万元）
1	**市团结路228号4幢（办公楼）101室、102室、103室租赁权	1F/5F	办公	商业	60.68	5年	1.99	0.5
2	**市团结路228号4幢（办公楼）104室、105室、106室、107室、108室、109室租赁权	1F/5F	办公	商业	113.58	5年	3.72	1.0
3	**市团结路228号4幢（办公楼）110-1室（一层内院）租赁权	1F/5F	办公	办公	178.15	5年	0.88	0.5
4	**市团结路228号4幢（办公楼）110-2室（二层）租赁权	2F/5F	办公	办公	190.38	5年	1.19	0.5
5	**市团结路228号4幢（办公楼）110-3室（三层）租赁权	3F/5F	办公	办公	190.38	5年	1.03	0.5
6	**市团结路228号4幢（办公楼）110-4室（四层）租赁权	4F/5F	办公	办公	190.38	5年	1.03	0.5
7	**市团结路228号4幢（办公楼）110-5室（五层）租赁权	5F/5F	办公	办公	190.38	5年	0.98	0.5
8	****点击查看开发区龙翔路51号综合楼（一层、三层）租赁权	1F、3F/10F	其它	商业办公	1066.28	5年	27.31	5.0
9	****点击查看开发区龙翔路51号综合楼（二层）租赁权	2F/10F	其它	办公	565.70	5年	4.01	1.0
10	**点击查看开发区龙翔路51**点击查看酒店大堂、四至十层）租赁权	1F、4F-10F/ 10F	其它	商业	4301.02	5年	29.94	5.0
备注	租赁权拍卖标的范围及情况详见：房地产估价报告**房估国泰[2026]字第CX017号及《租赁合同》。

备注：竞买人需自备电脑，并提**行调试，确保可参与正常竞价。

二、展示时间：自公告之日起至2026年11月12日。

三、展示地点：拍卖标的所在地。

四、成交价款：第一年租赁权拍卖成交价款及按第一年租赁权拍卖成交价款5%计算的拍卖佣金，由竞得人于拍卖成交之日起15日内一次性足额缴清。

五、增价幅度：本次网络竞价采用增价报价方式，起拍价为竞价起始价，竞拍增价幅度为100.00元/次，竞买人可按100.00元/次及其整数倍报价。

六、申请报名及网上拍卖的时间和地点

（一）公告时间：2026年10月24日至2026年11月12日。

（二）申请报名时间：2026年10月24日至2026年11月12日17:00，网上报名不受节假日限定。

（三）报名须登录**省公共**交易信息网进行网上报名（https://ggzy.****点击查看.cn/homePage）。

（四）网上拍卖时间：

1.本次拍卖活动定于2026年11月13日9:00开始在**省公共**交易信息网进行。

2.自由竞价时间：2026年11月13日9:00至11月13日10:00止。限时竞价时间：自2026年11月13日10:00起。

3.本次网上自由竞价时长为1小时，在此期间竞买人可通过系统出价，如在此过程中只有1家竞买人出价不低于起拍价的，则不再进入限时竞价程序，以该竞买人于自由竞价截止时的有效最高报价成交；如有2家或以上竞买人出价，进入限时竞价，限时竞价出价最高者为最终成交人，如限时竞价无人出价，则自由竞价出价最高者为成交人。

4.本次网上拍卖项目，限时竞价时长为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟，显示限时竞价开始时，网上交易系统启动第一次5分钟倒计时限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价；如在第一次5分钟内的任一时点有新的报价，网上交易系统即从此时点起再顺延一个5分钟，继续竞价，并按此方式不断顺延，直至无人报价后，限时竞价结束，拍卖成交。

5.竞价方式：在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****点击查看.cn/homePage），选择地区：**州，进入**州公共**交易电子服务系统，进行网络电子竞价。竞买人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录**州公共**交易电子服务系统进行报价操作，按100元/次及其整数倍报价。

七、CA数字证书办理

（一）本次国有产权拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。

（二）凡有意参与报名的竞买人，须先办理CA数字证书后方可报名参加网上竞买。在报名截止时间前未办理CA数字证书进行网上报名的一律不得参与竞买。如因竞买人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买人自行承担。

（三）如果意向竞买企业没有CA数字证书的，请竞买企业在报名截止时间前在**省公共**交易信息网进行注册国有产权竞买人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果意向竞买企业之前已经办理过**CA数字证书，只需进入**省公共**交易信息网注册登录，重新确认是否注册国有产权角色，无需重复办理CA数字证书。

（四）自然人参加竞买的，请在报名截止时间前携带竞买人身份证复****点击查看银行卡复印件到CA数字证书窗口填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。

CA数字证书办理地点：**高新区**路696****点击查看中心6楼大厅CA办理窗口，24小时技术支持热线:400-6727-666。

★注：CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买人提前办理好CA数字证书。意向竞买人为个体经营户或个人办理此项业务需到数字证书窗口办理交纳CA数字证书使用押金，每个数字证书押金为100元。此数字证书使用期限为3个月，在此期间仅限产权交易项目使用且只能使用一次，不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下，自行到CA办理窗口退还押金。

八、竞买人的资格及相关要求

（一）不接受联合体竞买；

（二）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买；

（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；

（四）完全知悉且认可标的物现状，并接受标的物已知或可能存在的瑕疵等有关规定；

（五）竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名，交纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过并经办理完保证金分配确认后方可参与竞价。

（六）网上报名须上传以下资料:

法人：1.三证合一营业执照副本原件扫描件；2.开户许可证原件扫描件；3.法定代表人身份证原件扫描件；4.委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；5.****点击查看银行回单扫描件。

自然人：1.竞买人身份证原件扫描件；2.委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；3.****点击查看银行卡及银行回单扫描件。

九、保证金缴纳

账户名称：****点击查看公司

开户银行：农行****点击查看**支行