晋城市公安局交通警察支队物业管理服务直接选定采购合同

保 洁 需 求 一、人员数量及素质要求 岗位设置15人，保洁人员须为身体健康，具备初中以上学历，经过专业保洁培训合格，具有从事相关保洁工作的经验及技能。主管人员应具备高中及以上学历，有较强的组织协调和沟通管理能力，严格管理，工作积极主动，服务意识强，责任心强，具有较强敬业精神，****点击查看支队相关规定和要求，****点击查看支队统一管理。 二、管理要求 一）服务区域： 1、办公楼公共区域（包括卫生间、楼道、楼梯、电梯、会议室等）的日常保洁； 2、办公楼前后院的日常保洁； 3、地面停车场、篮球场和大操场的日常保洁； 4、西二楼公共区域（包括卫生间）的日常保洁； 5、****点击查看中心的日常保洁； 6、****点击查看管所）2-3层公共区域的日常保洁； 7、东办公楼附属楼1-4层公共区域过道的日常保洁； 8、服务楼公****点击查看活动室）的日常保洁。 9、机动大队办公楼公共区域的日常保洁。 10、男女澡堂的清洁（一天一次）。 11、地下停车场的清扫（每月三至四次）及附属楼会议室的清洁。 二)职责要求 1、坚守岗位，按时上下班。 上午7：00--11:00；下午14:00（夏季14:30）--17：30（夏季18:00），期间巡视检查，有问题及时处理。 2、上班穿戴工衣、佩戴头花，做到服装整洁、干净，礼貌待人。 3、熟悉各自所属范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责。 4、积极巡视各自范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决。 5、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。 6、处理与清洁卫生相关的其他事宜和临时安排的工作。 7、保洁****点击查看支队的各项工作纪律，必须服从相关部门安排及临时调配，协助支队做好保洁工作。 三）质量要求 1、保持所辖区域地面洁净、无纸屑、树叶、烟头等杂物。 2、及时清倒所有垃圾桶，确保垃圾桶外观无污染、无异味、垃圾不满溢。 3、所有地面、踢脚线等部位洁净、光亮、无污渍、无灰尘、无手印、无网尘、无垃圾。 4、所有楼梯扶手及两米以下墙壁、玻璃等部位无污渍、无灰尘、无手印、无网尘、保持光亮。 5、卫生间无异味、无污渍，保持镜面干净，无水渍。 6、爱护保洁工具及设备。 三、应急处理 建立突发事件应急预案，以便在突发事件发生时，能第一时间赶到现场，配合支队井然有序地处理突发事件，在最大限度内控制事态的发展。 四、物品配置 保洁人员需配备工作服装及工具，易耗品由中标单位提供。 五、其他要求 1、中标单位需与所雇佣员工签订劳动合同，人员工资符合**市最低工资标准并缴纳社保，并对员工安全负责，工作期间发生工伤事故或疾病等的全部费用由中标单位负责。 2、中标单位因违规操作或工作失职，****点击查看支队造成的一切经济损失由中标单位负责。 3、中标单位需负责及购置保洁员的工作服装、工具等，交警支队不承担相关费用。 4、因保洁人员请假出现缺编，中标单位应及时安排替班人员完成原有工作。 5、中标单位根据所服务内容制定相应的应急预案，配合支队进行演练。 6、费用 （1）一年服务费用：49.96万元。 （2）付款方式，半年一付。 六、补充要求 （1）中标方在确定接到中标通知书后，于30****点击查看支队签订合同。 （2）合同中未明确但国家法律、法规有明确规定的，均需满足国家相关法律、法规要求。 （3）售后及其他服务要满足国家和行业相关规定的要求。 （4）中标方****点击查看支队的保洁人员提供相关培训，具体培训内容和方案以签订正式合同为准。 （5）根据工作需要，如需另外增加区域保洁，双方协商一致后，以补充协议的形式签订合同，与原合同具有同等法律效力。 七、考核办法 1.保洁员上班期间不按规定要求着装，做与工作无关的事情，发现一次扣5-20分； 2.保洁员未按时到岗，有迟到早退现象的，发现一次扣5-20分； 3.保洁员未在规定时间按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作，发现一次扣5-20分； 4.保洁员上岗期间要文明服务，礼貌待人，如因服务态度不好，受到投诉的，发现一次扣5-20分; 5.保洁员上岗期间私拿公物，刻意人为损坏卫生工具者，要照价赔偿，发现一次扣5-20分; 6.保洁员上班期间与员工或者顾客发生争吵、辱骂、打架等行为，发现一次扣5-20分; 7.卫生不达标者，在30分钟以上未整改的或多次提醒未整改的，发现一次扣5-20分。 考核评分说明 (一)按照考核标准对服务进行考核，每月考评一次,评分结果作为每月服务费结算的依据。 (二)绩效考核时，基础分为 100分，然后根据本合同第一条的规定对甲方进行考核评分，当月考核得分在60分及以下扣除当月服务费1000元，61分-80分扣除当月服务费800元，81分-90分扣除当月服务费500元，90分以上不予扣除。 未尽事宜，以签订正式合同时由,保 洁 需 求 一、人员数量及素质要求 岗位设置15人，保洁人员须为身体健康，具备初中以上学历，经过专业保洁培训合格，具有从事相关保洁工作的经验及技能。主管人员应具备高中及以上学历，有较强的组织协调和沟通管理能力，严格管理，工作积极主动，服务意识强，责任心强，具有较强敬业精神，****点击查看支队相关规定和要求，****点击查看支队统一管理。 二、管理要求 一）服务区域： 1、办公楼公共区域（包括卫生间、楼道、楼梯、电梯、会议室等）的日常保洁； 2、办公楼前后院的日常保洁； 3、地面停车场、篮球场和大操场的日常保洁； 4、西二楼公共区域（包括卫生间）的日常保洁； 5、****点击查看中心的日常保洁； 6、****点击查看管所）2-3层公共区域的日常保洁； 7、东办公楼附属楼1-4层公共区域过道的日常保洁； 8、服务楼公****点击查看活动室）的日常保洁。 9、机动大队办公楼公共区域的日常保洁。 10、男女澡堂的清洁（一天一次）。 11、地下停车场的清扫（每月三至四次）及附属楼会议室的清洁。 二)职责要求 1、坚守岗位，按时上下班。 上午7：00--11:00；下午14:00（夏季14:30）--17：30（夏季18:00），期间巡视检查，有问题及时处理。 2、上班穿戴工衣、佩戴头花，做到服装整洁、干净，礼貌待人。 3、熟悉各自所属范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责。 4、积极巡视各自范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决。 5、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。 6、处理与清洁卫生相关的其他事宜和临时安排的工作。 7、保洁****点击查看支队的各项工作纪律，必须服从相关部门安排及临时调配，协助支队做好保洁工作。 三）质量要求 1、保持所辖区域地面洁净、无纸屑、树叶、烟头等杂物。 2、及时清倒所有垃圾桶，确保垃圾桶外观无污染、无异味、垃圾不满溢。 3、所有地面、踢脚线等部位洁净、光亮、无污渍、无灰尘、无手印、无网尘、无垃圾。 4、所有楼梯扶手及两米以下墙壁、玻璃等部位无污渍、无灰尘、无手印、无网尘、保持光亮。 5、卫生间无异味、无污渍，保持镜面干净，无水渍。 6、爱护保洁工具及设备。 三、应急处理 建立突发事件应急预案，以便在突发事件发生时，能第一时间赶到现场，配合支队井然有序地处理突发事件，在最大限度内控制事态的发展。 四、物品配置 保洁人员需配备工作服装及工具，易耗品由中标单位提供。 五、其他要求 1、中标单位需与所雇佣员工签订劳动合同，人员工资符合**市最低工资标准并缴纳社保，并对员工安全负责，工作期间发生工伤事故或疾病等的全部费用由中标单位负责。 2、中标单位因违规操作或工作失职，****点击查看支队造成的一切经济损失由中标单位负责。 3、中标单位需负责及购置保洁员的工作服装、工具等，交警支队不承担相关费用。 4、因保洁人员请假出现缺编，中标单位应及时安排替班人员完成原有工作。 5、中标单位根据所服务内容制定相应的应急预案，配合支队进行演练。 6、费用 （1）一年服务费用：49.96万元。 （2）付款方式，半年一付。 六、补充要求 （1）中标方在确定接到中标通知书后，于30****点击查看支队签订合同。 （2）合同中未明确但国家法律、法规有明确规定的，均需满足国家相关法律、法规要求。 （3）售后及其他服务要满足国家和行业相关规定的要求。 （4）中标方****点击查看支队的保洁人员提供相关培训，具体培训内容和方案以签订正式合同为准。 （5）根据工作需要，如需另外增加区域保洁，双方协商一致后，以补充协议的形式签订合同，与原合同具有同等法律效力。 七、考核办法 1.保洁员上班期间不按规定要求着装，做与工作无关的事情，发现一次扣5-20分； 2.保洁员未按时到岗，有迟到早退现象的，发现一次扣5-20分； 3.保洁员未在规定时间按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作，发现一次扣5-20分； 4.保洁员上岗期间要文明服务，礼貌待人，如因服务态度不好，受到投诉的，发现一次扣5-20分; 5.保洁员上岗期间私拿公物，刻意人为损坏卫生工具者，要照价赔偿，发现一次扣5-20分; 6.保洁员上班期间与员工或者顾客发生争吵、辱骂、打架等行为，发现一次扣5-20分; 7.卫生不达标者，在30分钟以上未整改的或多次提醒未整改的，发现一次扣5-20分。 考核评分说明 (一)按照考核标准对服务进行考核，每月考评一次,评分结果作为每月服务费结算的依据。 (二)绩效考核时，基础分为 100分，然后根据本合同第一条的规定对甲方进行考核评分，当月考核得分在60分及以下扣除当月服务费1000元，61分-80分扣除当月服务费800元，81分-90分扣除当月服务费500元，90分以上不予扣除。 未尽事宜，以签订正式合同时由