中国铁路广州局集团有限公司广州机车检修段建筑消防设施维保（含值守）项目竞争性磋商（公开）采购公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 越秀区

发布于 2025-08-08

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中国铁路广州局集团有限公司

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本单位近五年物业类项目招标72次，合作供应商45个，潜在供应商44个

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****点击查看**机车检修段建筑消防设施维保
（含值守）项目竞争性磋商采购公告

项目编号：****点击查看

1.采购条件

****点击查看**机车检修段建筑消防设施维保****点击查看集团公司批准实施，资金来源已落实，采购人为****点击查看**机车检修段。本项目已具备采购条件，现邀请各潜在磋商响应人参与本次竞争性磋商采购。

2. 项目概况

2.1主要工作内容：（1）维保范围内的全段区域15个建筑体内的现有室内消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、室外消火栓系统、消防联动控制柜及其他消防设施的维保服务。

（2）消控室实行24小时值班，三班制（8小时/班），其中行政办公楼消控室每班2人，新宿舍楼消控室每班1人，含替班2人，消防值守合计需要配齐11人，每人在24小时内值班原则上不超过8小时，特殊情况需超过8小时以上的值班安排，则需提前二天由甲方书面审批同意，否则超时部分的值守费用不予结算。

2.2服务期限：预计自2025年9月5日起至2026年9月5日止。

2.3 标段划分

本项目共划分1个标段，标段号为1标段。

2.4维保范围：全段所有楼栋消防设施维保，及行政办公楼、新单身宿舍楼消控室值守服务。

标段号	序号	明细	单位	数量
1标段	1	建筑消防设施日常维保	㎡	120000
1标段	2	消控室值守	人年	11

2.5最高采购限价：本次项目的最高采购限价为人民币****点击查看575元（含税），其中建筑消防设施日常维保的最高采购限价为：216000元（含税），消控室值守的最高采购限价为****点击查看575（含税），磋商响应人总报价及各部分报价均高于以上限价的报价均为无效报价。

3. 磋商响应人资格要求

3.1 本次磋商要求磋商响应人具备的条件：

3.1.1磋商响应人须为依照中国法律登记、注册的具有独立法人资格的企业或能够独立承担民事责任的其他组织。

3.1.2财务要求：磋商响应人须提供近三年（2022年-2024****点击查看事务所或审计机构出具的审计报表。没有处于被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。

3.1.3业绩要求：磋商响应人近三年（2022年8月至2025年8月）内承担过消防设施维保及消控室值守项目业绩（须附合同复印件）。

3.1.4项目负责人要求：磋商响应人须委派维保项目负责人1名，且为注册消防工程师 (须提供注册消防工程师注册证书复印件、社会保险缴付记录，社保时间不少于三个月，并加盖公章）。

3.1.5其他人员及设施要求：

（1）响应人企业工作场所建筑面积不少于200平方米（须提供租赁合同或产权证书复印件）。

（2）响应人企业注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人（须提供注册消防工程师注册证书复印件、社会保险缴付记录，社保时间不少于三个月，并加盖公章）。

（3）响应人企业取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人（须提供注册消防工程师注册证书复印件、社会保险缴付记录，社保时间不少于三个月，并加盖公章）。

（4）响应人单位所有维保人员须经过消防安全培训和专业培训，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有中级技能以上等级的职业资格证书，响应人须承诺每次维保至少指定2名以上执业人员负责实施。

（5）值守人员须经过消防安全培训和专业培训，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有中级技能以上等级的职业资格证书（提供证书复印件并加盖公章）。

（6）****点击查看公司从业人员基本信息及消防技术服务类型在社会消防服务信息系统的相关信息。

3.1.6 信誉要求：

（1）不得被列为严重违法失信企业名单或黑名单（以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn）查询为准，磋商响应人需在采购公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章）。

（2****点击查看集团限制投标或通报整改期限内。（以“国铁集团采购平台”信用评价结果查询为准，磋商响应人需在采购公告发布后从“https://cg.****点击查看.cn/baseinfor/public/supplierList?identificati_errorff=05”网站截图并加盖公章）。

(3) 磋商响应人及磋商响应人法定代表人、拟委派的项目负责人在递交磋商响应文件之日起前3****点击查看法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录的（通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.****点击查看.cn/）进行查询，并提供查询结果）；
(4) 不被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）失信被执行人名录。（出具提供查询结果截图）

3.1.7 其他要求

3.1.7.1磋商响应人不得存在下列情形之一：

（1）近1年内在**机车检修段采购项目中提供的资料不真实或有违标、串标行为的。

（2）近1年内参与**机车检修段采购项目的成交人（中标人）以资金、技术、工期等非不可抗力原因放弃中标或未在规定时间内签订合同的。

（3）因存在不良行****点击查看集团有限公司限制参与物资采购的。

（4）不接****点击查看集团有限公司纳入处罚期内C、D级供应商及其代理商参与采购活动。

（5）磋商响应人财产被接管或冻结的。

（6）近1年内与采购人有合同、法律纠纷的。

（7）违规聘任铁路系统退休、辞退人员担任顾问、掮客的。

（8）其他违反法律法规行为的。

3.1.7.2 有****点击查看公司只能选择1家公司报名参与本项目，否则将被同时取消投标资格。

3.1.7.3 本项目不接受联合体参与采购活动。

4. 磋商采购文件的获取

4.1 竞争性磋商采购文件获取时间：2025年8月11 日上午9时00分至2025年8月15日下午16时00分。

4.2 竞争性磋商采购文件获取方式：磋商响应人在获取竞争性磋商采购文件时，需提供企业营业执照副本复印件（加盖公章）、法人授权书（加盖公章）、购买人身份证（复印件）、竞争性磋商文件购买登记表（公告附件一）、汇款凭证复印件（磋商采购文件每套售价￥ 200元，售后不退）扫描发送至邮箱****点击查看@163.com，经我方工作人员审核确认后提供竞争性磋商采购文件。

采购代理账号：

开户银行：广发银行上地支行

开户名称：****点击查看

账号：623****点击查看****点击查看22531233

重要说明：1、仅接受公对公汇款，不接受个人名义汇款，由此引起的后果由磋商响应人自行承担。2、汇款单附言请务必注明磋商编号，否则，因此引起信息延误的后果由磋商响应人自行承担。

4.3 未领购磋商采购文件不可以参加本项目的投标。

4.4 磋商采购文件发票获取：磋商响应人购买磋商采购文件前须在中铁物总国际招标平台（https://bids.****点击查看.cn/）完成注册。注册审核通过后，采购代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（****点击查看公司信息），待开具成功后，磋商响应人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。（标书款发票默认开增值税普通发票。）

5. 磋商响应文件的递交

5.1磋商响应文件递交的时间为：2025年8月25 日14时00分至14时30分，递交磋商响应文件的截止时间（磋商响应截止时间，下同）为2025年 8 月25 日14时30分，地点为**市**区**一路65号4楼。

5.2逾期送达或者未送达指定地点或者不按照磋商采购文件要求密封的磋商响应文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在国铁采购平台、中铁物总国际招标平台上发布。

7. 联系方式

采购人：****点击查看**机车检修段

地址：**省**市**区狮岭镇山前旅游大道西18号
法定代表人或其委托代理人：（签字）

联系人：万工

电话：020-****点击查看3319

采购代理机构：****点击查看

地址：**市**区**嘴街五号院鼎兴大厦A座1109室