广东省政府采购中心办公场所物业管理服务项目结果公告

广东省政府采购中心办公场所物业管理服务项目结果公告

发布于 2025-06-11
广东****公司
联系人联系人579个

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历史招中标信息历史招中标信息1175条

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一、项目编号:****点击查看
二、项目名称:****点击查看办公场所物业管理服务项目
三、采购结果

合同包1(****点击查看办公场所物业管理服务项目):

供应商名称 供应商地址 中标(成交)金额
****点击查看 ****点击查看开发区****点击查看科技园一号楼B502 2,540,000.00元
四、主要标的信息

合同包1(****点击查看办公场所物业管理服务项目):

服务类(****点击查看

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1-1 物业管理服务 日常驻场人员派遣费用 **市**区越华路112号3楼7楼 1、人员工资、绩效、各类补贴、社保、公积金、劳保费用、节假日补贴及其他各项福利费用;人员工伤、运输和其他意外造成的损失及其他因履行本项目所产生的全部费用;人员培训、保安和保洁的服装费等。各工种服务人员工资不得低于**市最低工资标准。 2、驻场人员按实际驻场时间结算相关费 2025年7月1至2026年6月30日 按合同约定
1-1 物业管理服务 管理费 **市**区越华路112号3楼7楼 人员管理 2025年7月1至2026年6月30日 按合同约定
1-1 物业管理服务 绿化费用 **市**区越华路112号3楼7楼 按实际结算 2025年7月1至2026年6月30日 按合同约定
1-1 物业管理服务 服务区内零星维修+驻场人员的社保金如遇政策调整按政策调整+非工作日值班的物业人员费用 **市**区越华路112号3楼7楼 1、办公室内零星维修的人工费30元/时/人,其余各项价格按照《珠江国际大厦收费一览表》、《珠江国际大厦有偿服务价格表》,据实结算;2、驻场人员的社保金如遇政策调整的按政策调整,相关调整的金额按国家规定;3、非工作日值班的物业人员费用具体费用金额按国家规定。 2025年7月1至2026年6月30日 按合同约定
1-1 物业管理服务 除四害 **市**区越华路112号3楼7楼 800元/次(两层),按实际结算 2025年7月1至2026年6月30日 按合同约定
1-1 物业管理服务 保洁耗材费 **市**区越华路112号3楼7楼 含配备8台香薰机、香薰、大卷纸、擦手纸、洗手液、洗洁精、洁厕净、消毒药水等耗材费用及日常清洁工具。 2025年7月1至2026年6月30日 按合同约定
1-1 物业管理服务 项目内公共区域物业管理 **市**区越华路112号3楼7楼 公共区域的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电、正常办公时间内场地空调的供应、节假日巡查4次,工作日夜间安保巡查2次等服务。 2025年7月1至2026年6月30日 按合同约定
1-1 物业管理服务 地毯清洗 **市**区越华路112号3楼7楼 提供3楼+7楼地毯面积共不少于4000㎡的清洁服务,且按服务期间实际清洁面积结算(按实际结算) 2025年7月1至2026年6月30日 按合同约定
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:

陈音(采购人代表)、曹育红、江志源、洪玉娣、张睿

六、代理服务收费标准及金额:
代理服务收费标准

合同包号 合同包名称 代理服务费金额(万元) 收取对象
1 ****点击查看办公场所物业管理服务项目 0
七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(****点击查看办公场所物业管理服务项目):

供应商 资格性审查 符合性审查 评审报价
(总价-元)/(优惠率-%)/(折扣率-%) 最终报价
(总价-元)/(优惠率-%)/(折扣率-%) 得分排名 推荐排名
****点击查看 通过 通过 2,540,000.00元 2,540,000.00元 1 1
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息

名 称:****点击查看

地 址:**市越华路112号

联系方式:020-****点击查看6852

2.采购代理机构信息

名 称:****点击查看

地 址:**省**市**区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式:020-****点击查看6891;邮箱:zhangjq@gd.****点击查看.cn

3.项目联系方式

项目联系人:张工

电 话:020-****点击查看6891;邮箱:zhangjq@gd.****点击查看.cn

****点击查看

2025年06月11日


附件(2)
最终报价承诺书.pdf
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合同包1:报价明细附件(广东合生越华房地产有限公司).pdf
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项目情报
基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 40 次; 业主共合作物业供应商 14
上次中标企业: 广东****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 15次, 占比 75.0%
重点地区: 广东, 中标 20次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 4 次, 中标金额 406.94
潜在竞争对手: 共 13 个, 其中与甲方合作关系紧密的 2
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广州****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 3141 次, 占比 96.65%
重点地区: 广东, 中标 3107 次, 占比 95.6%
中标业绩: 上一年中标 655 次, 中标金额 196703.74
保利****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 1469 次, 占比 78.56%
重点地区: 广东, 中标 593 次, 占比 31.71%
中标业绩: 上一年中标 480 次, 中标金额 468835.98
广东****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 1202 次, 占比 95.25%
重点地区: 广东, 中标 1173 次, 占比 92.95%
中标业绩: 上一年中标 131 次, 中标金额 62281.11