学校物业管理服务项目采购公告

公告-招标公告江苏 - 常州 - 武进区

发布于 2026-07-31

招标详情

常州信息职业技术学院

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历史招中标信息3776条

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本单位近五年物业类项目招标36次，合作供应商20个，潜在供应商19个

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公告信息：
采购项目名称	学校物业管理服务项目
品目	物业管理服务
采购单位	****点击查看
行政区域	**市	公告时间	2026年07月31日 18:02
获取招标文件时间	2026年07月31日至2026年08月24日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（**时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	“苏采云”政府采购一体化平台
开标时间	2026年08月24日 09:30
开标地点	一体化平台
预算金额	￥1965.429300万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	马樱
项目联系电话	0519-****点击查看8166
采购单位	****点击查看
采购单位地址	市区鸣新中路2号
采购单位联系方式	051****点击查看38034
代理机构名称	****点击查看
代理机构地址	锦绣路2号1-1号楼6楼
代理机构联系方式	马樱

项目概况

学校物业管理服务项目 ****点击查看招标项目的潜在投标人应在“苏采云”政府采购一体化平台获取招标文件，并于2026-08-24 09:30 （**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：学校物业管理服务项目

预算金额：1965.429300万元（采购包1：1144.682100万元；采购包2：820.747200万元）

最高限价（如有）：本项目设定最高限价，最高限价为1965.4293万元（三年）。其中：包一：公寓物业服务最高限价为1144.6821万元/三年包二：楼宇物业服务最高限价为820.7472万元/三年

采购需求：

****点击查看****点击查看园区，学校占地916.61亩，建筑面积34.76万平方米，在校生10000余人，专任教师近600人。学校物业服务分为公寓管理和楼宇管理两部分，目前总服务面积约32万平方米，其中公寓管理范围包括1#—12#学生公寓和2号楼辅楼，服务面积约12万平方米；楼宇管理范围包括教学楼、图文楼、实训楼、文体楼、行政楼、工****点击查看中心****点击查看学院校区、信息产业园，服务面积约20万平方米。（详细内容见本招标文件第四章）

每个投标人可选择相应的分包投标，兼投不兼中。****点击查看一中****点击查看一中标候选人的单位可参与分包二评标，但不得成为分包二的推荐中标候选人，按分包顺序，以此类推。

合同履行期限：学校物业管理服务期三年，合同一年一签，****点击查看管理部门考核合格后可续签下一年合同，最多续签两次。合同执行期间费用一律不予调整，供应商报价表中所报的单价和合价以及报价汇总表中的价格应包括：员工费用和管理人员费用、保险、管理费、人员培训费、加班费、利润、设备、工具、消耗品、各种税费、政策性文件规定及合同明示或暗示的所有风险、责任、义务等各项应有的费用。供应商在报价时自行预测并纳入总价中。若因学校发展需要，增加物业管理服务****点击查看学校承担，但所增加承担的金额不得超过原合同采购金额的百分之十。如超过，学校将有权重新启动招标程序。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：

1.投标人（供应商）资格声明函

2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录

3.中小企业声明函等

4.联合体协议（如有）

****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残****点击查看监狱企业视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求：

本项目无特定资格要求

三、获取招标文件