关于琼中黎族苗族自治县保障性住房物业服务收费标准方案决策事项社会稳定风险评估征询意见的公示

预告-意见征集海南 - 琼中黎族苗族自治县

发布于 2025-09-02

招标详情

琼中黎族苗族自治县发展和改革委员会

企业详情 >相似采购商 >

联系人37个

立即查看

可引荐人脉519人

立即引荐

历史招中标信息181条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

查看详情 >

****点击查看

关于《**县保障性住房物业服务收费

标准方案》决策事项社会稳定风险评估征询意见的公示

为充分了解社会各界对“**县保障性住房物业服务收费标准调整”决策事项的意见和诉求，加强公众参与，准确识别社会稳定风险因素，制定风险防范和化解措施，根据国务院《重大行政决策程序暂行条例》（国务院令第713号）、《**省重大决策社会稳定风险评估办法》（琼办发〔2022〕4号）等相关文件要求开展社会稳定风险评估，现对该事项公示如下：

一、决策事项名称

《**县保障性住房物业服务收费标准方案》

二、决策事项主要内容

根据《中华人民**国价格法》《**经济特区物业管理条例》《**省定价目录》《****点击查看政府定价经营服务性收费目录清单》等有关法律、法规与政策的规定、召开听证会等程序，现拟定**县保障性住房物业服务收费标准，具体如下：

根据《****点击查看政府定价经营服务性收费目录清单》规定，保障性住房物业服务费：0.5-2元/月/平方米。目前**保障性住房（**房）刚建设好，如样本单位兆**小区（**房）物业提供的成本资料不完整，单价成本存在偏差，以及考虑到**保障性住房小区配套设施的资金投入，人力、物价、设施设备维修成本上涨和高层住宅电梯维护、二次供水设施维护等成本较高，且近年来相关成本不断上升，并考虑步梯楼样本单位公务员小区物业人员工资过低、填报成本不完整等因素，同时考虑居****点击查看政府指导价未来的适用性，适当调整拟定上限收费标准。

1.步梯楼：现行物业服务收费标准为0.80元/月/平方米，核定收费标准为0.90元/月/平方米，拟定上限收费标准为1.00元/月/平方米，调整幅度25%和11%。

2.电梯楼：现行物业服务收费标准为1.20元/月/平方米，核定收费标准为1.39元/月/平方米，拟定上限收费标准为1.50元/月/平方米，调整幅度25%和7.9%。

以上物业服务收费上限收费标准同时参考**市、**县2023年制定的保障性住房上限标准1.50元/月/平方米、**房最高限价1.55元/月/平方米。（其他市县无参考标准）

三、征求公众意见的范围

为本事项实施涉及的公民、法人或其他组织。

四、公示期限

2025年9月2日-9月11日

五、公众意见反馈的主要方式

公示期间，公众可通过下方二维码扫描识别填写问卷调查表、信函、电话、电子邮件等方式，****点击查看机关和评估单位提**头、电子或书面意见，表达对本事项涉及社会稳定风险的意见和建议。

六、意见建议的反馈渠道

****点击查看机关

****点击查看