浙江正大工程管理咨询有限公司关于海宁市伊桥二里西区物业服务的公开招标采购公告

公告-招标公告浙江 - 嘉兴 - 海宁市

发布于 2025-07-29

招标详情

海宁市伊桥二里西区业主委员会

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一、项目编号：****点击查看

二、采购方式：公开招标

三、招标项目：**市伊桥二里**物业服务

四、招标采购内容及预算：

采购内容：**市伊桥二里**物业服务1项，共一个标项。

预算金额：****点击查看000元（****点击查看000元/年）

面积及单价最高限价：

区域	数量	单价最高限价	备注
无电梯多层	37735㎡	0.7元/平方米﹒月（含公共能耗)	按统一折扣率报价
高层	48652㎡	1.6元/平方米﹒月（含公共能耗)
有电梯多层	22064㎡	1.3元/平方米﹒月（含公共能耗)
一期商业	6229㎡	2元/平方米﹒月（含公共能耗)
二期商业	2992㎡	2元/平方米﹒月（含公共能耗)
一期地下车位	817个	30元/个﹒月	固定单价
二期地下车位	260个	30元/个﹒月	固定单价

服务期限：3年，先签订1年合同，考核通过后再签订2年合同。

五、合格投标人的资格要求:

1符合：（1具有独立承担民事责任的能力；2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5参加采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。）之投标人资格。

2未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件主体、采购严重违法失信行为记录名单。

3物业服务应不低于《**市普通住宅小区物业服务费市场参考价（试行）》的三级标准。

4本项目不接受个人、联合体或挂靠企业投标；****点击查看集团旗下物业服务企业同时报名参与投标；不接受单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股)或是管理关系的不同单位同时报名参与投标；不接受所管项目出现过合同期内被提前解除的企业报名参与投标；不接受本小区未通过续聘的物****点击查看公司）报名参与投标。

5承诺支付选聘相关的招投标代理费、业主大会会务服务费用、物业承接查验费用以及对现物业的财务审计费。

6符合供应商特定资格要求

6.1具备以下业绩要求：**市内在管的10万平方米以上住宅项目不少于3个或**市内在管的10万平方米以上住宅项目不少于2个。

6.2拟派的人员要求：

6.2.1本项目配备人员数量不少于 20人。要求项目经理<55 周岁，具有**物业行业项目经理职业资格证书，相关工作经验不小于5年。消防专职人员不少于2人，具有消防设施操作员证。其余人员由投标人按需配备。

6.2.2提供项目经理1年以上社保证明（该证明时间内社保缴纳单位需与投标单位一致）及**物业行业项目经理职业资格证书，2名消防专职人员半年及以上社保证明及消防设施操作员证（盖单位公章）。

六、公告期限：自公告发布之日起5个工作日

七、招标文件的获取：

1获取时间：2025年7月29日～2025年8月5日

2招标文件售价：500元（以网上在线支付等形式交纳，售后不退）

交纳账户如下（注：汇款请在用途栏中注明项目编号：****点击查看）

账户名称：****点击查看