云南交投物业服务有限公司商业写字楼、住宅小区保洁绿化服务采购项目

****点击查看商业写字楼、住宅小区保洁绿化服务采购项目询比采购公告

本采购项目****点击查看商业写字楼、住宅小区保洁绿化服务采购项目已通过****点击查看第二届董事会第三次会议审议,第21****点击查看委员会审议通过，项目资金已落实，采购人为****点击查看。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

2.1项目名称：****点击查看商业写字楼、住宅小区保洁绿化服务采购项目。

2.2项目概况：

本询比采购项目分3****点击查看公司****点击查看中心、青瓷大宅、规划设计院、****点击查看档案馆、****点击查看公司、****点击查看客运站、云翠苑小区、金通苑小区、星河庄园、****点击查看机关大院等20个商业写字楼、住宅小区物业服务项目选聘保洁绿化服务供应商。

3.1采购范围：选聘保洁绿化服务供应商总体负责本采购项目所属范围内的保洁绿化工作：

保洁服务工作包含但不限于公共区域清洁：小区/商业写字楼主干道、单元门口、楼道、电梯间每日清扫，定期拖洗地面；垃圾桶/站每日清运，定期消毒，避免异味滋生。公共设施清洁：儿童游乐设施、健身器材、凉亭座椅等定期擦拭、消毒，保障使用安全；特殊区域清洁：地下车库、地下室的清扫，雨污水井、排水沟的定期疏通，防止堵塞。垃圾管理：指导业主进行垃圾分类，及时清理装修垃圾、大件废弃物；

绿化服务工作包含但不限于：园区绿化养护，对小区内草坪、灌木、乔木进行定期浇水、修剪、施肥、除虫，保持植被生长良好；及时清理落叶、枯枝；景观维护：水景（如喷泉、水池）的定期清理、换水，保持水质清洁；绿化区域的土壤疏松、补种缺损植被。

3.2服务期限：本次招标合同期限一年，合同包内子项目具体进场时间以采购人书面通知为准，结算按照实际进驻项目，实际进场时间结合考核据实结算。若因甲方签订的上游合同终止、费用来源中断、****点击查看公司体制、结构、经营等状况发生变化等情况，采购人有权单方变更或终止合同，乙方须无条件配合。

3.3服务地点：**省**市。

3.4质量要求：符合国家标准、行业标准及与甲方约定的其他要求，各岗位服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。

3.5合同包：本项目设3个合同包，按照“兼投不兼中”原则，供应商可自愿报名参与一个或多个合同包投标，但最多可成交一个合同包。合同包划分及控制价、拟派人员要求见下表：

注：该价包含但不限于项目执行期间各种市场风险、人员工资福利、加班费、服装费（采购人指定款式，供应商按要求配置）等；日常保洁绿化工具费、耗材费、药剂费等，不包含爱卫用品（如抽纸、卷纸、消毒剂、洗手液等费），绿化服务不包含大型修剪专项。

3.6其他：/

供应商须在中华人民**国境内注册，具备有****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

4.1供应商应依法设立且满足如下最低要求：

4.1.1资质最低要求：

（1）在中华人民**国境内注册，具备有效的营业执照，营业范围包含：“清洁服务/保洁服务、园林绿化养护”等相关内容（提供营业执照扫描件）；

（2）具有开户许可证或基本存款账户信息。（提供开户许可证或基本存款账户信息扫描件）；

4.1.2财务最低要求：

（1）供应商财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（提供承诺书加盖公章，格式自拟）。

（2）供应商具备开具增值税专用发票的能力。（提供近期（投标截止日期 6 个月内）已开具的增值税专用发票复印件，可隐去敏感信息，保留开票方信息及发票类型即可）。

4.1.3业绩最低要求：2022年1月1日至今至少承担过1项年度合同金额不低于50万元的保洁、绿化服务类似业绩（提供业绩合同扫描件）。

4.1.4信誉最低要求：

（1）供应商（2022年1月1日至响应文件递交截止时间）内在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，响应资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书）；

（2）供应商在国家企业信用信息公示系统（http：//www.****点击查看.cn/）中未列入严重违法失信企业名单（黑名单）（提供网站查询结果截图）；

（3）供应商在“信用中国”网站（http：//www.****点击查看.cn/）或其链接网站“中国执行信息公开网”（http：//zxgk.****点击查看.cn/）中未列入失信被执行人名单（提供网站查询结果截图）。

4.1.5主要人员最低要求： / 。

4.1.6其他要求： / 。

4.2本次采购□接受 R不接受联合体。

联合体参加询比采购活动的，应满足以下要求： / 。

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本询比采购项目，否则相关响应文件均无效。

4.3供应商参与多个合同包投标时，在获取投标文件时予以确认，投标时必须按照合同包（标段）号分别进行编制、投递响应文件，否则响应文件不予接受；供应商需对所投标包内所有子项目内容进行整体投标，不得缺项漏项，否则视为未实质性响应询比文件。供应商成交后不允许违法、违规分包或转包。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加响应，否则相关响应文件均无效。

5.1凡明确参加本项目响应的供应商，请于 2025 年 9 月9日 12 时 00 分起至 2025 年 9 月 12日 17 时 00 分前登录云****点击查看集团有限公司采购数字化平台（以下简称“采购数字化平台”，网址：https://cgszh.****点击查看.com，下同）获取电子采购文件。

5.2获取询比采购文件的流程

（1）暂未注册账号的企业打开采购数字化平台，在采购数字化平台“首页→采购公告→对应询比采购项目→参与报名”点击参与报名完成相关信息录入，系统自动生成供应商登录账号及默认密码。

（2）已生成登录账号的供应商打开采购数字化平台，在采购数字化平台“首页→供应商登录”端口登录采购数字化平台，进入供应商平台“招标报名→对应询比采购项目→报名”确认参与报名，并按照询比采购公告第5.3款的要求上传相关资料。

（3）采购人确认后，潜在供应商方可从采购数字化平台中下载电子采购文件及其他附件资料。

5.3获取询比采购文件所需资料

****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）扫描件、法定代表人(单位负责人)身份证明及授权委托书扫描件、企业基本账户开户许可证或基本账户开户行出具的《基本存款账户信息》扫描件一套，以上资料须加盖供应商单位公章。

6.1响应文件递交截止时间：2025年9月18日09 时00分；

6.2网上递交网址为：https://cgszh.****点击查看.com （上传方式详见采购数字化平台“帮助中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的上传，供应商应自行下载已上传成功的电子响应文件，并进行查看、解密和核验响应文件，以确保上传电子响应文件的正确性，内容完整、字迹清晰可辨。

注：供应商逾期上传、未成功上传无法正常打开的响应文件，视为撤回响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。

7.1响应文件开启方式：网上智能开标及远程解密 。

7.2响应文件开启时间和地点

开启时间：同响应文件递交截止时间。

开启地点：**市**区子君路金路苑小区8栋1单元101室，本项目开标采用腾讯视频会议的方式，请参与本项目的供应商提前下载腾讯会议软件，于2025年9月18日08时50分进入腾讯会议（会议ID及密码详见供应商须知前附表）参与开标会，若供应商未派人员参加腾讯视频开标会的，视为供应商默认开标过程及结果。

7.3注意事项

（1）供应商需在响应截止时间前1小时内登录采购数字化平台，进入供应商平台完成供应商签到操作（“供应商平台→供应商签到→对应询比采购项目→签到”）；待采购人下达响应文件开启指令后，供应商需在规定的时间内完成解密操作（“供应商平台→投标/响应→已报价→对应询比采购项目→查看→解密”），本项目解密时间为 30 分钟。若供应商没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。

（2）因开启系统、开启现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密响应文件的，经采购人核实同意后，可再次下达网上解密指令来**解密时间。

（3）供应商对响应文件开启过程及结果有异议的，应在响应文件开启会议过程中或在规定的异议询问时间内提出，由采购人或采购代理机构给予回复，供应商未提出异议的，则视为供应商对响应文件开启过程及结果无异议。

（4）采购数字化平台已具备在线加密功能，供应商在响应文件上传前无须对响应文件进行加密，若因供应商自行加密后导致响应文件无法进行正常解密，视为撤销响应文件，由此带来的后果由供应商自行承担。

本项目询比采购公告在云****点击查看集团有限公司采购数字化平台（网址：https://cgszh.****点击查看.com ）对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。

本项目评审办法采用 综合评估法 。

采购人： ****点击查看 采购代理机构： /

地 址：**市**区子君路****点击查看地 址： /

邮政编码： 650000 邮政编码： /

联系人： 晏斌 联系人： /

电 话： 134****点击查看9770 电 话： /

电子邮箱： ****点击查看@qq.com 电子邮箱： /

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2025 年 9 月 9日