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历史招中标信息12条
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| 项目编号 | ****点击查看 | ||
| 标的名称 | (2026)1577**市**区5个停车位整体出租（租期5年+3年） | ||
| 交易机构项目联系人 | 程女士 | 联系电话 | 024-****点击查看6102 |
| 资产描述 | 5个停车位整体出租 | ||
| 现场查勘安排 | 1.查勘时间：挂牌公告期内由出租方统一安排时间到现场踏勘； 2.查勘地点：标的资产所在地； 3.联系人：王金泽； 4.联系电话：133****点击查看5753； 5.查勘要求：意向承租方办理承租登记前需携带符合资格条件的相关证明材料，前往标的现场踏勘。查勘完毕并通过出租方审查后，出租方会在《现场踏勘确认函》上加盖公章，经双方盖章的《现场踏勘确认函》承租方在报名时须上传。 | ||
| 出租方名称 | ****点击查看 | ||||
| 批准单位名称 | ****点击查看 | ||||
| 批准文件名称 | ****点击查看工会议纪要 | ||||
| 项目名称 | (2026)1577**市**区5个停车位整体出租（租期5年+3年） | ||
| 所在地区 | **省 / **市 / **区 | ||
| 坐落位置 | ****点击查看中心外围地块：北至善邻路，****点击查看中心，**道路，西至绿化。 | ||
| 租赁期 | 5年+3年，租赁期满前3个月，若承租方无违约记录且**良好，待5年租赁期满后经重新评估，双方协商-致后续约3年。 | 目前使用情况 | 空闲 |
| 免租期 | 一、若承租方无需进场施工，合同签订之日即为场地租赁费起算日，则合同签订十个工作日内支付12个月租金。二、若承租方需进场施工，免租期不超过6个月。自合同签订后十个工作日内，承租方预付六个月租金。（1）自合同签订之日起六个月内，承租方需进场施工的，承租方进场施工之日即为场地租赁费起算日，则起算日开始的十个工作日补齐12个月租金；（2）自合同签订之日起六个月，承租方未进场施工的，则合同签订满六个月的次日即为场地租赁费起算日。则起算日开始的十个工作日内补齐12个月租金。承租方已缴纳的六个月租金不予返还；预付租金抵作该六个月场地空置期间的费用。 | ||
| 拟征集承租方个数 | 1个 | 起租日 | 按租赁合同约定 |
| 出租面积（平方米） | 5个停车泊位 | ||
| 租金支付要求 | 年付,上打租。自确定为最终承租方后次日起10个自然日内与出租方签署租赁合同。签订合同后10个工作日内付全年合同租金。 | ||
| 优先租赁情况 | 不涉及优先承租权 | ||
| 装**平及附属设施 | 无装修，按交付现状出租 | ||
| 租金调整方式 | 五年内价格不调整。五年后由出租方委托有资质的第三方评估机构对租赁房屋的租金进行评估，承租方按照评估报告确定的租金标准，按评估值和前五年年租金金额熟高原则进行租金定价，向出租方支付后续三个租赁年度的租金。 | ||
| 押金支付要求 | 无 | ||
| 水、电、气、热、 物业费等费用的约定 | 均由承租方缴纳 | ||
| 出租标的使用用途要求 | 用于停车****点击查看停车场增值业务，包括但不限于充电桩等。承租方不得在未征求出租方同意的情况下私自在地块范围内增加建(构)筑物 | ||
| 是否允许装修改造 | 经出租方同意后方可装修改造，装修改造费用由承租方自行承担 | ||
| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 出租底价 | 1.812万元/首年 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 本次出租地块暂未办理土地使用权证，不涉及查封、抵押，未设置他项权利，权属清晰，出租方经授权对出租标的进行运营管理。 | |||
| 出租条件 | 1、意向承租方须在挂牌截止日16：00前，办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈****点击查看银行提供的到账时间为准）。 2、出租标的以现状出租，意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状况为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。 3、自确定为最终承租方后次日起10个自然日内与出租方签署租赁合同，按照合同约定支付租金。沈交所扣除应收的交易服务费后，将剩余保证金经出租方同意后，以无息形式原路径退回。如承租方以不了解出租标的现状及瑕疵等为由，发生或拒绝签署租赁合同、拒付租金等放弃承租等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，沈交所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金，出租方有权将出租标的重新挂牌。 4、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，在租赁期间一切经营活动均由承租方独立承担法律责任。 5、本项目交易服务费由承租方承担，发票由沈交所开具，租金发票由出租方为承租方开具。 | |||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方为中华人民**国注册的合法存续的独立企业法人（提供营业执照)； 2、意向承租方近一年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供无违法违规证明)； 3、意向承租方具有独立承担民事责任的能力、有依法缴纳税收的良好记录（提供近一年纳税证明)； 4、社保人员要求：意向承租方报名摘牌当月正常缴纳社会保险的在职人员数量不少于10人（提供参保人员证明）； 5、项目规模要求：若意向承租方****点击查看停车场增值业务，包括但不限于充电桩等，意向承租方2024年至今已完成至少1-2个同面积的充电桩等项目（提供项目场地租赁合同）。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 保证金金额 | 交易保证金应交0.5万元人民币 | |||
| 交纳时间 | 信息公告期内16:00之前交纳 | 交纳形式 | 网上支付 | |
| 保证金转租设置 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方 | |||
| 处置方式 | 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待沈交所收到租赁合同，出具交易凭证后，将该保证金转为交易服务费，多退少补。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，未按出租底价与意向承租方报价孰高原则，接受出租公告条件及要求与出租方签署租赁合同直接承租； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的； （5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的； （6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 | |||
| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 10个工作日 | |||
| 信息披露期满后如 未征集到意向承租方 | 不变更出租条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方 | |||
| 信息披露期满后如 征集到一家意向承租方 | 协议转让(意向承租方按公告出租条件直接协议承租) | |||
| 竞价方式 | 动态报价 | |||
| 起始价（元） | 18120 | 加价幅度（元） | 1000 |
| 限时报价周期（秒） | 120 | ||
| 自由竞价开始时间 | 2026-11-06 10:50:15 | 限时竞价开始时间 | 2026-11-23 10:00:00 |
| 项目附件材料 | 现场踏勘确认函.pdf | ||
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