观山御璟二期小区物业服务选聘

****点击查看受****点击查看的委托，对 观山御璟二期小区物业服务选聘 进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

自有资金。

（一）基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本项目采购活动前3年内，经营活动中无重大违法记录（重大违法记录定义：参选人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，“较大数额罚款”标准按《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）执行）；

（6）符合法律、行政法规规定的其他条件。

2. 特定资格要求：

（1）营业执照范围内有物业管理或物业服务内容；

（2）在**市范围内至少拥有1个及以上在管住宅项目。

注：竞选人需在投标文件中提供项目合同复印件，所有资料均需加盖单位法人章。

（一）招标文件获取方式：凡有意参加投标的单位，请于2026年 8月11日起在**市公共**交易网上下载本项目的招标文件以及澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载或领取与否，均视为已知晓所有招标实质性要求内容。

（二）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起5个工作日。

（三）投标人须满足以下要件，其投标文件才能被接受：

按时递交了投标文件，招标文件售价：人民币500元/份（售后不退，在递交投标文件时缴纳）。

（四）投标地点：****点击查看交易中心开标厅（地址：**市**区青枫北路6****点击查看广场B10栋2层）

（五）招标公告期限：2026年8月11日至2026年8月30日。

（六）投标文件提交截止时间：2026年8月31日**时间11:00。

（七）开标时间：2026年8月31日11:00。

（八）发布公告的媒介：本次招标公告在**市公共**交易网上发布。

五、投标保证金：

投标保证金缴纳

一、以转账支票或电汇形式交纳投标保证金

1、投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投标截止时间前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至指定的投标保证金账户。若投标截止时间延期，则投标保证金提交的截止时间和投标截止时间应当保持一致。不满足上述要求的投标保证金无效。

投标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。

2、以转账支票或电汇形式提交投标保证金的金额：2万元整（人民币）。

3、投标保证金账户及账号（任选其一）：

详见**市公共**交易网对应本项目招标公告信息栏中的保证金信息。

投标保证金****点击查看交易中心开标现场展示的保证金交纳情况为准。投标人须在投标文件资格审查部分“其他资料”中提供企业基本账户开户证明文件。

4、投标人必须在付款凭证备注栏中注明是“观山御璟二期小区物业服务选聘”。项目名称可简写成：观山御璟二期物业选聘。

5、投标保证金有效期与投标有效期一致。

6、根****点击查看交易中心《关于开展公共**交易市场主体信息登记工作的公告》的要求，投标人在开标前需在**市公共**交易网办理市场主体信息登记手续。因故未能提前办理市场主体信息登记或更新的，****点击查看委员会根据投标人在投标文件中提供的企业基本账户开户证明文件核实其投标保证金是否由基本账户转入，未从基本账户转入的，****点击查看委员会作否决投标处理。

二、投标保证金的退还

招标人应当依法确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后5日内，向除中标人以外的投标人，无息退还投标保证金。

招标人应当依法和中标人签订合同。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在招标人与中标人签订合同后5日内，向中标人无息退还投标保证金。

投标保证金专用账户****点击查看交易中心指定，关于保证金相关情况的问题请咨****点击查看交易中心，联系电话023-****点击查看6436。

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一****点击查看政府采购活动。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目若有澄清文件一律在**市公共**交易网网上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。

（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。

（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。

固定金额收取，金额10000元（大写：壹万元整）。由成交供应商领取成交通知书时一次性支付给招标代理机构。

采购文件购买费、代理服务费的收款账户：

开户名称：****点击查看

开户行：****点击查看公司**洋河支行

账号：108****点击查看10478

（一）招标人：****点击查看

联系人：代老师

电 话：****点击查看7620

地 址：**市**区南泉街道香泉路65号、67号

（二）招标代理机构：****点击查看

联系人：陈老师

电 话：023-****点击查看2437

地 址：**市**坡区华宇名都**门

招标文件（观山御景二期项目物业服务）.pdf