揽江园小区物业选聘项目公开选聘公告

公告-招标公告浙江 - 温州 - 鹿城区

发布于 2025-04-24

招标详情

温州市鹿城区揽江园第一届业主委员会

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联系人2个

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可引荐人脉740人

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历史招中标信息2条

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一、招标项目编号： ****点击查看

二、招标项目名称： **鹿**揽江园小区物业选聘

三、招标项目内容：

揽江园小区物业选聘项目公开选聘公告

四、投标人资格

1.未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和
良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****点击查看政府主管部门失信黑名单
（报名提供下载文件加盖公章）；
2.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
3.注册资金不低于 5000 万元；
4.上市公司；
5.不允许挂靠、不接受联合体参选、****点击查看集团旗下物业服务企业同时报名参选。
6.承诺支付选聘相关的招投标费用及业主大会会务费用；
7.承诺并执行业主大会通过的相关决议（入围竞聘条件），配合业委会解决房屋、公共配
套设施等遗留问题；
8.a\承诺带资不低于 150 万，保证金不低于 30 万.投入资金：第一年投入不低于 100 万，
第二年投入不低于 50 万，剩下的第三年投入完毕;b\收到中选通知书 15 个工作日内履约保证
金打入甲方账户;c\建立公管账户，第一年投入金额在合同签订并建立公管账户后 30 个工作
日内打入共管账户，第二年和第三年在每年的 6 月 30 日之前打入共管账户，实际投入金额最
终以标书为准；（禁止通过虚增报价，关联交易等不当方式完成投入承诺，一经查实将按虚假
投标处理，并追究法律责任）
9.根据业主大会通过的《物业选聘方案》，****点击查看公司不具备物业选聘报名资
格；
10.承诺中选后提供小区智能管理系统，例如：APP 或者小程序缴费、访客管理、小区公
告、报事报修、一键开门等。
（二）拟派的项目经理要求：
1.拟派项目经理应具备五年及以上管理相似类型小区的经历（提供本单位近 6 个月以上
连续社保证明），大专及以上学历，无不良执业记录。