2025年物业服务竞采公告（服务类）

包1

包合计： 393000 元

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：无

报价开始时间：2025-06-11 09:00

报价截止时间：2025-06-11 12:00

1、文件必须上传：是

2、文件上传说明：详见竞采文件

（一）实施周期及实施地点

（二）报价要求： （一）本次报价须为人民币报价，磋商报价包括：人员工资、社会保险费、福利费、加班费、服装费、员工培训费、通讯费、维修费、电梯维保费、电梯年检费、办公（含办公低值易耗品）费、自备安保设备费、清洁耗材及药剂费、管理费、利润、税费等完成本项的所有费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
中标价为包干价。投标报价应包含实施本项目的一切费用，中标后采购人不再承担任何费用，供应商投标时自行考虑并承担一切安全风险。
（二）若供应商未按时支付员工工资而影响采购人正常工作的，采购人经核实后，有权扣除该员工工资部分直接支付给员工，并有权追究供应商的责任。
（三）所有员工工资不得低于最新公布的**市社会最低工资标准，供应商必须按标准为本项目全体员工缴纳各种社会保险（包括养老、医疗、工伤、失业保险等），保险费用均包含在总报价内。

（三）付款方式： （一）物业管理服务费按成交供应商报价函所报价格并结合成交供应商拟派的服务人员实际到岗时间、采购方按月度考核后，按月度支付。供应商应在采购方支付前提供相应金额的增值税发票。服务费按每月支付，采购人按合同约定付款（年终决算等特殊情况除外），成交供应商垫资期间不计息。采购人付款前，供应商应开具等额发票。货币为人民币。

（一）成交原则说明： 在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。

（二）报价说明： 本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。

（三）代理服务费收取说明： 本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的1.2%收取，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。

（四）其他相关费用说明： 除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。

（五）采购异议处理： 项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****点击查看法院提起诉讼;交易纠纷****点击查看人民法院提起诉讼。

采购执行方

单位名称：****点击查看

联系人：杜老师

联系手机：136****点击查看5530

联系座机：023-****点击查看6192

在线咨询

采购需求方

单位名称：****点击查看

联系人：杨老师

联系座机：023-****点击查看2009

物业服务采购文件定.docx