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历史招中标信息75条
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****点击查看物业服务项目方案征集公告
一、项目名称：****点击查看物业服务项目
二、项目批复预算：18.54万元
三、项目概况：
1、学校概况：****点击查看位于**省**市**区建星路212号。
2、服务期限：合同签订之日起12个月。
3、服务内容：
3.1服务要求和服务标准
| 序号 | 服务内容 | 服务标准 |
| 1 | 基本要求 | (1)建立保洁服务的工作制度及工作计划，并按照执行。 |
| (2)做好保洁服务工作记录，记录填写规范、保存完好。 | ||
| (3)作业时采取安全防护措施，防止对作业人员或他人造成伤害。相关耗材的环保、安全性等应当符合国家相关规定要求。 | ||
| (4)进入保密区域时，有采购人相关人员全程在场。 | ||
| 2 | 办公用房区域保洁 | (1)大厅、楼内公共通道： ①公共通道保持干净，无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。 ②门窗玻璃干净无尘，透光性好，每**少开展1次清洁作业。 ③指示牌干净，无污渍，每日至少开展1次清洁作业。 |
| (2)电器、消防等设施设备： ①配电箱、设备机房、会议室音视频设备、消防栓及开关插座等保持表面干净，无尘无污迹，每月至少开展1次清洁作业。 ②监控摄像头、门禁系统等表面光亮，无尘、无斑点，每月至少开展1次清洁作业。 | ||
| (3)楼梯及楼梯间保持干净、无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。 | ||
| (4)开水间保持干净、无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。 | ||
| (5)作业工具间： ①保持干净，无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。 ②作业工具摆放整齐有序，表面干净无渍，每日消毒。 | ||
| (6)公共卫生间： ①保持干净，无异味，垃圾无溢出，每日至少开展1次清洁作业。 ②及时补充厕纸等必要用品。 | ||
| (7)电梯轿厢： ①保持干净，无污渍、无粘贴物、无异味，每日至少开展1次清洁作业。 ②灯具、操作指示板明亮。 | ||
| (8)平台、屋顶、天沟保持干净，有杂物及时清扫，每月至少开展1次清洁作业。 | ||
| (9)石材地面、内墙做好养护工作，每季度开展1次清洁作业。 | ||
| (10)地毯干净、无油渍、无污渍、无褪色，每月至少开展1次清洁作业。 | ||
| 3 | 公共场地区域保洁 | (1)每日清扫道路地面、停车场等公共区域2次，保持干净、无杂物、无积水。 |
| (2)雪、冰冻等恶劣天气时及时清扫积水、积雪，并采取安全防护措施。 | ||
| (3)各种路标、宣传栏等保持干净，每月至少开展1次清洁作业。 | ||
| (4)清洁室外照明设备，每月至少开展1次清洁作业。 | ||
| (5)绿地内无杂物、无改变用途和破坏、践踏、占用现象，每天至少开展1次巡查。 | ||
| (6)办公区外立面定期清洗、2米以上外窗玻璃擦拭，每年至少开展1次清洗。 | ||
| 4 | 垃圾处理 | (1)在指定位置摆放分类垃圾桶，并在显著处张贴垃圾分类标识。分类垃圾桶和垃圾分类标识根据所在城市的要求设置。 |
| (2)桶身表面干净无污渍，每日开展至少1次清洁作业。 | ||
| (3)垃圾中转房保持整洁，无明显异味，每日至少开展1次清洁作业。 | ||
| (4)化粪池清掏，无明显异味，每半年至少开展1次清洁作业。 | ||
| (5)每个工作日内要对楼层产生的垃圾，进行清理分类，并运至垃圾集中堆放点。 | ||
| (6)垃圾装袋，日产日清。 | ||
| (7)建立垃圾清运台账，交由规范的渠道回收处理。 | ||
| (8)做好垃圾分类管理的宣传工作，督促并引导全员参与垃圾分类投放。 | ||
| (9)垃圾分类投放管理工作的执行标准，按所在城市的要求执行。 | ||
| 5 | 卫生消毒 | (1)办公用房区域、公共场所区域和周围环境预防性卫生消毒，消毒后及时通风，每**少开展1次作业。 |
| (2)采取综合措施消灭老鼠、蟑螂，控制室内外蚊虫孳生，达到基本无蝇，每季度至少开展1次作业。 | ||
| (3)发生公共卫生事件时，邀请专业单位开展消毒、检测等工作。 |
3.2人员配置(5人)
1）环境维护部(4人)
保洁人员3人，做好学校各区域的保洁工作。
绿化人员1人，负责校园绿化日常养护工作。
2****点击查看服务部(1人)
水电工人员1人，****点击查看服务区域水电零星维修工作。
四、征集内容
1、完整的物业服务方案，根据****点击查看的实际情况和需求，可自行优化拓展需求，保证实施方案合理性、实用性及经济性。
2、完整的方案包括但不限于项目报价（需包含详细的费用测算清单）、绿化养护管理、卫生保洁管理、卫生清洁整体方案、工程维修方案、室外保洁管理整体设想等。
3、公司的运营实力，包括但不限于团队规模、专业人员、相应资质。
五、报名材料（报名时需提交以下材料，并加盖公章）：
1.营业执照复印件。
2.法定代表人身份证复印件。
3.授权委托书及授权代理人身份证复印件（若有）。
4.资信状况良好，近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、整改或财产被接管、冻结的状态，提供承诺函（格式自拟）。
六、报名地点及时间：
1、报名时间：请于2025年9月15日至2025年9月18日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时17:00时，逾期不予受理；
2、报名地址：**省**市**区营迹路69****点击查看中心西塔8楼；
3、方案征集报名费：100元人民币；
4、报名方式：
A.应征供应商可到我司现场办理购买征集文件事宜，办理书面报名登记。
B.如应征供应商无法到现场办理购买文件事宜的，可事先电话联系我司工作人员，可通过邮箱方式办理报名登记（以费用到账时间为准，方为有效报名）。
注：办理报名时，应征供应商须按本公告“五、报名材料”提交材料并加盖公章。
5、联系人：叶孟灵、邱明芳；
6、联系方式：0591-****点击查看8462转818/809；邮箱：****点击查看@163.com。
7、未报名的潜在应征人，其方案不予受理。
七、方案递交截止时间及地址：
截止时间：2025年9月19日15时00分(**时间)，以送达时间为准。逾期将被拒绝。
递交地址：**省**市**区营迹路69****点击查看中心西塔8楼。
八、评审时间及地点
评审时间：2025年9月19日15时00分(**时间)。
评审地点：**省**市**区营迹路69****点击查看中心西塔8楼。
九、方案征集材料：
1、征集方案书面纸质材料正本一份、副本三份、与副本内容一致的电子文档一份（电子U盘文档一份：其中文本为DOC格式，内容应与上交的纸质材料正本内容相同），统一用A4纸打印。
（1）正本单独装袋密封，除方案内容外，应将资质条件装订入正本，并加盖公章；
（2）所有副本与电子文档一起装袋密封，袋子封面无需加盖单位公章。副本应将资质条件内容剔除，且方案内容中不得有体现单位名称的信息，否则将按无效方案处理。
2、采购人对征集方案具有无偿使用权，有权汲取各征集方案的优点，对方案进行二次创作，如修改、增删、综合等，优化设计形成最终方案。
3、方案应征单位必须是方案的原创单位，并保证提交的方案不会侵犯任何其他人的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。
4、本次征集方案设计费用自理，所有征集的****点击查看学校使用。征集的方案将****点击查看委员会进行评审，然后定出最优方案。方案征集结果仅作为项目采购参考依据。
5、方案有下列情况之一的将被视为无效：
①未在规定时间内报名的；
②方案征集稿逾期送达的；
③提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；
④方案征集稿有单位名称，有任何记号的；
⑤将设计任务转包其它单位的；
十、附则
1、参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权使用、修改应征单位递交的设计方案并可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评介征集到的设计方案。 应征单位应保证征集单位使用应征单位所提供的设计成果，不被任何第三方提出异议（包括但不限于所有权、专利权、外观设计和商标等知识产权）。如就知识产权可能提出的异议或有关索赔责任或费用，由应征单位承担，征集单位不承担任何责任。
2、应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。
3、所有参加单位提交的文件在评审后不退回。
4、本次征集活动的解释权归征集单位。
5、本次征集活动坚持自愿参与原则，征集的建设方案仅作为采购人相关项目采购方案撰写的参考依据，不做他用，不收取和支付任何费用。
十一、发布公告的媒体
方案征集公告及相关信息(包括文件若有修改、补充)，将通过以下媒介发布通知，请方案征集的单位随时关注相关媒介，以免错漏重要信息。
（1）中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）
（2）工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com/home）
基本情况
上次中标企业: 福建****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
