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天津市房产管理服务中心 天津市房产管理服务中心物业管理项目 (项目编号TGPC-2025-D-0442)成交公告

天津市房产管理服务中心 天津市房产管理服务中心物业管理项目 (项目编号TGPC-2025-D-0442)成交公告

结果-中标通知 天津 - 天津 - 和平区
发布于 2025-06-09
天津****公司
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历史招中标信息历史招中标信息1条

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****点击查看 ****点击查看物业管理项目 (项目编号:****点击查看)成交公告

发布日期：2025年06月09日

一、项目编号：****点击查看
二、项目名称：****点击查看物业管理项目
三、成交信息
第1包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 成交金额(万元) 评审得分
****点击查看 **市**区水上公园路宁乐西里11号楼3、4、5、6门 911****点击查看****点击查看25198X8 022-****点击查看3028 253.567776 99.6667
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 ****点击查看 253.567776 99.6667
2 ****点击查看**公司 255.614116 88.2533
3 **市****点击查看公司 255.837972 57.9112
四、主要标的信息
第1包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 物业管理 物业总体服务范围 1. 综合服务（包括：档案管理（项目经理主责）、客服服务（会务服务人员主责） 2. 秩序维护服务（包括门岗值守、安全和消防巡逻等） 3. 综合维修服务（本项配电箱（高压），日常维修涉及路灯及景观灯的巡检和维修；****点击查看消防站且房屋为木质结构防火等级较高，因此需要维修人员即具备高压电器设备操作能力） 4. 保洁服务（包括公共区域环境卫生、四个院内污水管道定期疏通和污水井（包括隔油池）定期清理、院内清扫） 5. 会务服务 6. 公车（机动车）驾驶服具体要求详见竞争性磋商文件。 1.管理人员服装统一、佩戴标志、仪表整洁规范、文明服务，遵守采购人规章制度；水电等特种人员均持有专业部门颁发的操作证，严格遵守操作规程及保养规范。 2.及时处理采购人投诉，投诉回访率及有效解决率应为100%。 3.定期对物业管理服务人员进行教育培训工作。 4.突出项目特色制定服务模式，****点击查看中心作为日常接待和受理各项需求。具体要求详见竞争性磋商文件。 1年 5.档案管理：建立健全档案管理制度,档案分类清楚，便于查询。 6.调度管理：****点击查看中心对每一件需求应合理安排人员和**， 保证及时满足需求。 7.接待管理：做好日常接待工作，设立24小时服务热线（项目经理24小时开机）。 8.投诉管理：及时处理各类投诉，做好回访工作。 9.品质管理：做好对各部门日常品质监控工作，发现问题及时整改，保证服务质量。 10.应具备各类突发事件应急措施。具体要求详见竞争性磋商文件。
五、评审专家名单：
评审专家：闫敬锋，刘旭
采购人代表：徐光宇
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：0.00
2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**市**区睦南道50号
联系方式：022-****点击查看2860
2.采购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**市**区**路79号二楼
联系方式：022-****点击查看8225
3.项目联系方式
项目联系人：王立凤、赵雨宏
电 话：022-****点击查看8225
十、附件
《中小企业声明函》：中小企业声明函.PNG

****点击查看

2025年6月9日
附件(2)
中小企业声明函.PNG
下载预览
竞争性磋商文件（TGPC-2025-D-0442）.docx
下载预览
项目情报
基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 27 次; 业主共合作物业供应商 3 个
上次中标企业: 天津****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 212次, 占比 88.7%
重点地区: 天津, 中标 239次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 56 次, 中标金额 14188.81 万
潜在竞争对手: 共 2 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1 家
查看完整分析
天津****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 1 次, 占比 100.0%
重点地区: 天津, 中标 1 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万
天津****公司一般
核心业务: 运营维护, 中标 3 次, 占比 100.0%
重点地区: 天津, 中标 3 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 177.0 万
本项目-招标进度跟踪
关键词
保安服务 保洁服务 物业服务 其他

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