求富路牛过路133号厂房出租公开竞价交易公告

交易编号：J02-N244****点击查看****点击查看27216R-****点击查看0809-000570-1

****点击查看受****点击查看委托，将对位于**省**市大朗镇求富路牛过路133号厂房的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：厂房租赁

三、行业要求： ①工业；②不能排放废水、废气；③噪音排放：符合厂界外排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB 12348-2008的第 2类区 （居住商业混杂）：昼间60dB、夜间50dB。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246****点击查看****点击查看3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年09月17日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年09月17日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投****点击查看银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****点击查看银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****点击查看银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****点击查看银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****点击查看服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年09月16日 14点30分 - 2026年09月16日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年09月10日 17点00分至 2026年09月17日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年09月25日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****点击查看服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****点击查看服务所重新组织公开交易。

1、合同期限：10年，免租期3个月，从第6年起租金递增10%。2、标的物按现状出租，出租方不再对标的物增加投资，日常维护（包括防水补漏，墙体翻新，门窗损坏，以及电线、水管的保养和变更等所产生的费用）由承租方负责承担。3、标的物的消防及环保设施的安装以及手续办理均由承租方负责，费用由承租方支付。4、标的物用作自营使用，承租方不得转让、转租或分租，一经发现，出租方有权终止合同并没收承租方交纳的履约保证金。5、交易物业移交后实测面积与交易方案或合同载明面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。 6、租金不含税，因办理租赁发票所产生的各种税款及费用均由承租方承担。7、厂房楼顶可做光伏，光伏搭建的安装以及手续办理均由中标方负责、费用由中标方支付。如出租方需对屋面维修或更换屋顶其他设施设备等情况，中标方无条件配合拆除以及后期恢复光伏设备，拆装费用由中标方支付。合同租赁期满后，中标方在租赁物上搭建的光伏项目资产(钢结构、光伏板等)所有权无偿归出租方所有。8、中标方承诺同意承担出租方****点击查看在该《****点击查看智孝电子元器件生产项目投资协议》中全部责任与义务。****点击查看政府要求产权方****点击查看及租赁物内引进的企业须达到每亩年产值不低于960万元及年纳税贡献每亩不低于60万元的要求，否则视为中标方违约，出租方有权没收合同履约保证金并终止合同。若因中标方未履行该等****点击查看政府部门追责、处罚或丧失政策优惠的，中标方应全额赔偿出租方因此遭受的所有损失（包括但不限于罚金、补税、违约金、机会成本及声誉损失）。因中标方承诺自承租后第二个完整会计年度起，每年纳税贡献不低于每亩60 万元人民币。如中标方当年纳税未能达到协议约定标准的，中标方以违约金形式向出租方支付补偿款[违约金计算方式：年度违约金额=（约定纳税贡献标准-年实际纳税贡献额）x25%]。项目履约纳税贡献考核时间从项目投产后第二个完整会计核算年度起5年。在纳税考核期内，中标方应于纳税贡献未达到要求的次年9月1日前，通过银行转账方式将****点击查看联社指定的账户。****点击查看政府主管部门未就中标方未达纳税贡献标准一事向出租方追缴税款、补偿款、违约金，则出租方亦可不向中标方主张本条约定的违约金。****点击查看政府主管部门就租赁物内

十五、联系方式

****点击查看

2026年09月10日