[吉安市本级]吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块共计6个商铺租赁经营权

公告-招标公告江西 - 吉安 - 吉州区

发布于 2024-08-06

招标详情

吉安市本级

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[****点击查看]**区**北大道2号庐陵商业街东地块共计6个商铺租赁经营权

【信息时间： 2024-08-06】

项目编号:

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项目名称:

**区**北大道2号庐陵商业街东地块共计6个商铺租赁经营权

标的名称:

3、F栋201-2号商铺5年租赁经营权，建筑面积73.33m2,挂牌价954.00元/月
1、E栋102号商铺5年租赁经营权，建筑面积206.59m2,挂牌价4,339.00元/月
4、F栋202号商铺5年租赁经营权，建筑面积277.08m2,挂牌价3,603.00元/月
2、F栋102号商铺5年租赁经营权，建筑面积277.08m2,挂牌价4,157.00元/月
6、G栋301号商铺5年租赁经营权，建筑面积303.57m2,挂牌价2,733.00元/月
5、F栋302号、401-2号商铺6年租赁经营权，总建筑面积603.91m2,挂牌价4,832.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年08月06日信息披露期满日： 2024年08月15日

延期处理方式:

无

项目简介:

一、项目编号：CQ【2024】ZY18-5号
二、拍卖标的及起拍价:**区**北大道2号庐陵商业街东地块共计6个商铺租赁经营权:
1、E栋102号商铺5年租赁经营权，建筑面积206.59m2。起拍价：4339元/月/第一年。竞买保证金2万元。
2、F栋102号商铺5年租赁经营权，建筑面积277.08m2。起拍价：4157元/月/第一年。竞买保证金2万元。
3、F栋201-2号商铺5年租赁经营权，建筑面积73.33m2。起拍价：954元/月/第一年。竞买保证金0.5万元。
4、F栋202号商铺5年租赁经营权，建筑面积277.08m2。起拍价：3603元/月/第一年。竞买保证金2万元。
5、F栋302号、401-2号商铺6年租赁经营权，总建筑面积603.91m2（其中302号商铺261.49m2，401-2号商铺342.42m2）。起拍价：4832元/月/第一年。竞买保证金2万元。
6、G栋301号商铺5年租赁经营权，建筑面积303.57m2。起拍价：2733元/月/第一年。竞买保证金1万元。

重要信息披露:

特别说明：①****点击查看商铺设计用途均为商业服务。业态要求：承租人须按设计用途使用，且须符合环保要求及法律法规允许的商业经营业态，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。②标的1-4、标的6租期均为5年，其中最后半年租期租金均优惠2个月，租期的第一年租金按拍卖成交价计缴，之后每两年为一个租金递增周期，且递增率为6%。③标的5租期均为6年，其中最后半年租期租金均优惠4个月，租期的第一年至第二年租金按拍卖成交价计缴，之后每两年为一个租金递增周期，且递增率为6%。④标的“租金优惠期”全部置于租期的最后时段，承租人中途违约或提前退租的，不享有租金优惠。⑤每一标的建筑面积都包括公共分摊的面积（公共分摊面积包括但不限于连廊、楼梯及通往楼梯的通道等），每一买受人均不得对公共分摊的面积部分独自占有使用。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

八、报名资格：
（1）报名资格：面向中华人民**国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人公开招租。竞租人不得存在以下情形：
1、****点击查看公司****点击查看公司列入黑名单的；
2、****点击查看公司****点击查看公司有案件纠纷，****点击查看机关裁决且生效后，仍不履行生效法律义务的；
3、在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
（2）意向竞买人报名资格审核：有意竞买者请在公告之日起至2024年8月12日17 时止到**市城投****点击查看公司（地址：**市**区**路18号**城控大楼15楼，联系人：邱女士0796-****点击查看501），办理竞买资格审查取得《意向竞买人报名资格确认书》，方可办理网上报名事宜。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

九、报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易平台（网址：http://ggzy.****点击查看.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，同时上传《意向竞买人报名资格确认书》及竞买人身份证明（自然人上传身份证复印件、单位上传《营业执照》副本复印件及法人代表身份证复印件并加盖公章），并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名,同时上传《意向竞买人报名资格确认书》及竞买人身份证明（自然人上传身份证复印件、单位上传《营业执照》副本复印件及法人代表身份证复印件并加盖公章），并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截****点击查看银行或通过网银将竞买保证金从****点击查看银行账户转账支付至开户名****点击查看交易中心的****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到****点击查看公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
7、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

其它需要披露的内容:

三、标的展示时间与地点
展示时间：自公告之日起至2024年8月15日17时止
展示地点：标的所在地。可现场进行查看，****点击查看商铺业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：**省公共**交易平台（http://ggzy.****点击查看.cn/）和**市公共**交易网（http://ggzy.****点击查看.cn/），如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
四、报名时间：自公告之日起至2024年8月15日17时止
五、报名地点：登录**省公共**交易平台进行网上报名并在网上查询拍卖会资****点击查看公司指导下办理报名者，****点击查看公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
六、拍卖方式：本次拍卖不设保留价。采取增价拍卖方式进行网络竞价（网址：http://ggzy.****点击查看.cn/），按价高者得的原则确定买受人。
七、网络竞价时间：1号标的报价自2024年8月16日9时开始,从2号标的开始每一标的均间隔10分钟开始报价（即2号标的报价开始时间9时10分，3号标的报价开始时间9时20分，以此类推以下标的报价开始时间），所有标的自由竞价时间10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止）竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等产生的后果由竞买人自行负责。

联系方式：

十、联系方式
国泰新点技术支持电话：400-****点击查看-0000（服务热线）
****点击查看公司：0796-****点击查看655、139****点击查看7706陈女士
保证金退款电话：0796－****点击查看677

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