项目概况
**市**区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目招标项目的潜****点击查看政府采购网获取招标文件,并于2026年10月12日 13时00分(**时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:****点击查看
项目名称:**市**区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目
包组编号:001
预算金额(元):****点击查看919.77
最高限价(元):****点击查看919.77
包含辖区无物业老旧小区日常环境卫生清扫保洁、楼道杂物清理、垃圾收集转运、垃圾桶清洗消杀维护、公共区域杂物清理、卫生死角整治、招贴喷涂清理、无主杂物和残土清运、常态化市容保障、冬季全域除运雪作业、应急环境整治、无物业小区****点击查看社区交办的其他环卫常态化保障工作。
服务需求响应表
| 包组编号:001包组名称:**市**区明廉街道非物业小区清扫保洁服务采购项目 |
| 招标文件要求重要提示:本项目★项服务需求为实质性要求,不得负偏离,如果负偏离,则投标文件无效。 | 投标文件响应内容 | 偏离程度 | 偏离说明 | 证明材料 |
| ★一、服务内容包含辖区无物业老旧小区日常环境卫生清扫保洁、楼道杂物清理、垃圾收集转运、垃圾桶清洗消杀维护、公共区域杂物清理、卫生死角整治、招贴喷涂清理、无主杂物和残土清运、常态化市容保障、冬季全域除运雪作业、应急环境整治、****点击查看社区交办的其他环卫常态化保障工作。具体细化为以下各项:(一)日常保洁服务全面负责小区院内道路、绿化带、公共通道、楼道内外清扫保洁,每日常态化巡回保洁,及时清理散落垃圾、白色垃圾、落叶杂物、堆积杂物等,彻底清理卫生死角、乱堆乱放、墙面小广告,确保全域干净整洁、无积存垃圾。(二)垃圾清运及桶站运维负责小区生活垃圾日产日清、定点收集、规范转运;负责所有公共垃圾桶的摆放、清洗、消杀、除臭、更换及日常维护,杜绝垃圾满溢、散落、积存问题,保持垃圾点位整洁规范。(三)冬季除运雪作业严格按照**市、**区除运雪工作标准,落实“以雪为令、即下即清、雪停路净”工作要求,全面开展小区主干道、出入口、楼道口、人行通道等关键区域的除雪、铲冰、防滑、积雪外运工作,保障居民冬季出行安全。(四)常态化保障与应急处置全力配合各项检查、市容督导、节假日环境保障、专项整治行动,随时处置突发环境卫生问题,做到响应迅速、处置彻底、整改到位。(五)垃圾分类垃圾分类根据《**市2026年生活垃圾分类工作方案》第二项工作任务措施中第二款第1条加强生活垃圾分类全链条管理。实行“分类+环卫+再生**”一体化服务,将垃圾分类成效纳入环卫服务考核指标,日常负责分类投放、分类收集运输、设置分类设施等环节的服务工作,确保分类工作无“断档”、全链条贯通。(六)日常消杀负责对垃圾桶站、下水道口、健身器材、单元门把手等重点公共区域进行日常消杀和病媒生物防制,配合街道、社区开展专项消杀。(七)公共****点击查看园区内弱电线缆、墙皮脱落、供暖设备、下水设施等,及时捆绑加固散乱松动的弱电线缆,发现各类问题即时上报并协助配合处置。(八)建筑垃圾清运负责小区内装饰装修产生的建筑垃圾(弃土、弃料及其他固体废物)的规范管理,包括:设置临时堆放点、日常巡查监管、督促业主及时清运、协助联系合规运输单位、对无主建筑垃圾组织清运等工作。****点击查看社区交办的其他任务无条****点击查看办事处、社区委员会交办的其他特定区域清扫保洁及环境整治任务。 | | | | |
| ★二、设备、物资、人员配置标准(一)中标人全盘接收原有在岗员工(包括管理人员和一线人员)。自本项目交接完毕之日起,原有在岗员工的劳动合同用工主体变更为中标承接单位,原承包方劳动关系不作解除;中标人与职工签署劳动合同主体变更补充协议,员工工龄连续计算、过往工作年限合并累计,原劳动合同其余条款效力维持不变。(二)工资不低于**市最低工资标准,加班费按国家法律执行,其他福利不低于现有水平。(三)中标人为员工足额缴纳社会保险金(养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险)。(四)中标人为全部人员购买雇主责任险,保险期限与服务期限一致。(五)投标人须自行足额配备垃圾转运车辆、保洁工具、除运雪设备、消杀设备、分类垃圾桶等全部作业物资,全面满足全域常态化作业需求。(六)中标人须全程配合完成资产的清点、移交及后续管护工作。如原承包方愿意将作业车辆、设备设施、融雪剂留存交付中标人,在对原承包方留存的作业车辆、设备设施等开展资产评估后,中标人按评估价值承接,评估费用由中标人承担。 | | | | |
| ****点击查看办事处非物业小区扫保人员数量统计表 |
| 序号 | 小区名称 | 所在社区 | 楼道 | 庭院 | 人数合计(人) | 1.2系数 (周六周日节假日轮班)(人) |
| 户数 (户) | 保洁员人数 (300户/人) | ****点击查看广场、园路、绿地等区域保洁面积(㎡) | 保洁员人数 (9000平/人) |
| 1 | 宝合北小区(和谐大院小区) | 宝合社区 | 640 | 2.13 | 9084.86 | 1.01 | 3.14 | 3.77 |
| 2 | 宝合东小区(**路54、56号、**街2、2-1、4、6、8号) | 宝合社区 | 626 | 2.09 | 5879.62 | 0.65 | 2.74 | 3.29 |
| 3 | 宝合南小区(**路213号) | 宝合社区 | 35 | 0.12 | 4726.87 | 0.53 | 0.64 | 0.77 |
| 4 | 宝合西小区(淮**街1、3、5、5-1、5-2、7、7-1、7-2、9、9-1、9-2、9甲号、9甲1号、9甲2号、景山路17号) | 宝合社区 | 1835 | 6.12 | 15684.52 | 1.74 | 7.86 | 9.43 |
| 5 | 风动小区(风动小区+文化苑小区) | **社区 | 455 | 1.52 | 5157.88 | 0.57 | 2.09 | 2.51 |
| 6 | 化工小区 | **社区 | 594 | 1.98 | 7160.53 | 0.80 | 2.78 | 3.33 |
| 7 | 通站小区 | **社区 | 506 | 1.69 | 8320.48 | 0.92 | 2.61 | 3.13 |
| 8 | 16-5号楼(昆**路145-4号小区) | 福居社区 | 210 | 0.70 | 3947.92 | 0.44 | 1.14 | 1.37 |
| 9 | 福居北小区(**街20-1#+24#+147-4#) | 福居社区 | 588 | 1.96 | 11427.90 | 1.27 | 3.23 | 3.88 |
| 10 | 福居东小区(**街+17#+19-1#) | 福居社区 | 209 | 0.70 | 10737.49 | 1.19 | 1.89 | 2.27 |
| 11 | 福居西小区(**街+16-3#+10-1#) | 福居社区 | 187 | 0.62 | 7088.89 | 0.79 | 1.41 | 1.69 |
| 12 | 福居小区 | 福居社区 | 946 | 3.15 | 11905.64 | 1.32 | 4.48 | 5.37 |
| 13 | **新苑小区 | 福居社区 | 792 | 2.64 | 8253.80 | 0.92 | 3.56 | 4.27 |
| 14 | 勾连小区 | **社区 | 1307 | 4.36 | 16622.44 | 1.85 | 6.20 | 7.44 |
| 15 | 昆西小区 | **社区 | 1076 | 3.59 | 18115.62 | 2.01 | 5.60 | 6.72 |
| 16 | **小区 | **社区 | 769 | 2.56 | 8963.97 | 1.00 | 3.56 | 4.27 |
| 17 | 308大院 | 明北社区 | 173 | 0.58 | 2731.59 | 0.30 | 0.88 | 1.06 |
| 18 | 明北社区-苍山路59号 | 明北社区 | 214 | 0.71 | 1619.06 | 0.18 | 0.89 | 1.07 |
| 19 | 泰合苑回迁小区(泰合苑回迁园) | 明北社区 | 573 | 1.91 | 4025.95 | 0.45 | 2.36 | 2.83 |
| 20 | 鑫宇园回迁小区(锦福里+秀福里+家福里) | 明北社区 | 1039 | 3.46 | 19756.88 | 2.20 | 5.66 | 6.79 |
| 21 | 明东西小区 | 明东社区 | 224 | 0.75 | 2101.56 | 0.23 | 0.98 | 1.18 |
| 22 | **北小区 | 明东社区 | 885 | 2.95 | 28650.81 | 3.18 | 6.13 | 7.36 |
| 23 | **南小区 | 明东社区 | 310 | 1.03 | 4470.28 | 0.50 | 1.53 | 1.84 |
| 24 | **小区 | 明东社区 | 1128 | 3.76 | 20299.93 | 2.26 | 6.02 | 7.22 |
| 25 | 变压器小区(变压器小区) | 明西社区 | 390 | 1.30 | 8373.64 | 0.93 | 2.23 | 2.68 |
| 26 | 锦水街小区(锦水街1号、1-1)(锦水街小区) | 明西社区 | 144 | 0.48 | 1613.00 | 0.18 | 0.66 | 0.79 |
| 27 | 锦水街小区(明廉2号)(明廉路2号小区) | 明西社区 | 75 | 0.25 | 699.61 | 0.08 | 0.33 | 0.39 |
| 28 | 食品公司小区(塔湾10号、12巷1****点击查看公司小区) | 明西社区 | 256 | 0.85 | 2928.50 | 0.33 | 1.18 | 1.41 |
| 29 | 馨逸嘉园小区(馨逸家园小区+军官家园小区) | 明西社区 | 153 | 0.51 | 5887.04 | 0.65 | 1.16 | 1.40 |
| 30 | 重型小区(重型小区) | 明西社区 | 436 | 1.45 | 9237.55 | 1.03 | 2.48 | 2.98 |
| 31 | 翡翠园小区 | 寿山社区 | 232 | 0.77 | 6724.09 | 0.75 | 1.52 | 1.82 |
| 32 | **小区 | 寿山社区 | 182 | 0.61 | 383.96 | 0.04 | 0.65 | 0.78 |
| 33 | **北院 | **社区 | 1633 | 5.44 | 22967.25 | 2.55 | 8.00 | 9.59 |
| 34 | 天**院 | **社区 | 1648 | 5.49 | 13023.60 | 1.45 | 6.94 | 8.33 |
| 35 | **东小区 | **社区 | 771 | 2.57 | 9368.96 | 1.04 | 3.61 | 4.33 |
| 36 | **西小区 | **社区 | 1072 | 3.57 | 14612.68 | 1.62 | 5.20 | 6.24 |
| 37 | **中小区 | **社区 | 1326 | 4.42 | 16738.61 | 1.86 | 6.28 | 7.54 |
| 38 | 明廉小区 | 明南社区 | 1999 | 6.66 | 41941.54 | 4.66 | 11.32 | 13.59 |
| 39 | 明廉东小区(明廉路23号+明亮路41号+明廉路49号) | 明南社区 | 205 | 0.68 | 2446.35 | 0.27 | 0.96 | 1.15 |
| 40 | 工属里小区(工属北小区+工属南+秀水街85-1号) | 秀水社区 | 1689 | 5.63 | 32670.07 | 3.63 | 9.26 | 11.11 |
| 41 | 机床宿舍东小区 | 秀水社区 | 255 | 0.85 | 2110.82 | 0.23 | 1.08 | 1.30 |
| 42 | 机床宿舍西小区 | 秀水社区 | 105 | 0.35 | 2194.81 | 0.24 | 0.59 | 0.71 |
| 43 | 昆东二小区(昆路115-2号) | 秀水社区 | 123 | 0.41 | 1387.96 | 0.15 | 0.56 | 0.68 |
| 44 | 昆东一小区(昆东小区) | 秀水社区 | 480 | 1.60 | 2872.14 | 0.32 | 1.92 | 2.30 |
| 45 | 昆南小区 | 秀水社区 | 567 | 1.89 | 8888.66 | 0.99 | 2.88 | 3.45 |
| 46 | 向工东小区 | 引水社区 | 1264 | 4.21 | 21598.10 | 2.40 | 6.61 | 7.94 |
| 47 | 向工西小区 | 引水社区 | 1069 | 3.56 | 15341.19 | 1.70 | 5.27 | 6.32 |
| 48 | 向工中小区 | 引水社区 | 1364 | 4.55 | 20485.39 | 2.28 | 6.82 | 8.19 |
| 合计 | | 32759 | 109.20 | 501230.01 | 55.69 | 164.89 | 197.87 |
| 五入人数 | | | | | | | 198 |
| ★三、服务要求(一)****点击查看园区卫生保洁、杂草清除、杂物整治、环境整治工作,持续做好小区、楼道、自行车库(无人管理的)环境卫生管理,常态化开展环境乱象整治,有效治理小区乱贴乱画、乱泼乱倒、乱拉乱挂、乱搭乱建、乱停乱放等“十乱”现象,****点击查看园区庭院积雪清扫、堆雪清运工作。若存在管理、整治、清运不及时、履职不到位等问题,经采购人书面告知并明确整改时限后仍未完成整改的,****点击查看办事处****点击查看公司代为处置,所产生全部费用从投标人当月小区扫保服务费用中予以扣除。(二)投标人须依法与聘用人员签订劳动合同,按时足额支付工资报酬,并依法为其缴纳社会保险。在合同履行期间,投标人聘用人员发生的一切人身伤亡事故、安全事故、劳动纠纷及其他责任事故,均由投标人依法承担相应责任并妥善处理,采购人不承担任何连带责任。投标人不得以任何理由将责任转嫁或推诿至采购人。(三)中标人还应满足**市住宅小区环境卫生考核标准1、人员配备:庭院扫保按每9000平方米配备扫 保人员1名,垃圾收集按每300户配备垃圾收集人员1 名。街道办事处配备专职管理人员不少于5名,社区配 备专职环境卫生管理人员1至3名。2、清扫保洁时间:每日早5时至7时进行早扫作业;上午9时至11时,下午13时至17时进行不间断巡回保洁。3、垃圾收集时间:上午6时至中午11时进行第 一次收集,下午14时至16时进行第二次收集。4、楼道每日进行清扫,达到地面净、无垃圾污物5、庭院清扫保洁达到路面净、树根净、墙根净、 草坪绿地净、公共场所净、垃圾收集容器周边净、无人 畜粪便。6、小区街路清扫保洁达到路面净、污水井口净、 墙根净、电柱根净、无垃圾污物、无人畜粪便、无残土 堆积、无碎纸果皮核、无积水、草坪绿地无污物。7、装修垃圾实行袋装,并堆放到指定地点,在3 日内运出。8、生活垃圾袋装后,投入垃圾收集容器。9、垃圾收集容器摆放整齐,不得满溢,容器整洁 无破损,外部无积存垃圾。10、按标准配备环卫设施、设备,保证设施、设备 完好;垃圾收集点周边环境整洁,无裸露垃圾,无垃圾 残液。11、4月1日至10月31日,每日对垃圾收集点 进行清洗,每周一次消杀,并有清洗和消杀记录。12、严禁筐装垃圾,焚烧垃圾、杂草及摆摊占道经营。 | | | | |
| ★四、服务标准(一)小区日常清扫保洁1.坚持园区每日常态化保洁作业,保持小区土地平整,庭院及绿化带内无积存杂物、枯枝落叶、砖石瓦砾、白色垃圾、纸屑果皮等各类垃圾。2.确保楼梯扶手干净无污渍,楼道保持12小时动态整洁,清扫标准达到无积存杂物、零星垃圾、瓦砾杂物、果皮纸屑、积泥积水等各类垃圾,楼道内无废弃家具、纸箱、泡沫、木材等易燃堆积物。3.规范使用除胶剂、铲刀、修补涂料等工具清理楼道、公共区域内喷涂、粘贴的小广告、小招贴喷涂,做到清理干净、不留痕迹。同步对违规小招贴留存电话进行登记,****点击查看办事处由办事处报执法部门处置。4.日常巡查期间,发现园区住宅墙皮脱落、供暖设备设施、下水等****点击查看报社区、物业,并协助配合完成排险维修等工作。(二)垃圾清运保洁1.结合园区垃圾产生量合理调配清运频次,所有生活垃圾统一转运至指定垃圾中转站,严格落实日产日清要求,确保垃圾桶无满溢、无堆积,做到车走地净、场清整洁。垃圾收集点位周边干净整洁,无散落垃圾、无积存污水,清运作业全程规范,严禁沿途抛洒、污水滴漏,杜绝二次污染。2.常态化清洁养护垃圾桶设备,保持桶体完好、外观洁净、无顽固污渍,定期对垃圾桶及周边地面开展冲洗、消杀作业,发现破损、损坏垃圾桶及时报备更换。3.保持垃圾桶可视范围内干净整洁,及时清理散落白色垃圾,园区严禁积存建筑、装修垃圾,发现大量装修建筑垃圾第一时间上报并协同处置,严禁园区内焚烧各类垃圾。4.小区内至少设置一处建筑垃圾临时堆放点,围挡规范、标识醒目,不占用消防通道和行人通行空间。堆放点积存建筑垃圾不得超过3日。清运完成后2小时内完成场地清扫。运输车辆密闭完好,无沿途抛洒、无乱排乱卸。清运作业时间应避开居民休息时段(22:00-次日8:00),减少扰民。严禁将建筑垃圾混入生活垃圾,****点击查看园区内随意倾倒、掩埋或焚烧建筑垃圾。(三)庭院道路除雪清运工作1.严格落实限时除雪标准,白天降雪停雪30分钟内启动除雪作业,夜间降雪于次日上午7时前完成作业部署。小雪8小时、中雪12小时、大雪16小时、暴雪24小时内,****点击查看园区机动车道、人行道积雪,做到无空段、无漏段、无残雪、无结冰雪条,人行道保障不少于1.5米通行宽度。积雪统一规整堆放至路边石内侧,达到“黑地面、无结冰、无死角”标准。所有堆积积雪须在除雪完成后12小时内启动外运,小区出入口、主干道积雪24小时内全部清运完毕,次干道、支路积雪36小时内清运完毕。清运车辆须密闭运输,严禁沿途撒漏。对管线跑冒滴漏形成的积冰做到彻底清理、清根见底。需外运积雪统一清运至区级指定堆放点位,严禁积雪堆放阻碍车辆通行及居民出行,严禁将积雪推入绿化带或雨水井等公共区域。2.投标人除雪作业全过程自觉接受采购人日常监督检查。投标人自行配备除雪作业人员、作业工具、运输车辆及全部作业物资,自主保障除雪作业人力物力。3.****点击查看园区实际制定专项除雪作业方案,经采购人审核同意后严格落地执行。投标人全面承担除雪作业期间安全主体责任,作业过程中产生的人身伤亡、财产损失,均由投标人自行承担全部赔偿责任。(四)其他特定事项1.****点击查看园区内弱电线缆(网线、电话线、有线电视线等),对杂乱缠绕、凌空飞线进行捆绑,对老旧破损等问题及时上报。2.接到街道、社区转办或居民直接反映的扫保类投诉案件后,30分钟内响应,1小时内处理完毕。3.无物业小区消杀覆盖全部重点区域(垃圾桶站、下水道口、健身器材、单元门把手、公共通道等),无遗漏。有完整消杀记录台账。无明显鼠洞、蟑螂、蚊蝇孳生地,病媒密度控制在**爱卫会规定标准以内。4.垃圾分类设施齐全,四色垃圾桶按标准配置,标识清晰、摆放规范,无破损、无污损。分类宣传指引牌设置到位,内容清晰可读。5.除上述常规扫保范围外,投标人应无条****点击查看办事处、社区委员会交办的其他特定区域清扫保洁任务,包括但不限于:**社区淮**街2甲号天井底层、安全网、三楼东西侧平台垃圾清运,铁路沿线清扫,未纳入街路扫保范围内的内部路、无名路等。 | | | | |
| ★五、考核办法 (一)考核范围本合同约定范围内,由投标人负责提供服务的全部明廉街道辖区。 (二)考核主体与频次日常巡查:由办事处城管办、各****点击查看服务区域进行巡查,发现问题现场记录、即时取证,作为日常评分依据。月度考核:由办事处城管办牵头,****点击查看社区于每月初对投标人上月服务质量进行集中评分,评定考核等级。(三)考核项目1.日常保洁服务质量情况;2.垃圾清运及桶站运维情况;3.冬季除运雪作业情况;4.常态化保障与应急处置响应情况;5.垃圾分类落实情况;6.日常消杀及病媒防制情况;7.公共设施巡查及上报情况;8.建筑垃圾清运管理情况;9.****点击查看社区交办的其他任务完成情况;10.作业规范管理情况(含人员着装、作业时间、工具设备等)。(四)考核评定考核满分100分,采取扣分制,各单项扣完为止。(五)考核等级与结果运用 | | | | |
| 序号 | 考核项目 | 考核细项 | 分值 | 扣分标准 |
| 1 | 日常保洁服务(15分) | 主路路面清洁 | 5 | 路面有明显垃圾、积尘、污渍,每发现一处扣1分 |
| | 人行道/支路清洁 | 5 | 有纸屑、烟头等杂物,每发现3处扣1分 |
| | 路牙/墙角清洁 | 5 | 有卫生死角、积土,发现一处扣2分 |
| 2 | 垃圾清运及桶站运维(15分) | 垃圾清运及时 | 5 | 出现满溢一次扣2分;未日产日清每次扣3分 |
| | 投放点周边卫生 | 5 | 散落垃圾每处扣1分;污水每处扣2分 |
| | 密闭运输规范 | 5 | 沿途抛洒滴漏每次扣2分 |
| 3 | 冬季除运雪作业(10分) | 除雪及时性 | 5 | 超时限除雪每延迟1小时扣1分 |
| | 积雪外运彻底性 | 5 | 积雪未外运或堆放不合理每处扣2分;影响通行扣3分 |
| 4 | 常态化保障与应急处置(10分) | 投诉响应及处理 | 5 | 未在30分钟内响应每次扣1分;未在1小时内处理完毕每次扣2分 |
| | 迎检及专项整治配合 | 5 | 配合不到位每次扣1分;造成不良影响扣2分 |
| 5 | 垃圾分类(5分) | 分类设施设置及标识 | 2 | 标识不清或缺失每处扣0.5分 |
| | 分类投放收运规范 | 3 | 混投混运每次扣2分 |
| 6 | 日常消杀(10分) | 消杀频次及台账 | 5 | 未按频次消杀每次扣1分;台账缺失扣2分 |
| | 病媒防制效果 | 5 | 发现鼠洞、蟑螂等明显痕迹每处扣1分 |
| 7 | 公共设施巡查(10分) | 巡查频次及台账 | 5 | 未按月巡查每次扣1分;台账缺失扣1分 |
| | 问题上报及时性 | 5 | 发现问题未在2小时内上报每项扣1分 |
| 8 | 建筑垃圾清运管理(10分) | 堆放点设置与管理 | 5 | 未设堆放点或标识不清扣2分;与生活垃圾混堆扣1分 |
| | 清运及时性 | 3 | 积存超过3日每处扣1分 |
| | 运输规范与场地恢复 | 2 | 清运后未清扫每处扣0.5分;沿途抛洒每处扣1分 |
| 9 | 交办任务完成情况(10分) | 街道、社区交办任务完成率 | 10 | 未按时完成每项扣2分;推诿拒绝每次扣4分 |
| 10 | 作业规范管理(5分) | 保洁人员着装规范 | 2 | 每人次不规范扣1分 |
| | 作业时间合理 | 2 | 违规扰民每次扣1分 |
| | 工具设备整洁 | 1 | 杂乱扣1分 |
| 合计 | | | 100 | |
| 月度综合评分 | 考核等级 | 处理措施 |
| 90分(含)以上 | 优秀 | 通报表扬,同等条件优先续签 |
| 80分(含)—90分(不含) | 合格 | 对扣分项限期整改,整改情况纳入下月复查 |
| 70分(含)—80分(不含) | 基本合格 | 下达《限期整改通知书》,整改期限7天 |
| 低于70分 | 不合格 | 下达《限期整改通知书》,约谈企业负责人,连续不合格按退出机制处理 |
| 连续两个月低于80分 | 全年考核不合格 | 合同自动终止,不再续签 |
| ★六、退出机制(一)考核退出:投标人月度考核综合评分连续两个月低于80分,视为全年考核不合格,本合同自动终止,采购人不承担任何责任。(二)主动退出:如投标人原因不再履行合同,投标人需提前90日书面通采购人,并配合采购人做好交接工作,交接完毕视为合同自动终止。交接期间投标人仍应按本合同约定标准提供服务,直至新服务单位接手为止。(三)擅自退出:如投标人未按前款约定提前书面通知采购人即不再履行合同,采购人有权追究投标人违约责任。(四)一票否决退出:出现以下情形之一,采购人有权立即解除合同,并追究投标人相应法律责任:1.因投标人责任导致重**全事故(如火灾、人员伤亡、群体性事件);2.被市级及以上媒体曝光或上级部门通报批评,造成恶劣社会影响;3.服务区域内连续3日以上垃圾积存,造成环境卫生严重倒退;4.投标人恶意拖欠工作人员工资,导致集体上访或罢工;5.投标人在投标及合同履行过程中提供虚假材料或存在转包、违法分包行为。 | | | | |
| ★七、其他约定(一)本服务需求为招标文件的组成部分,与合同具有同等法律效力。(二)本文件所述“无物业小区”具体范围以****点击查看服务区域为准,采购人可****点击查看服务区域,投标人须无条件配合。(三)合同履行期间,如遇市、区政策调整或街道管理体制改革,采购人有权对约定的服务内容、服务标准、考核办法等进行相应调整,投标人须予以配合执行。 | | | | |
| 其它 | 采购单位未提供需求而投标人认为需说明及补充的内容在此填列 | | | |
商务条款偏离表
包组编号:001
| 序号 | 招标文件的商务条款(实质性要求及重要指标用★标注,★标注项不得负偏离,如果负偏离,则投标文件无效。) | 投标文件响应内容 | 偏离程度 | 偏离说明 |
| ★1 | 履约期限:合同为1+1+1模式。具体以双方合同签订为准,若中标人在考核中达到合格标准,双方可续签一年合同,最多3年。 | | | |
| ★2 | 履约地点:明廉街道 | | | |
| ★3 | 付款方式:按月结算,中标人完成当月任务并达到考核标准后,采购人于次月15日**行结算(具体以区财政拨付保洁服务费金额和时限为准)。 | | | |
| ★4 | 验收标准:按国家有关标准执行。验收程序:按照《****点击查看政府采购履约验收管理办法的通知》(辽财采[2017]603号)执行。组织验收主体:本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。 | | | |
| ★5 | 质量要求:中标人提供的服务必须全部达到招标文件各项要求,并符合**市环卫部门相关规定及国家、行业相关规定。 | | | |
| ★6 | 热线支持:24小时在线现场支持:10分钟内响应;0.5小时内到达设立应急队伍,24小时随时处理突发事件。 | | | |
| 其他 | 采购单位未提供需求而投标人认为需说明及补充的内容在此填列 | | |
合同履行期限:合同为1+1+1模式。具体以双方合同签订为准,若中标人在考核中达到合格标准,双方可续签一年合同,最多3年
****点击查看政府采购政策内容:落****点击查看监狱企业)、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、创新产品和服务、对****点击查看政府采购政策
本项目(是/否)接受联合体投标:否
二、供应商的资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无
3.本项目的特定资格要求:无
三、政府采购供应商入库须知
****点击查看政府采购活动的****点击查看省政府采购供应商库的,****点击查看政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定,及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息,由系统自动开通账号后,****点击查看政府采购活动。具体规定详见《关****点击查看省政府采购供应商入库程序的通知》(辽财采函〔2020〕198号)。
四、获取招标文件
时间:2026年09月14日23时59分至2026年09月21日00时00分(**时间,法定节假日除外)
地点:**政府采购网获取
方式:线上
售价:免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年10月12日 13时00分(**时间)
地点:****点击查看政府采购网,备份文件递交****点击查看服务中心二楼服务大厅或以加密形式发至邮箱****点击查看@163.com
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式:线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式:应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式,****点击查看政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
1、本项目采用全流程电子招投标,****点击查看政府采购网系统中下载采购文件。参与本项目的供应商须自行办理好CA锁,供应商除在电子评审系统上传投标(响应)文件外,应在递交投标(响应)文件截止时间前提交电子备份文件,并承诺电子备份文件与电子评审系统中上传的投标(响应)文件内容、格式一致,备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件,投标(响应)无效。****点击查看政府采购网《****点击查看政府采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函{2021}363号。 2、正本电****点击查看政府采购网,电子备份文件递交至****点击查看服务中心二楼服务大厅或以加密形式发至邮箱****点击查看@163.com。
九、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称: ****点击查看
地 址: **市**区昆**路119-1号
联系方式:024-****点击查看9388
2.采购代理机构信息:
名 称:****点击查看
地 址:**市**区**街11-1号3门
联系方式:024-****点击查看1520
邮箱地址:****点击查看@163.com
开户行:盛京银行**市向工支行
账户名称:****点击查看
账号:033****点击查看****点击查看00001621
3.项目联系方式
项目联系人:赵旭、张芳、邢煜晨、李姗姗
电 话:024-****点击查看1520