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历史招中标信息1条
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一、招标编号：****点击查看
二、项目名称：**县水云庄园小区物业管理服务项目
三、项目概况：
| 标项 | 服务名称 | 服务期限 | 要求 | 预算价 （元/年） |
| 1 | **县水云庄园小区物业管理服务项目 | 5年 | 1、本项目服务标准按****点击查看管理局2020年发布的DB330424《普通住宅小区物业管理服务规范》中二级服务标准 2、本项目电梯保险采用大包协议（即综合包干，含维保、年检、维修） | ****点击查看225.47 |
| 项目经济技术指标 | ||||
| **水云庄园物业概况： 物业类型：住宅 物业坐落：**县**北路488号 物业四至： **：**北路 西至：百尺路 南至：**西路 北至：东华丰路 物业管理区域概况：小区以高层和叠排为准。总建筑面积：84484.45㎡，地上总建筑面积：78465.89㎡（含物业办公用房636.23㎡），地下总建筑面积：6018.56㎡。总户数：352户，地下车位：98个，地面访客车位：122个。 物业费价格： 高层住宅/叠排：1.6元/月/平方米 地下车位服务费：18元/月/个 地面车位90元/月/个，年租1080元/年 注：物业服务费已含电梯、水泵等设备的运行能耗费。 本项目电梯10部，其余公用设施及公共场所****点击查看公司投标前自行实地考察。 | ||||
| 水云庄园物业管理区域收费划分清单及收入一览表 | |||
| 业态 | 收费标准（元/㎡/月） | 收费面积㎡ | 12个月 100%收缴率计算 |
| 高层住宅/叠排 | 1.6 | 67735.91 | ****点击查看529.47 |
| 地下车位管理费 | 18（元/个/月） | 98 | 21168 |
| 公共收益情况 | |||
| 地面车位1080/年，122个车位租金约131760元 | 131760.00 | ||
| 按照30%公共收益归属物业所****点击查看公司30%，全体业主70%，分配比例以经营性账面为准） | 39528.00 | ||
| 整年度物业累计综合收入 | ****点击查看225.47 | ||
| 注：本项目投标人所有收入测算统一按照****点击查看225.47计算，不得自行设置收缴率等因素，否则商务标收支预算方案为0分。 | |||
四、投标人资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.经合法注册,且该企业未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
五、招标文件的获取：
1、招标文件发售期限2025年3月7日至2025年3月13日，每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：30（**时间，法定节假可联系代理机构提供电子版招标文件）。
2、地点：****点击查看****点击查看花园汇创大厦301室）
3、获取招标文件方式：
获取地址：****点击查看****点击查看花园汇创大厦301室）。
联系人：张先生 联系电话：177****点击查看1137
4、注意事项：获取招标文件需提供加盖公章的营业执照复印件及法人授权委托书。
六、投标文件递交：
1、投标文件递交的截止时间：2025年3月14日14：00（**时间）
2、地点：****点击查看社区1楼会议室。
七、开标时间和开标地点：
1、开标时间：2025年3月14日14：00（**时间）。
2、开标地点：****点击查看社区1楼会议室。
八、其他事项：
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标项号的投标。
2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标。
3、本项目入围企业由招标人通知统一安排路演。
九、联系方式：
招标人：****点击查看
联系人：沈主任 电话：137****点击查看8139
代理机构：****点击查看
地 址：****点击查看花园汇创大厦301室
联系人：张先生 电话：177****点击查看1137
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