沈阳市皇姑区人民法院物业服务

一、合同编号：****点击查看-001-001

二、合同名称：****点击查看物业服务

三、****点击查看政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****点击查看

四、项目名称：****点击查看物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）：****点击查看

地 址：**市 **区 怒江街 57号

联系方式：159****点击查看8506

供应商（乙方）：****点击查看

地 址：**市**县两家子乡两家子村

联系方式：159****点击查看7621

六、合同主要信息

主要标的名称：****点击查看物业服务

规格型号（或服务要求）：完全响应招标文件服务要求。一、项目基本情况 ****点击查看法院建筑面积 18086.16 平方米，地上 11 层，地下 2 层，执行局办公楼 6 层。****点击查看办公室、会议室、法庭、中央空调、地下车库、变电所、通讯系统、弱电系统、给排水系统、收发室及门岗。所需环境卫生的清扫、保洁工作；会议服务工作；洗衣服务工作；负责提供物业管辖范围内日常设施、设备的维修、运行、养护工作；负责提供秩序维护、24 小时值班值宿、 监控服务等，共计：30人。 服务期限：一年（具体服务时间以采购合同签订时间为准。） 付款方式：每月付款。 服务地点：****点击查看法院。 二、管理目标 1、管理规范有序，服务周到热情。 2、综合服务保障有力。 3、环境绿化优美,卫生洁净、物品整洁。 4、各种设施、设备维修保养良好。 5、秩序维护及监控无事故。 6、能圆滿完成各项临时性工作。 三、职责要求 1、遵守采购人规章制度和保密规定，维护采购人的合法权益和形象，不得借采购人的名义做虚假和不实宣传。 2、根据合同规定或采购人要求全面完成委托管理事项；不得将委托管理事项转给第三方。 3、保持同采购人管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购人的意见，接受采购人的建议、监督和指导。 4、严格审核录用本物业项目劳务人员，如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购人协商，并将新进人员的情况书面向采购人通报，经采购人同意后实施。 5、及时调整采购人认为不适合继续在****点击查看公司工作人员（以采购人书面通知为准）。 6、建立从业人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对从业人员的工作质量、效率进行动态管理和监督。 7、投标方需在物业服务工作中，针对工程维运保障工作、秩序维护及监控工作、楼内外清理保洁工作，采用信息化管理措施及科技化手段来保障物业后勤服务工作。 四、职责范围、人数、人员要求及管理要求 （一）项目管理与综合会议服务 1、人数：共3人。其中：物业经理1人；项目主管1人；会议服务员1人。 2、职责范围：负责与业主沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作；负责车库管理相关保障工作；负责内部会议接待服务及各种活动的礼仪保障工作；负责会议室饮用水、水果器具的清洗消毒和会场布置工作；负责院内信件、报刊的收发工作。 等

主要标的数量：1

主要标的单价：1,247,280.00元

合同金额：1,247,280.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2024-12-27

八、合同公告日期：2024-12-30

九、其他补充事宜：