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****点击查看办事处为民农村集体****点击查看服务中心受****点击查看的委托，定于2024年08月21日09时30分****点击查看办事处为民农村集体****点击查看服务中心****点击查看办事处****点击查看**社炳礼路**食街14卡物业 进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产**类型及面积：物业/面积105平方米（实际面积以实地建筑面积为准） 。
2、标的物所在位置：****点击查看办事处****点击查看**社炳礼路**食街14卡物业。
3、发包期限：7年（自2024年9月1日起至2031年8月31止，合同期前15天为免租期）。
4、交易底价：￥1470.00元/月。
5、承包款（承包款）收取方式：每月15日前交付当期承包款 。
6、竞投保证金：￥17640.00 元。
7、合同押金：￥4410.00元
8、资产使用范围： 无污染、按照土地类型依法使用。
9、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2027年9月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10% 。
10、承租方在承租合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承租方全部承担，与出租方无关。合同期满或承租方违约或双方协议提前解除合同时，承租方在承租期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）无偿归****点击查看办事处****点击查看**社****点击查看办事处****点击查看**社）所有。
11、租赁期间，如建筑物出现损坏（包括自然灾害引起的），承租方要负责维修，如发生安全事故或意外事故一切责任由承租方负责，与出租方无关。
12、承租方保证在经营期间合法经营，安全经营，如因自身经营发生的一切纠纷和责任均由承租方负责和承担。
13、承租方不得以转租、分租、出借、承包、**、赠予、调换等任何方式将物业交给第三人使用。
14、合同期间，承租方拖欠租金超二个月或违约，出租方有权单方面终止合同，没收合同保证金，并追缴所欠租金。
15、如因承租方违约而产生合同纠纷，承租方需要赔偿出租方因维护其合法权益而支出的合理费用（包括律师费）。
16、出租土地上所有临时建筑（包括现有和承租方**的建筑物），如相关部门要求整改或拆除，承租方要在规定时间完成整改或拆除，费用由承租方负责，出租方不作任何补偿，否则出租方有权单方面解除合同，没收合同保证金。
17、本项目的土地面积与收益分成的划分仅用于本次招标的临时性依据，不可用于其他用途。
18、****点击查看办事处****点击查看**社****点击查看办事处****点击查看**社的台城炳礼路**食街14卡物业项目合并投标。
19、交易所需的税、费由承租/承包方承担。
20、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民**国境内的法人，自然人和其他组织。
三、领取资料
竞投人（单位）可于2024年08月13日至2024年08月19日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）****点击查看办事处为民农村集体****点击查看服务中心索取竞投详细资料。
四、截止报名时间：2024年08月19日下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于2024年08月21日09时30分，携带相关资料****点击查看办事处为民农村集体****点击查看服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投保证金凭证；
七、联系方式
联系单位： ****点击查看办事处为民农村集体****点击查看服务中心
联系人：黄先生 联系电话： 0750-****点击查看810
****点击查看办事处为民农村集体****点击查看服务中心
二〇二四年八月十三日
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