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****点击查看麓山景区厕所服务外包续签合同合同公告合同公告
公告日期:2025年08月04日
服务类合同预览| 麓山景区厕所****点击查看政府采购合同 （服务类） 政府采购合同编号： ****点击查看 采购方式： 竞争性磋商 合同类型：服务类 采购人（甲方）: ****点击查看 采购人地址： **市登高路58号 供应商（乙方）: ****点击查看 供应商地址： **省**市**区福元西路148号万科金MALL坊5030-5032号房
合同标的及金额明细：
1.服务要求 1.1作业内容 （1）做好厕所内部及周边5米范围日常保洁工作。 （2）做好厕所日常保洁及垃圾处理工作，厕所内垃圾放到指定的地点，日产日清。 （3）每周对厕所进行清洗及大扫除2次以上。 （4）每周对厕所外墙清洗及大扫除1次以上。 （5）保持厕所墙面、隔板、玻璃、洗手池、地面、镜面、垃圾桶、台板等厕所内设施干净整洁。 （6）小便池定期投放香片，厕所开放期间有檀香除臭，免费提供便纸、洗手液。 （7）严格依照卫生保洁制度对厕所清洁大扫，并进行定期消毒，落实到人。 （8）保洁员认真交接班，做好厕所卫生打扫记录 （9）及时做好厕所水龙头、卷纸盒、置物架、门锁、****点击查看维修处理，发现故障必须在24小时内排除，发现其它设备设施故障，****点击查看管理处管理部门汇报，****点击查看维修处理，维修期有温馨提示。 （10）厕所外环境整洁，无乱堆杂物，保洁工具放到指定位置。 （11）随时更换蹲位及厕所内垃圾满溢的垃圾桶，发现垃圾桶损坏及时更换。 （12）加强第三卫生间的服务管理，给游客提供必要的个性化服务，满足个性化需求。 （13）对厕所室内外的绿植进行必要的浇水除杂维护管理，保持绿植叶色亮丽无枯黄。 1.2厕所卫生质量要求： （1）采光、照明和通风良好，无异味。 （2）厕所内墙、天花板、门窗、隔板、灯具等应无积灰、蛛网、污迹，无乱涂乱画，墙面应光洁，外墙面应整洁。 （3）厕所内蹲位、地面、台面无积水，光洁无污迹。 （4）蹲位应整洁，大便池两侧无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底。 （5）厕所内照明灯具、洗手器具、镜子、挂衣钩、烘手器、冲水设备等应完好，无积灰、污物。 （6）厕所外环境整洁、无乱堆杂物，保洁工具摆放整齐有序，公厕外5米范围内，应无垃圾、粪便、烟头、污水等物。 （7）蚊蝇孽生季节，应定时喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆滋生。 （8）保持第三卫生间设施完好，用品齐全，满足游客需求。 1.3公厕卫生保洁质量控制指标规定： 景区内厕所卫生保洁控制指标
1.4人员教育培训计划 （1）组织人员学习管理制度及相关考核管理制度。 （2）厕所卫生技术操作培训。 （3）知识培训。 （4）公共职业道德培训。 （5）每月培训2-3次。 1.5应急处理： （1）根据接待、文明创建、创建、重大活动等有详细的工作计划。 （2）对厕所设施损坏、便池、粪池堵塞等应急处理，修理完成时限。 （3）临时安排工作任务落实及反馈流程。 1.6节假日人员管理及工作计划： （1）节前准备(物资采购、厕所大扫除、厕所整修、重点部位增加管理人员值守、下班后厕所卫生处理)。 （2）节中人员安排及应急调整。 （3）如厕所人员排队，厕所应急管理措施。 2.人员配置要求（1）厕所管理，根据景区开放时间7:00—22:00,分两班进行作业。 （2）管理人员人不少于2人，熟悉厕所管理业务，对突发的事件有应急处理能力，能合理协调和调配厕所保洁人员，并负责配送厕所物资。 （3）人员要求：身体健康，品貌端庄，男60岁以下，女55岁以下。甲方有权随时监督考核乙方选派的保洁员的服务水平、服务质量、人员素质、工作方法和服务礼仪，对于不符合甲方规定标准或服务期内违反甲方规章制度的人员，甲方有权要求乙方限期更换。 （4）每座厕所配备专人管理，每个厕所配备不少于两人。 3.设施设备配置要求投标人应配备项目保洁、维护作业所需的工具、器具、设备。包括保洁所需的扫把、拖把、铲刀、撮箕、抹布；清洁、消毒、消杀药剂；吸水机、吹风机等设备。(厕纸由采购单位提供) 4.其他要求由于节假日游客较多，厕所非常容易造成排队拥挤现象。因此，投标人须考虑移动厕所提供服务。 三、合同定价方式、付款进度和支付方式1.合同定价方式： 固定总价 2.付款方式： 第1次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第2次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第3次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第4次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第5次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第6次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第7次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第8次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第9次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第10次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第11次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:第12次分期支付金额为75150.00元,所占总合同金额百分之8.33,说明:款项按月支付。,该期为履约验收期 收款账户： ****点击查看公司**广电支行(****点击查看:731****点击查看****点击查看0301) 3.预付款保函： 否 / 4.支付形式：国库集中支付四、合同服务期限 合同服务期限： 2025-09-01 —— 2026-08-31 五、服务地点 麓山景区。 六、验收标准和方法 （1）验收主体：甲方为项目的验收主体 验收组织方式： 自行组织 是否邀请本项目的其他供应商： 否 是否邀请专家： 否 是否邀请服务对象： 是 是否邀请第三方检测机构： 否 验收组织的其他事项： 按磋商文件要求。 （2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收（3）履约验收方式： 一次性验收 （4）履约验收程序： ****点击查看政府采购履约验收规定的程序。 （5）履约验收的内容： 技术履约验收内容： 按磋商文件要求。 服务履约验收内容：按磋商文件要求。 商务履约验收内容：按磋商文件要求。 （6）履约验收标准：按磋商文件要求。 （7）履约验收的其他事项：详见《附件1:厕所卫生保洁考核细则》,(即《麓山景区厕所卫生保洁考核细则》)。 七、知识产权归属和处理方式/ 八、甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****点击查看服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权要求乙方进行整改。 2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。 3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。 4.制定《麓山景区厕所卫生保洁考核细则》,对乙方提供的服务及履行本合同情况进行考核，考核奖罚情况在当月服务费支出中执行，根据实际情况，甲方在服务期内可对《麓山景区厕所卫生保洁考核细则》进行修订并将修订版告知乙方。 5.有权委托各职能部门或专人对乙方执行《麓山景区厕所卫生保洁考核细则》的情况进行检查、监督。 6.有权对乙方安全生产、卫生保洁、管理质量等各项工作进行指导、检查和监督，并提出相关工作要求和处罚意见。 7.有权制定受益人管理措施、监督检查制度等，以保证乙方按照协议及其他双方协定要求进行作业。 8.根据对乙方的考核结果支付每月保洁服务维护管理费用。 9.做好有关对外、对上级部门的协调工作；监督、指导乙方搞好民主管理，保护乙方职工的合法权益；督促、指导乙方提高职工的自身素质及开展培训活动。 10.全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方限时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 11.提供卫生保洁工作范围内必需的用水、用电及尽可能提供工作用房。 12.甲方负责厕所内固定设施设备的维修、下水管道疏通、排污清理。 13.甲方负责配合乙方办理上山接送和巡查车辆出入证以及工作人员的乘车卡。 14.如遇特殊工作要求时(如重大接待、创优检查、文明创建、台风、火灾、冻害等情况),需提前通知乙方安排人员进行清扫、保洁。 九、乙方的权利和义务1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。 2.****点击查看管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。 3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 4.配备充足的(不少于2名)熟悉厕所管理业务的厕所管理人员，在景区开放时间7:00--22:00内分两班进行作业； 5.根据《麓山景区厕所卫生保洁考核细则》及甲方要求、上级部门相关政策性要求提供服务，按时保质完成厕所日常保洁工作； 6.****点击查看管理部门、其他相关单位的检查，每个厕所要安排专人保洁，乙方工作人员需统一着装、佩带标识上岗，在规定保洁时间进行跟踪保洁，保持厕所清洁、卫生、无异味； 7.乙方派驻保洁人员须经过乙方岗位培训并登记造册的人员，行为规范必须同时严格遵守甲方的规章制度，积极维护甲方形象，无不良投诉。 8.合同有效期内，乙方对派驻的保洁人员应时刻管理、教育、集训，以提高其队伍素质而适应甲方保洁工作的需要，乙方要不定期协助甲方检查，经常调查、了解、检查值班情况； 9.乙方负责完成该项目的管理、保洁和维护全部内容所需的人工费、保洁工具费(拖把、抹布、洗洁剂、卫生间专用樟脑球、垃圾袋、消毒剂)和其他在公厕保洁、管理过程中发生的一切费用(注：不包括化粪池的清理费用、隐蔽工程维护费用、建筑物外部维修费用),还包括耗材、劳保、各种税费及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用； 10.及时向甲方提供管理人员名单及有关证明和联系方式以及厕所人员铺排名单，辞退或更换人员要及时向甲方报备； 11.乙方接送员工和卫生检车的车辆，必须严格按照山上，安全行车规章制度的规定进行； 12.重大活动要统一服从甲方安排，乙方有义务积极配合完成因工作需要甲方临时安排的其他任务； 13. 除法律法规、规章制度、上级部门及内部文件另有规定外，承包期满、暂无人接标，为保持项目连续性，可暂由甲方授权乙方代管至有人接标为止。 十、违约责任1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 / 十一、成本补偿和风险分担约定/ 十二、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗影响期相同。 2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。 3.不可抗事件延续天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同 / 十三、合同变更、中止或者终止合同根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。 有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 十四、解决合同纠纷的方式因本合同引起的争议，甲乙双方应**协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决： ****点击查看法院提起诉讼。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。 2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，****点击查看管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。 3.本项目联合体/合同分包形式中标(成交),联合体成员/合同分包方为：无。 十六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标(成交)通知书； （2）专用合同条款及其附件； （3）通用合同条款； （4）采购文件； （5）投标(响应)文件； 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。
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基本情况
上次中标企业: 湖南****公司
潜在竞争对手: 共
13
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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