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受****点击查看的委托，****点击查看现对中吴大道南侧、采菱路西侧(DN060203-02)地块前期物业服务项目进行公开招标。现发布本项目招标公告，欢迎符合相关条件的合格投标人投标。
一、项目基本情况
1.项目编号：****点击查看
2.项目名称：中吴大道南侧、采菱路西侧(DN060203-02)地块前期物业服务
3.采购方式：公开招标
4.估算金额：人民币450万元/三年（第一年90万元、第二年180万元、第三年180万元）
5.最高限价：住宅物业费：1.6元/月/平方米，电梯使用费（均价）：0.45元/月/平方米，开办费：110000.00元。
6.采购需求：本项目是中吴大道南侧、采菱路西侧(DN060203-02)地块前期物业项目，项目位于**采菱路；西至待规划用地；南至卞庄路；北至中吴大道。占地面积 34060平方米，物业类型住宅、商业，总建筑面积99522平方米，其中住宅建筑面积74932平方米，非住宅建筑面积24590平方米，总套数632套。
7.合同履行期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，其中：前三个月为试用期，试用期满须经招标人考核，考核不合格，招标人有权解除合同。每年合同期满经招标人（或相关组织）考核合格后续签下一年度合同。
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
A、一般资格要求：
具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本（三证合一）；
1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.近三年期间，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受三年限制）；
5.未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或 “中国政府采购网”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（以开标后现场查询结果为准）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
三、获取招标文件
报名开始及截止时间：2024年8月30日至2024年9月6日下午17:00（工作时间）
获取招标文件时间：2024年8月30日至2024年9月6日下午17:00（工作时间）
获取招标文件方式：
1.投标人应首先注册成为E交易平台（）网站会员，详见。
2.投标人按系统提示交纳相关费用后在规定的报名时间内下载招标文件。
3. 采购文件费：人民币500元整；
注：
1）平台网址为：http://www.****点击查看.com。下载者首次登陆平**，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目；
2）采购文件服务费发票由招标代理机构开具；开票方式：开标后10日内至****点击查看（**市**区晋陵中路578号401室财务室）开取发票。
3）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台咨询电话为：客服1：177****点击查看4011，客服2：189****点击查看0904，客服3：189****点击查看4638、客服投诉电话：133****点击查看8316。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作；
4）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2024年9月20日09点00分（**时间）
地点：**市**区晋陵中路578号三楼会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.澄清及答疑
1）投标人如有需要，可自行考察现场。对招标文件需要进行澄清或有异议的投标人，均应在2024年9月6日17：00前按招标公告中的通讯地址以招标公告约定的方式提出，否则视为无有效澄清或异议。
2）有关本次招标的事项若存在变更或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。
2. 投标保证金有关事项
投标保证金数额：人民币9万元整
保证金到账截止日期：2024年9月20日09点00分前
投标保证金缴纳方式：按**阳光交易市场提示信息操作
★网银转账：投标人必须通过**阳光交易市场会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，投标文件将被拒绝。
电子保函：在投标保证金缴纳截止日期之前，投标人必须通过****点击查看银行账号将电子保函服务费转入对应的电子保函服务费账户；电子保函服务费收款账户名称、收款开户行、收款账号等信息详见**阳光交易市场提示信息；电子保函服务费有效以**阳光交易市场系统到账时间为准，电子保函服务费未在规定时间到帐的，投标文件将被拒绝。
投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。
3. 招标文件售后一概不退。投标人一经报名，不得更改单位名称。投标人递交的投标文件概不退还。
本项目不满3家投标，将重新组织招标。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区龙锦路1259-1
联 系 人：蒋先生 0519-****点击查看8596
2.代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区晋陵中路578号
联系方式：梅工 0519-****点击查看8250 邮箱：****点击查看@qq.com
