诸暨市浬浦镇马郦村赖蛇山果园租赁发包竞价公告

**市浬浦镇马郦村赖蛇山果园租赁发包

竞价公告

一、项目概况：

1. 招标人：****点击查看

2. 项目名称：马郦村赖蛇山果园租赁发包

3. 招标内容：

序号	名称	保证金（元）	底价（元）	承包期限
1	马郦村赖蛇山果园租赁发包	3000	5000/元/年	签订合同之日起15年
备注	面积35亩，承包款一次性付清，缴纳报名费3000元。

4、其他未尽事宜详见合同。

5、联系人：郦校国 137****点击查看8869

二、信息发布时间：2025年1月13日至2025年 1月19日

三、报名条件：

1.本人身份证（原件及复印件）

2.委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。

3.****点击查看银行缴款单（原件）

4.竞价保证金：3000元，中标后自动转为履约保证金，承包期满后无息退还。

5、现场踏勘：自行前往，不集中组织。

6、报名时间： 2025年 1月 20日 上午8:30——11:30

下午14:00—16:00。

7、报名地点：**市浬浦镇马郦村村部

8、

竞价保证金：3000元

银行：****点击查看银行****点击查看公司浬浦支行

账户：****点击查看

账号：201****点击查看****点击查看6049

7、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

四、竞标时间、地点

1、竞标时间：2025年1月21 日下午14时30分（逾时视为弃权）；

2、竞标地点：****点击查看政府二楼人大会议室。

竞价情况如有变动，另行公告

其他要求：无

3、中标人需在签订合同前按要求缴清承包款并签订合同，否则视为违约，没收履约保证金。

****点击查看

2025年1月 13日

竞 价 须 知

经浬浦镇马郦村赖蛇****点击查看村委、村民代表会议讨论决定，马郦村赖蛇山果园租赁发包项目，拟采用竞价方式确定承包人，由****点击查看****点击查看招投标办公室组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真阅读竞价文件，并遵守有关规定。

一、竞价项目

1、本次竞价项目:

项目 ：马郦村赖蛇山果园租赁发包项目

二、报名对象的基本条件

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证原件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。

三、申请和资格审查

（一）提交申请

申请人应于2025年1月20日（上午8:30——11:30，下午14:00—16:00），到**市浬浦镇马郦村村部提交书面申请。申请文件包括：

1、法人申请的，应提交下列文件：

（1）竞价申请书；

（2）法人单位有效证明文件；

（3）法定代表人的有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞价文件规定需要提交的其它文件。

2、自然人申请的，应提交下列文件：

（1）竞价申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞价文件规定需要提交的其它文件。

3、其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）竞价申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞价文件规定需要提交的其它文件。

4、联合申请的，应提交下列文件：

（1）联合申请各方共同签署的竞价申请书；

（2）联合申请各方的有效身份证明文件；

（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞价文件规定需要提交的其它文件。

（二）资格审查

****点击查看招投标办公室负责对竞价出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定通过资格审查的，方能取得竞价资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（1）申请人不具备竞价资格的；

（2）申请文件不齐全或不符合规定的；

（3）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（4）未按规定缴纳竞价保证金；

（5）法律法规规定的其他情形。

（三）确认竞价人资格

经审查，申请人按规定、缴纳竞价保证金、具备申请条件的，****点击查看将在2025年1月20日下午16:00时前发给《竞价资格确认书》，并通知其参加竞价活动。

（四）答疑

申请人对竞价出让文件有疑问的，可以书面或者口头方式向****点击查看****点击查看招投标办公室咨询。

四、竞价程序

（一）开标

本次马郦村赖蛇山果园租赁发包项目竞价活动定于2025年1月21日下午14时30分在**市浬浦镇二楼大会议室开标，请所有竞价人携带《竞价资格确认书》、身份证原件、****点击查看银行缴款单复印件，逾时视为自动弃权。

开标具体程序如下：

1、竞价主持人宣布开标活动开始；

2、竞价主持人宣布会场纪律；

3、竞****点击查看小组名单；

4、竞价主持人宣布参加竞价的单位或个人名单；

5、竞价主持人介绍竞价注意事项；

6、枫桥招标办工作人员宣布底价；

7、竞价工作人员检验标箱；

8、竞价工作人员发放竞价报价单；

9、通过身份验证后，竞价人领取报价单并当场填写竞价报价单，在宣布开标后10分钟内投入标箱，逾期未上交报价单，视作废标处理；

10、工作人员当众启箱开标，评标小组审查竞价报价单有效性，对空白或低于标底价的报价单，宣布为无效竞价报价；

11、竞价主持人宣读有效报价的竞价人名称、竞价标报价。

12、开标后，若项目竞价人数量只有1人，则终止该项目竞价程序，由委托双方协商承包事宜。承包价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价。

13、开标过程中，若报价第一名放弃中标资格，则视为违约，将取消其竞得资格，其竞价保证金不予退还，并由第二名中标，以此类推。

（二）评标、定标

本次竞价按照价高者得的原则确定预竞得人，根据竞价结果，有效竞价报价最高（不低于等于底价）的竞价人为预得人。如有两个或两个以上中标人的报价相同且同为最高报价（不低于等于底价）的，则由相同报价的中标人在限定时间内再行报价，第二次报价不得低于前次报价，否则视为无效中标报价（若均为无效中标报价的，则以前次报价为中标价，并在该报价的中标人之间随机抽签确定预中得人），第二次报价出价最高者为预中得人。若再出现相同情况，以此类推，直至出现一个最高报价为止，最高报价者即为预竞得人。

（三）公示

竞价结果实行公示制度，公示期限为三个工作日。

（四）发出《竞得通知书》

公示无异议的，****点击查看招投标办公室向竞得人发出《竞得通知书》，由竞得人签收。

（五）支付成交价款

中标人需在合同签订之日前按要求缴清承包款。

（六）签订《承包合同》。

竞得人须在2025年 1月 24日下午16时前与****点击查看签订《承包合同》。

五、注意事项

（一）本次竞价不接受电话、口头竞价，不允许竞价人邮寄竞价报价单。

（二）企业参加竞价的，请随带企业印鉴。

（三）竞标会****点击查看招投标办公室组织。时间定于2025年1月21日下午14:30，地点在**市浬浦镇二楼大会议室，请各竞价人准时出席，逾时视为自动弃权。

（四）本次竞价为有底价竞价承包，采用“一次性明标暗投”方式进行竞投。

（五）竞价报价以人民币计数，竞价报价金额为单价，最小单位为元，元以下尾数一律无效。竞价报价单上的竞价报价大小写应一致，不一致的，以大写为准。

（六）竞价报价单有下列情形之一的，为无效竞价报价：

①竞价报价低于底价的；

②竞价报价单未按要求填写清楚或填写内容不全的；

③自然人参加竞价，竞价报价单未经竞价人（或授权委托代理人）签名的；

④法人、组织参加竞价，竞价报价单未加盖竞价人印鉴的；

⑤联合参加竞价，竞价报价单未经联合各方共同签署的；

⑥竞价报价单未在规定时间内投入标箱的；

⑦同一竞价报价单有两个（含）以上报价的；

⑧同一竞价人有两份（含）以上竞价报价单的。

（七）竞价人的竞价报价均低于底价的，竞价活动终止。

（八）委托人改变竞得结果，或者竞价人放弃竞得的，应当依法承担责任。

（九）未竞得人交纳的竞价保证金，在开标后未中标者在7日内予以退还，不计利息。

（十）有下列情形之一的，委托人应当在开标前终止招标，并通知竞价人：

1、竞价人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、竞价工作人员、评标小组成员私下接触竞价人，足以影响竞价公正性的；

3、应当依法终止竞价活动的其他情形。

（十一）竞得人有下列行为之一的，视为违约，将取消其竞得资格，其竞价保证金不予退还，承包项目本次竞价终止，并另行组织承包活动，追究其相应法律责任：

①无正当理由放弃竞得的；

②未能在规定期限内缴清经营保证金的：

③在规定时间内未能缴清全部竞得价款的，或者以转帐方式缴纳中标价款而其开出的转账支票、汇票在缴款截止期内不能兑现或不能全部兑现的；

④拒绝按竞得条件签订《承包合同》的；

⑤存在弄虚作假或串通竞价等违规行为的。

（十二）竞价未成交的，或者发生竞得人被取消竞得资格情形的，将另行组织竞价。

六、其它说明事项：

（一）项目 物须注意的项目事项。

（二）经营中需注意的相关事项。

（三）竞价人必须认真阅读竞价文件及国家有关法律、法规，要全面、准确地理解其内容，并按竞价文件的要求填写竞价报价单。如有疑问，可以在竞价开始前用书面或口头方式向****点击查看****点击查看招投标办公室咨询。

（四）参加竞价、开标活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。本次竞价活动的日常工****点击查看招投标办公室负责。

（五）在竞价开始前，承包情况如有变动，****点击查看招投标办公室将以补充通知或修改文件形式在网站上进行公布，补充公告或通知，与本《竞价须知》具有同等效力。

（六）****点击查看****点击查看招投标办公室对本《竞价文件》有解释权。其它未尽事宜由****点击查看****点击查看招投标办公室负责答复。

(七）竞价人一旦参与本次竞价活动，即被视为接受了本竞价文件的所有内容，如有任何异议，均须在报名前提出。

（八）本次承包活动接受****点击查看领导小组办公室指导和监督（投诉电话：0575—****点击查看0508）。

****点击查看 2025年1 月13 日

竞价申请书

****点击查看招投标办公室：

经认真阅读浬浦镇马郦村赖蛇山果园租赁发包项目的竞价文件，我方完全接受并愿意遵守竞价出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。

我方现正式申请参加于2025年1月21 日14：30****点击查看招投标办公室举行的马郦村赖蛇山果园租赁发包项目竞价活动。

我方愿意按竞价文件规定，交纳竞价保证金人民币（大写）（￥.叁仟元 ）。

若能中标，我方保证按照竞价出让文件的规定和要求履行全部义务。

若我方在竞价活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。

特此申请和承诺。

申 请 人： （加盖公章）

法定代表人（或授权委托代理人）签名：

联 系 人：

地 址：

邮政编码：

电 话：

申请日期： 年 月 日

授权委托书

浬浦镇马郦村赖蛇山果园租赁发包项目

竞价报价单

2025年 月 日

竞价标的名称	浬浦镇马郦村赖蛇山果园租赁发包项目
竞价报价	小写： 人民币 万元。
	大写： 人民币 元整。
大写字样	零 壹 贰 叁 肆 伍 陆 柒 捌 玖 拾 万 仟 佰
竞价人确认 （签字或盖章）

说明：

1、填写时一律用钢笔或圆珠笔，不得涂改。

2、此单不得遗失、转借或出卖；竞价时只准使用一次，不管是否中标，均须上交评标组。

3、此单所填竞价报价最小单位为万元，保留两位小数。报价数字大小写应一致，大小写不一致的，以大写为准；竞价报价低于标底价为废标。

4、此单须经竞价单位盖章或竞价人签字。

租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据国家有关法律法规，经甲、乙双方充分协商一致，就浬浦镇马郦村赖蛇山果园租赁事宜签订合同，合同条款如下：

一、甲方将坐落于**市浬浦镇 ，约 亩，出租给乙方使用。

二、租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、乙方在公示结束后3天内向甲方一次性支付15年租金人民币 元整（￥ 元）。

四、如乙方中途确需转租（包括转借、调换）给第三人的，须经甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得转租（包括转借、调换）给第三人。擅自转租（包括转借、调换）的，甲方有权提前终止、解除与乙方的租赁关系，并由乙方承担违约责任，乙方向甲方支付的履约保证金自动作为乙方支付甲方的违约赔偿金。

五、租赁期间，乙方在承包经营期间不得取石取泥变卖，应保持地现状，若违反严重罚款。

六、租赁期间，乙方承包经营面积及范围。（除蛇身靠岭为村保留地和分给户种植地及蛇身尾巴茶山不在内以外的）栗子山及蛇身岗集体土地。

七、租赁期间，乙方在经营承包期内可自行安排发展经济项目。

八、甲方原则上纯属是出租收费，所以在乙方经营期间，如各种原因造成的意外事故，经济上的债权债务等及法律责任均由乙方自负，与甲方无关。但甲方有权监督乙方合法经营、遵守工商、税务有关政策法规，及时上交财务报表，同时严格劳动合同管理，规范企业用工。

九、乙方应做好对有安全隐患、薄弱点的工作，尤其防火防盗等，特别是操作易燃易爆的行业等，乙方必须严格督查。如造成各种事故，经济上等及法律责任均由乙方自负，和甲方无关。

十、租赁期间，乙方及其从业人员应自觉遵守国家计划生育、环境卫生、安全生产等法律、法规，由于违反国家法律、法规而引发的一切后果均由乙方自行承担。

十一、合同期满终止前，乙方必须清理归村，如不作清理，任何面花一律不予赔偿。

十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同条款具有同等效力。

十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，****点击查看招标办、三资办各存档一份，双方签字（盖章）后生效。

十四、本合同履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，****点击查看委员会解决。

甲方（出租方）：

代表人：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话： 年 月 日

消防安全责任书

甲方： （以下简称甲方）

乙方： 租户（以下简称乙方）

为落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，切实防止消防安全事故的发生，确保人民生命和财产安全，根据《消防法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方特签订租赁期间消防安全责任书。

一、甲方职责

1.甲方及时传达贯彻国家及上级有关部门关于消防安全的法律法规、政策文件精神。

2.甲方对租户的消防安全工作及活动实行监督检查，对检查中发现的消防安全隐患，视情况当场予以纠正或要求限期改正，或建议上级职能部门依法作出相应的行政处罚，同时督促其按期完成隐患的整改。

二、乙方职责

1.认真贯彻《中华人民**国消防法》及省市消防法律法规，严格履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，乙方对所租赁房屋的消防安全负全面责任。

2.经常对租房内人员进行消防意识的宣传教育，提高消防意识，使租房内人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材及火灾发生后逃生、自救的技能。

3.平时常进行防火检查，及时发现和消除各类火灾隐患，杜绝在租赁房屋内设置集体宿舍及“三合一”企业的现象；除厨房外，租房内不得使用明火；不得擅自改变房屋内部结构分割出租，内部隔墙应采用不燃材料，并砌筑至楼板底部；定期对所租房屋内的电器、燃气具、电器线路进行检查（检修），加强安全性能维护，电表应安装漏电保护器，并配合甲方的消防安全检查、监督。

4.根据出租房屋消防安全要求配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其它使用，不准在消防器材附近堆放任何物品，不得堵塞消防通道，消防器材要定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换或填充材料。

5.禁止生产、使用和储存易燃易爆及其它危险品。

6.各种用电设备必须保持正常运转，严禁设备超负荷运行及带病作业；安装和修理用电设备、仪器时，应由专业人员进行操作并认真检验。未经消防、电力部门允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾。

7.发现火警积极组织扑救，疏散人员，抢救物资，及时报警并协助消防部门做好火灾扑救和善后处理工作。

8.凡违反本规定而引起火灾或其它事故，由租户负全部刑事、民事责任及经济损失。

三、本责任书自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，****点击查看招标办备案一份。

甲方： （盖章） 负责人（签字）：

乙方： （盖章） 负责人（签字）：

年 月 日

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马郦村赖蛇山土地租赁发包.doc