瑞昌阳光国际小区物业服务企业招标公告

各物业服务企业：

本小区原物业服务合同即将到期，此前就合同续签事宜征求全体业主意见，未形成有效决议。为保障小区物业管理服务正常开展，****点击查看委员会研究决定，现面向社会公开招聘新的物业服务企业，具体事项公告如下：

一、小区基本情况

阳光国际小区位于黄金大道以东，赤乌大道以北，洋鸡山路以西，总建筑面积约22万余平方米，包含高层电梯房7栋、低层楼梯房34栋，115个单元，共计1879户业主，小区配套设施包括三个进出大门，主、干道若干，****点击查看停车场、绿化草坪与树木、蓝球场与健身设施、高层有电梯运行及二次供水需求等。（详情可面谈与实地考察）

二、招聘要求

1. 企业资质：具备独立法人资格，持有有效的营业执照；具有[省级/市级]物业管理主管部门核发的[二级及以上/符合当地要求的相应等级]物业服务企业资质证书 。

2. 服务经验：近3年内有3个及以上类似规模住宅小区物业管理服务经验，无重大服务质量投诉或行政处罚记录。

3. 服务标准：承诺按照当地物业服务等级标准，如《**省物业服务等级规范》三级及以上标准提供基础物业服务，涵盖公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护、设施设备维护、客户服务等内容。

4. 团队要求：配备专业管理团队，项目经理需具备3年以上物业管理经验，持有物业管理师或相关岗位培训证书；工程、安保、保洁等岗位人员需持证上岗。

5. 招聘物业服务缴费标准：楼梯房0.4元/平米，电梯房0.8元/平米。

三、应聘材料提交

1. 材料内容：企业营业执照副本、资质证书、业绩证明（合同复印件）、服务方案（含人员配置、服务标准、管理计划等）、法定代表人身份证明及授权委托书等。

2. 提交方式：将纸质材料（加盖公章）密封****点击查看委员会。

3. 截止时间：2025年6月20日24:00时前，逾期不再受理。

四、选聘流程

1. 业主****点击查看，对报名企业的资质、服务方案等进行初审；

2. 组织入围企业进行现场答辩，由业主代表初步确定三家入围企业

3. 公示拟选聘企业名单及其投标收费标准与服务等级。

4、组织全体业主网络投票，以得票多企业为签约对象

5、签订正式物业服务合同。

五、联系方式

业主委员会联系人：刘显大

电话：137****点击查看6617

地址：****点击查看办公室

欢迎符合条件的物业服务企业积极参与竞聘，也请全体业主关注选聘进展。

特此公告。

****点击查看委员会（盖章）

2025年6月12日