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历史招中标信息558条
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一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看校园北区（京师家园）物业管理服务采购项目
预算金额：1527.935795 万元（人民币）
最高限价（如有）：1527.935795 万元（人民币）
采购需求：
****点击查看校园北区（京师家园）物业管理服务采购项目。
项目内容：****点击查看京师家园(一、二、三期)物业管理服务，具体见招标文件第四部分“用户需求书”。
| 序号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量 （单位） | 技术规格、参 数及要求 | 预算（元） | 服务期 |
| 1-1 | 物业管理服 务 | ****点击查看校园北区（京师家园）物业管理服务采购项目 | 1（项） | 详见采购文件 | ****点击查看9357.95 （按实结算） | 合同签订生效之日起三年 |
项目预算金额：人民币****点击查看9357.95元整（壹仟伍佰贰拾柒万玖仟叁佰伍拾柒元玖角伍分）。中标人根据约定的物业费单价标准，按实际建筑面积和服务期向业主收取物业服务费。合同期内，物业管理服务费不随**市最低工资标准变化而调整，物业管理服务费标准保持不变。
报价上限：人民币****点击查看9357.95元整（壹仟伍佰贰拾柒万玖仟叁佰伍拾柒元玖角伍分）。物业费单价的最高限价如下：
| 项目 | 物业费单价上限 （元/平方米/月） | 服务期（月） | 备注 |
| 1、一期住宅 | 36 | ||
| 业主自购房 | 1.81 | 36 | |
| 空置房 | 1.18 | 36 | |
| 公寓房 | 2.27 | 36 | |
| 2、二期住宅 | 36 | ||
| 共有产权房 | 2.46 | 36 | |
| 空置房 | 1.6 | 36 | |
| 3、三期公寓 | 36 | ||
| 专家公寓 | 2.92 | 36 | |
| 公寓前台服务 | 1.5 | 36 | |
| 培训公寓 | 2.46 | 36 | |
| 4、商服区 | 36 | ||
| 空置商铺 | 1.6 | 36 | |
| 办公室及活动用房 | 1.47 | 36 | |
| 已租商铺 | 3.20 | 36 | 固定报价，本部分物业管理费用不计入投标报价总价，由商铺承租单位另行缴纳 |
报价高于上限的，其投标将作无效投标处理。
合同履行期限：合同签订生效之日起三年，其中：京师家园三期服务期自招标人书面通知正式入驻投入使用开始计算至服务合同结束
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.满足《****点击查看政府釆购法》第二十二条规定：
1.1供应商须具有独立承担民事责任的能力（提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****点击查看事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定，以上内容须加盖供应商公章）；
1.2供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标文件中提供2023年度财务状况报告或报表（新成立不足一年的供应商可提供投标截止日前6个月内任意1个月财务状况报告或报表）或基本开户行出具的资信证明）；
1.3供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标文件中提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；
1.4供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式《设备和专业技术能力》填报设备和专业技术能力情况）；
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（投标文件中提供《供应商资格声明函》）；
注：“重大违法”是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（提供《中小企业声明函》****点击查看监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。本项目标的所属行业：物业管理。
3.本项目的特定资格要求：3.1供应商未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）以下任意记录名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（说明：①供应商的响应文件可不提供本项证明文件，由采购代理机构于资格审查现场在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。③供应商为分支机构的，同时对****点击查看公司（总所）进行信用记录查询，****点击查看公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录）；3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（投标文件中提供《供应商资格声明函》）。备注：1.本项目不接受联合体投标。2.如分支机构投标，须取得****点击查看公司出具给分支机构的授权书，****点击查看公司和分支机构的营业执照复印件加盖投标人公章。3.本项目不接受进口产品。
三、获取招标文件
时间：2024年12月09日 至 2024年12月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（**时间，法定节假日除外）
地点：****点击查看（**市**区银桦路337号202室）
方式：详见公告“其他补充事宜”
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年12月30日 10点00分（**时间）
开标时间：2024年12月30日 10点00分（**时间）
地点：****点击查看大会议室（**市**区银桦路337号202室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采购本国产品(不允许进口产品参加)及服务；
2.合格的供应商应对所投全部采购内容进行响应，不允许只对部分内容进行响应；
3.供应商必须在采购代理机构登记报名并购买招标文件，否则其投标（响应）文件将会被拒绝。获取招标文件方式：
1）供应商可自行前往招标文件获取地点购买或采用邮箱（****点击查看@qq.com）获取，购买招标文件时须携带以下资料（复印件加盖公章）：
①申请人的资格要求中的法人证书或者营业执照、自然人的身份证明文件。
②购买招标文件经办人材料，需提供：
a)经办人如是法定代表人（负责人），需提供法定代表人（负责人）证明书及法定代表人（负责人）身份证；
b)经办人如是供应商授权代表，需提供法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）授权委托书及授权代表身份证；
2）获取招标文件咨询电话：刘小姐，137****点击查看3662（标书售卖）。
3）购买标书汇款账户（非投标保证金专用账户）：
开户银行：****点击查看银行银桦支行
户名：****点击查看
账号：0011 3082 2601 2
4.已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加本采购活动的，不代表通过资格审查或符合性审查。
5.本项目相关公告发布媒体：中国政府采购网(http://www.****点击查看.cn/)，相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地址：**省**市**区唐家湾镇**路18号
联系方式：尤老师，联系电话：0756-****点击查看857
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区银桦路337号202室
联系方式：0756-****点击查看859
3.项目联系方式
项目联系人：邓碧、彭梓健
电 话： 0756-****点击查看859、139****点击查看4670
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