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（招标编号：****点击查看）
一、招标条件
****点击查看中心运营管理服务已具备招标条件，资金来源已落实，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：本项目红线范围内的所有空间，建筑面积为[56529.79]平方米，可租赁面积为[17026]平方米（上述面积为暂估值，具体以双方明确及竣工验收确定的实测面积为准）。
招标范围：拟通过委托服务的方式，为约定的商业项目提供筹开和运营管理服务，包括但不限于筹开全过程管理、招商管理、营销推广、商户管理、运营管理、团队搭建及培养等。关于招标范围的详细说明见第五章“招标要求”。
服务期限：服务期限为3年，自合同签署之日起算。双方的服务期限分为两个阶段：（1）筹开期：自合同签署之日起至商业开业之日止（最终商业正式开业之日以招标人书面通知为准，最长不超过18个月）；（2）运营期：自商业正式开业之日起至合同到期之日止。
三、投标人资格要求
（1）投标人须为在中国境内注册的独立法人或其他组织（提供营业执照或事业法人证书、社会团体法人登记证书等扫描件）；
（2）投标人近五年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）至少具有一个运营或运营咨询服务业绩（提供合同等证明材料）。
（3）投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供上一年度（2025年度）经审计的财务报告，或银行出具的资信证明。
（4）投标人须社会信誉良好，未被列入“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台失信被执行人、“信用中国”网站重大税收违法失信主体、国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（提供网上查询截图）。
（5）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年09月15日17时00分至2026年09月20日17时00分。
获取方式：①注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。②文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击“供应商/投标人登录”，登录进入“阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。③“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询 qq:****点击查看438780。
招标文件售价：500元/套，售后不退。标书费发票获取详见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-电子发票开票流程。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月14日**时间上午10:00时。
递交方式：请投标人代表携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人提供法定代表人身份证明）和身份证递交投标文件至**市**区中北路108****点击查看银行大厦5层2号开评标室，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件则不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月14日**时间上午10:00时。
开标地点：**市**区中北路108****点击查看银行大厦5层2号开评标室
七、其他
1、发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址http://www.****点击查看.com/）上发布。
2、****点击查看公司受理项目质疑（异****点击查看管理部，联系人：刘刚；联系电话：027-****点击查看6246。
八、联系方式
招 标 人：****点击查看
地 址：**省****点击查看开发区高新大道770号光谷科技大厦A座
联 系 人：刘阳
电 话：186****点击查看7899
电子邮件：/
招标代理：****点击查看
地 址：**市**区中北路108****点击查看银行大厦五层
联 系 人：李祥峰、王谦、吴文博
电 话：130****点击查看3995
电子邮件：****点击查看@163.com
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