武昌区公租房运营管理服务项目公开招标公告

项目概况

**区公租房运营管理服务项目招标项目的潜在投标人应在网上获取招标文件，并于2025年10月14日 09时00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
1. 项目编号：****点击查看

2. 采购计划备案号：420106-2025-02514
3. 项目名称：**区公租房运营管理服务项目

4. 采购方式：公开招标

5. 预算金额（万元）：431

6. 最高限价（如有）：430.535484万元

7. 采购需求：本项目分2个包，其中第1包佛祖岭 G 区，最高限价：30.773928万元，第2包**及**片区，最高限价：399.761556万元。具体内容详见招标文件第三章项目采购需求。

8. 合同履行期限：合同签订后1年（本项目相关续签条款详见招标文件）

9. 本项目（是/否）接受联合体投标：是

10. 是否可采购进口产品：否

11.本项目（是/否）接受合同分包：是

12.本项目（是/否）专门面向中小微企业: 否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%
14、符合条件的联合体或者合同分包的大中型企业的价格扣除优惠为：4%

二、申请人的资格要求

1. 满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****点击查看政府采购活动。

3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。

5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）政策，若投标单位为大中型企业，则必须①与小微企业组成联合体，或②向一家或多家小微企业分包。

6. 本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

1.时间：2025年09月16日至2025年09月22日，每天 00:00至12:00，12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）。

2. 地点：网上

3. 方式：供应商获取招标文件****点击查看政府采购电子交易系统（http://47.****点击查看.168:10004/#/index)直接获取，流程如下：

（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：****点击查看政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操****点击查看政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》

（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“****点击查看政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）

4. 售价：0 元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.开始时间：2025-09-16 00:00（**时间）

2. 截止时间：2025-10-14 09:00（**时间）

3. 地点：网上（****点击查看政府采购电子交易系统（http://47.****点击查看.168:10004/#/index)进行响应文件解密，投标人无需到开标现场)。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目对多包投标的规定：（1）报名限制包数：无限制；（2）中标限制包数：投标人最多只能中2个包中的其中1个包；（3）并列时的选择：如该投标人在第1包、第2包的综合排序均为第一，则按包号顺序（第1包、第2包）确定中标。 2.本项目需落实的节能环保、中小微型****点击查看监狱企业发展、促进残****点击查看政府采购政策详见招标文件。 3.投标人无需提交纸质响应文件，需于截****点击查看政府采购电子交易系统（http://47.****点击查看.168:10004/#/index)上传电子响应文件。投标过程中如遇系统操作疑问可咨询****点击查看398178。 4.根据《****点击查看政府关于进一步优化营商环境的若干意见》（鄂政发[2018]26号）的文件精神，本项目不收取投标保证金。 5.为进一步鼓励支持引导中小企业发展，推进政府采购合同融资，有效缓解中小企业融资难问题，如有资金需求，****点击查看财政局（联系电话：027-****点击查看6965****点击查看政府采购合同融资。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区**大道59号

联系方式：（027）****点击查看4402

2. 采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**省-**市-市辖区 **市**区秦园中路86号2楼

联系方式：（027）****点击查看0702

3. 项目联系方式

项目联系人：**竹、张昊宇、周佳斌

电话：（027）****点击查看0702

****点击查看

2025-09-15