云南白药中医药产业文化园项目物业服务招标公告

公告-招标公告云南 - 昆明 - 西山区

发布于 2026-07-15

招标详情

云南白药集团股份有限公司

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历史招中标信息1501条

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本单位近五年物业类项目招标9次，合作供应商8个，潜在供应商7个

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1、招标条件

**白药中医药产业文化园项目物业服务已经批准，建设资金来自企业自筹，资金已落实。招标人为****点击查看（以下简称招标人），招标代理机构为****点击查看（以下简称招标代理机构），已具备招标条件。现就该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的单位（以下简称投标人）积极参与投标。

2、项目概况及招标范围

2.1项目名称：**白药中医药产业文化园项目物业服务。

2.2项目概况：**白药中医药产业文化园项目位于**市**区西坝路51号，项目用地面积27477.72平方米，建筑面积41058.52平方米。是一个集**省中药材展示、线上线下交易、中医诊疗体验、健康药房、药膳美食、直播基地、养生保健、共享办公等多元服务功能于一体的综合产业园；是**省中医药产业发展的重点项目，同步配合数智云药工程的展示、科普、实践功能落地。

2.3招标范围：本项目拟采购1家服务单位，根据现行相关法律法规及招标人要求，提****点击查看园区物业服务。包含公共配套区域、商业区域、办公区域、展示区域（含数智云药相关展示区）及相关附属设施，涵盖保安服务、保洁服务、绿化养护服务、24小时水电维修服务以及招标人要求的其他服务等。详细技术要求见“第五章招标人要求”。

2.4资金来源：企业自筹。

2.5服务期限：自招标人项目正式移交投标人接管之日起2年。

2.6服务地点：**市**区西坝路51号**白药厂区内（招标人指定地点）。

2.7质量要求：符合国家、省、市及行业现行相关法律法规、规范、标准，满足招标文件及招标人要求。

2.8标段划分：本项目不划分标段。各投标人需对项目进行整体投标，不得缺项漏项，否则按无效投标文件处理。

2.9资格审查方式：资格后审。

2.10分包转包：本项目不允许任何形式的分包、转包、挂靠。

3、投标人资格要求

3.1主体要求：投标人具有独立承担民事责任的能力，提供****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2能力要求：投标人须具有完成本项目所需的人员、设备和专业技术能力。

3.3财务要求：

（1）投标人有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（2）提供2023年至2025年连续3年经第三方审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表）】；若公司成立1年以上但不足3年的，须提供成立至今经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表）】；若公司成立不足1年，须提供成立至今的企业财务会计报表。

（3）根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2023年9月14日以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：http：//acc.****点击查看.cn）取得赋码，未取得赋码的审计报告视为无效，提供“注册会计师行业统一监管平台”的查验截图。

（4）提供《数据真实性承诺》。

3.4业绩要求：投标人2023年1月1日至今（以合同协议书签署时间为准）至少承担过2个单项建筑面积2万㎡****点击查看园区或商业综合体物业管理服务业绩（业绩证明材料须同时提供合同协议书及对应物业费任意两张结算发票，业绩证明材料须清晰反映合同签署时间、服务范围、建筑面积、签署信息等关键信息，否则不予认可）。

3.5信誉要求：投标人参加本项目前三年内①****点击查看管理部门列入“严重违法失信名单”（在国家企业信用信息公示系统查询，****点击查看事业单位的除外）；②未因不良行为记录被纳入 “失信被执行人”名单及“限制消费人员”名单（在“中国执行信息公开网”网站查询）；③2023年1月1日至今投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录（在“中国裁判文书网”网站“刑事案由”进行查询），分别查询并提供公告发布当日至投标文件递交截止时间前的网页查询截图。

3.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

3.7联合体要求：本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年07月15日至2026年07月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午13:30时至17:00时（**时间，下同）。逾期的招标人不予受理。

4.2招标文件获取资料：****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件扫描件、法定代表人身份证明书扫描件、法定代表人授权委托书扫描件（法定代表人办理的除外）。

4.3招标文件获取方式：搜索关注“华辰招标”微信公众号进行获取。点击找到需要参与的项目公告，按步骤完成基本信息填写，上传“招标文件获取资料原件扫描件”。在“华辰招标”微信公众号完成招标文件获取的，无须到现场办理。

4.4招标文件600元/份，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月05日上午09时30分，地点为**市**区**路900****点击查看中心A座15楼****点击查看会议室。

5.2递交投标文件的须是投标人法定代表人或经投标人法定代表人授权的代理人。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介