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1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
2.****点击查看中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，****点击查看中心不承担任何法律责任。
3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。
4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。
| 孟凡梅 | 联系电话150****点击查看5083 | |
| 孟凡梅 | 法人电话150****点击查看5083 | |
| 线上支付 | ||
| 民主村 | ||
| 目前用途 | 养殖业 | |
| 10000 | 使用面积(平方米)||
| 已用年限(年) | ||
| 评估价 | ||
| 房屋 | 是否属再次转出否 | |
| 120000.0 元(总价) | 交易价款/付款方式分期付款 | |
| 转账，按年度等额分期付款，每年1月1日前将租赁费汇入****点击查看经济**社账户。 | ||
| **县****点击查看养殖场 租赁3年项目公告 根据《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产**流转全部进场交易的通知》、《**省农村产权交易管理办法（试行）》等有关规定，现对**县****点击查看养殖场租赁3年进行竞价出租，内容如下： 一、项目概况 1.出租单位：****点击查看 2.项目编号： 3.项目名称：**县****点击查看养殖场租赁3年项目 4.出租概况：地点：**乡民主村；规模：湖羊养殖场圈舍及场地；出租金额：120000元；出租期限：3年。 5.付款方式：①转账，全额付款。 ②转账，按年度等额分期付款，每年1月1日前将租赁费汇入****点击查看经济**社账户。 不按照项目要求缴纳承包费的视为违约，保证金不予退还。 6.转出用途：养殖业。****点击查看养殖场用于鸡鸭鹅牛羊类养殖，孵化，育雏以及相关农副产品加工等用途。 二、报名及竞价方式 1.报名时间：凡有意参加的意向承包方，请登陆****点击查看交易中心（www.****点击查看.com,）查询及报名，具体以省产权交易平台公示日期为准。 2.竞价时间：具体以省产权交易平台公示日期为准。 3.竞价方式：阶梯竞价，正向竞价，阶梯价格为500元，价格以产权交易平台竞标价格为准。 4.延时报价周期：60秒。（竞价结束前一分钟之内有人出价，会继续延时一分钟） 5.报名结束前2个小时内不再受理报名，节假日不受理报名，请意向报名方按照时间要求尽早报名。 6.为保证报名信息及时审核，意向报名方应在报名前及时联系交易机构联系人告知报名意向。 三、意向承包方要求 1.承包方个人需年满18周岁以上，60周岁以下，具有完全民事行为能力，具有相应法定资质。 2.承包方不得从事任何违法行业，不得损害集体和他人利益，****点击查看养殖场地、厂房等用途，因承包方原因产生的任何损失和责任与村集体无关，由承包方自行承担。 3.禁止承包方私自改变原有厂房、场地的形状及样貌，否则出租方有权追究责任。 4.遵守其他法律、法规规定。 四、竞价保证金 1.竞价保证金金额：不得低于底价的10%，为：12000元。（大写：壹万贰仟元整）。 2.竞价保证金到账截止时间：报名日期截止前，保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向供应方不能参与竞价。 3.竞价保证金及手续费：交纳至指定账户，以资金到账为准。竞价保证金需交纳****点击查看交易中心有限公司。在报名时通过扫描二维码进行支付竞价保证金。备注内写明报名项目名称。手续费：为中标价格的1.5%收取。由中标方缴纳，中标方保证金待签订合同后返还；未中标方保证金于竞价结束之后返还。 4.意向承包方有恶意竞价或中标后不履行要求的保证金不予退还，若此项目只有一人报名，但未进行竞价则视为单方面违约，保证金不予退还。 5.竞价结束后公示期为3天，成交方应在公示结束后7天内与村集体签订承包合同，以及缴纳承包费，否则视为违约，竞价保证金转为违约金不予退还。 6.因意向承包方原因造成损失的，竞价保证金不予退还，并由承包方承担相应责任。 7.意向承包方应在报名前与村集体联系到现场实地查看标的情况，不得以未到现场为由迟滞签订合同以及缴纳承包费，否则报名保证金转为违约金，不予退还。 五、确定成交承包方 出租方按照报价最高原则确定承包方。如只有一家意向承包方参与报价且其报价符合出租要求，出租人即可将其确定为承包方。 六、声明 进入报价环节且出价的意向承包方即视为完全同意并响应出租公告、出租文件的全部内容，无任何负偏离。成交承包方所供标的必须实质性满足出租公告、出租文件的全部需求，若不满足上述要求，其保证金将不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至出租方指定账户。意向承包方所供产品若未按出租文件要求或未完全满足出租文件要求的，将会列入诚信评价体系。对意向承包方失信行为的惩戒措施****点击查看交易中心的相关规定执行。 七、免责声明 当出现以下情形，****点击查看中心不承担任何责任（包括但不限于以下情形） 1、意向承包方未在报价期限内报价的； 2、意向承包方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果； 3、意向承包方因以往密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的； 4、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。 5、不仔细阅读公告，或因对标的详细情况未在报名前与出租单位沟通了解而参与报名竞拍，对竞拍后的标的有异议的。 6、意向承包方应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为意向承包方本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由意向承包方自行承担。 八、联系方式 1、村联系人：孟凡梅 电话：150****点击查看5083 2、代理机构：****点击查看 3、地址：****点击查看中心 4、交易机构联系人：杨宇 电话：186****点击查看3306 | ||
| 是 | 交易保证金(元)12000.0 | |
| 成交价格*2.0% | 挂牌公告期 （工作日）7 | |
| 信息发布终结 | ||
| 阶梯竞价 | 竞价方式正向竞价 | |
| 500 | ||
| 2025-04-18 10:00:00 | 报名截止时间2025-04-18 11:00:00 | |
| 2025-04-18 11:00:00 | 竞价截止时间2025-04-28 11:00:00 | |
| 租赁合同 出租方（以下简称甲方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系地址：__________________ 联系电话：__________________ 承租方（以下简称乙方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系地址：__________________ 联系电话：__________________ 根据《中华人民**国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，****点击查看养殖场事宜达成如下协议： 一、租赁物基本情况 1. 养殖场位置：位于**省**市**县**乡民主村，占地面积为10000平方米（不含厂房对面蓝靛果园），蓝靛果园以实际面积，具体范围南北宽60米，东西宽以双方现场确认为准。 2. 养殖场设施设备：养殖场内现有，养殖圈舍厂房2 间、饲料加工设备 1 间套，办公用房 间，养殖设备 甲方保证上述设施设备能正常使用（双方可另行制作设施设备清单作为合同附件）。 3.厂房配套设施：水电设施、通风设备、照明系统，能满足养鹅生产的基本需求。乙方负责日常维护检修等工作。 二、租赁用途 ****点击查看养殖场用于鸡鸭鹅牛羊类养殖，孵化，育雏以及相关农副产品加工等用途。 三、租赁期限 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，****点击查看养殖场。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同 。在同等条件下，乙方享有优先续租权。 四、租金及支付方式 1. 租金标准：三年租金为人民币______元（大写：______元整）。 2. 支付方式：乙方分三年且每年度等额支付租金，乙方应在每年1月1日前向甲方一次性支付当年租金。如果逾期超过10个工作日乙方未支付租金，甲方有权要求乙方在5****点击查看养殖场，并视为合同终止。甲方指定以下收款账户： - 开户银行：__________________ - 账户名称：__________________ - 账号：__________________ 五、双方权利与义务 （一）甲方权利义务 1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。 2. 甲****点击查看养殖场拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁****点击查看养殖场及相关设施设备，不受第三方干涉。 3. 租赁期间，甲方负责协助乙方****点击查看政府审批手续（所需费用由乙方承担）。 4. ****点击查看养殖场的****点击查看养殖场围墙、场地平整等非因乙方使用不当造成 的损坏），确保养殖场处于可正常使用状态。 5.甲方不得随意提高租金，影响乙方经营成本和收益预期。若甲方违反租金约定，乙方有权要求甲方按照租金的2倍进行赔偿。 （二）乙方权利义务 1. 乙方有权在租赁期限内按照合****点击查看养殖场及相关设施设备。含养殖场东侧蓝靛果地南侧约三分之一部分，乙方有权利用该场地放养大鹅，有权利用树间距空地种植牧草类作物，乙方负责将此部分场地设置围栏。 2. 乙方应按照合同约定按时支付租金。 3. 乙方在租赁期间产生的水、电、等费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时缴纳。 4. ****点击查看养殖场内的日常经营管理，做好养殖动物的防疫、饲养、卫生清洁（粪污环保自行解决）等工作，遵守国家及地方有关养殖行业的法律法规**策规定。 5. 租赁期满或合同解除时，****点击查看养殖场的自置添加附物有权进行拆除或处理（在不破坏基础设施的情况下） 。若甲方中途变更场地用途，需提前12个月书面通知乙方，并给予相应补偿。 6. 租赁期间，****点击查看养殖场及设施设备，因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。合同期满或解除时，****点击查看养殖场及设施设备完好交还甲方（正常损耗除外）。 7.在租赁期间，甲方要求乙方无条件配合甲方做好上级迎检工作。 六、合同的解除 1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任，但乙方应及时通知甲方。 七、违约责任 1. 除本合同另有约定外，若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。 2. 蓝靛果种植项目不属于民主村产业项目，属于西大村、**村、南大村、西柞村，四村联建产业项目。如果项目停止或者转为其他产业项目，后期不适用鹅场使用，则甲方减免乙方场地费用1万元。 八、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，****点击查看养殖场****点击查看人民法院提起诉讼。 九、其他条款 1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字/盖章）：__________________ 签订日期：____年__月__日 乙方（签字/盖章）：__________________ 签订日期：____年__月__日 | ||
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报名须知
一、保证金缴付方式及要求：
意向受让方为个人的，****点击查看银行柜台转账、网上银行、手机银行转账三种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。
意向受让方为单位的，****点击查看银行柜台转账、网上银行、手机银行转账等方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。
如果意向受让方未按规定方式缴付竞价保证金，将会造成竞价保证金无法退还意向受让方，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。
1.通过银行柜台转账的，****点击查看银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。
2.****点击查看银行****点击查看银行转账的，****点击查看银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。
二、竞价保证金缴付注意事项
1.意向受让方应填写并提****点击查看银行将其填写的备注信息准确、****点击查看中心指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。
2.意向受让方应妥善保管竞价保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。
三、报名所需材料
以转出信息公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准。
1.有效资格证明文件：
（1）受让方为个人的，需提供本人身份证；
（2）受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面盖章，骑缝盖章）、**社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。
2.缴款凭证。
3.保证金退还所需报名****点击查看银行卡。
四、报名：
竞价保证金缴纳后：
1.线下报名：携带竞价保证金缴款凭证的原件以及报名所需材料到乡镇（街道）、区（县、市）、市级农村产权交易机构进行报名。
2.线上报名：点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传竞价保证金缴款凭证和报名所需材料的照片。
五、实行网上电子竞价的项目
意向受让方登录http://www.****点击查看.com****点击查看交易中心网站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“电子竞价”，在竞价项目中找要竞价的项目，点击“我要竞价”，进入竞价大厅，在报价截止时间之**行报价。
六、受让方
受让方承诺在竞价成功后严格按照出让方的要求利用本标的。
七、当出现下列情形时，保证金不予退还
出让方可以以意向受让方交纳的保证金为限，****点击查看中心的交易服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：
（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料****点击查看中心损失的；
（二）意向受让方通过获取出让方或标的企业的商业秘密，侵害出让方合法权益的；
（三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（四）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（五）意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；
（六）意向受让方在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的；
（七）意向受让方违反法律法规或相关规定给出让方造成损失的；
（八）意向受让方竞价成功后未在规定时间内签订合同，经催告后在合理期限内仍未签订合同的；
（九）受让方未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
****点击查看中心认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为。
保证金金额不足以弥补出让方、农交中心或经纪会员损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。
八、法定节假日、公休日不受理报名。
九、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保
意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
十、免责声明
****点击查看中心对出让方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。
（二）若出现下列任何情况，农交中心不承担任何经济责任和法律责任：
1、对因不****点击查看中心系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；
2、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；
3、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的；
5、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的；
6、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。
十一、郑重提醒意向受让方
报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；农交中心发现不符合规定和相关条件的有权退回或取消资格；报名成功后务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。
十二、意向受让方
应认真阅读并正确理解《**农村产权交易规则（试行）》《网络竞价须知》《报名须知》等全部的条款及内容，意向受****点击查看中心交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。
