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****点击查看拟通过邀请招标方式确定**佳联幸福公寓前期物业管理单位。诚邀贵单位参加本项目招投标活动，本项目物业用途为住宅（公寓）、商业等。具体情况如下：
一、项目概况
1.项目名称：**佳联幸福公寓
2.项目地点：****点击查看社区
3.地理位置：东侧临近桃联村；西侧紧邻鼎盛城**；南侧靠近南环路；北侧紧邻宝龙二期。
4.基本情况：
| 序号 | 名称 | 出让指标 | 测算指标 | 备注 | |||
| 1 | 规划用地面积(M2) | 3349 | 3349 | ||||
| 2 | 总建筑面积(M2) | 13274.84 | |||||
| 1 | 其中 | 计算容积率面积(M2) | ＞3349.00且≤11721.5 | 11209.82 | 其中双倍计容面积170.84 | ||
| 不计算容积率面积(M2) | 2235.86 | ||||||
| 2 | 地下建筑面积(M2) | 2235.86 | 人防面积746.51 | ||||
| 地上建筑面积(M2) | 11038.98 | ||||||
| 3 | 商业面积(M2) | 425.16 | |||||
| 住宅（公寓）面积(M2) | 10596.56 | ||||||
| 3 | 建筑占地面积(M2) | ≤1172.15 | 1090.16 | ||||
| 其中 | 建筑占地面积 | 1090.16 | |||||
| 骑楼建筑占地面积 | 0.00 | ||||||
| 4 | 建筑密度(%) | ≤35% | 32.55% | ||||
| 5 | 容积率 | ＞1.0且≤3.5 | 3.35 | ||||
| 6 | 绿地率 | ≥10% | 10.01% | 绿地面积335.31 | |||
| 7 | 物业管理用房 | 38.00 | 裙楼二层布草间 | ||||
| 8 | ****点击查看委员会办公室（服务间） | 42.00 | 裙楼二层 | ||||
| 9 | 机动车停车位（个） | 62 | |||||
| 其中 | 地上停车（个） | 12 | 均为充电桩车位 | ||||
| 地下停车（个） | 50 | 其中标准车位21个，机械车位14个，无障碍车位1个。其中人防车位32个，非人防车位18个 | |||||
| 10 | 非机动车停车位（个） | 62 | |||||
| 其中 | 地上停车（个） | 62 | |||||
| 地下停车（个） | 0 | ||||||
| 11 | 住宅套数（户） | 208 | |||||
二、投标人的资格要求
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具有较强的经济实力、良好社会信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料
1.投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
2.投标公司的法人身份证（核原件、留加盖公章的复印件）；
3.投标公司授权委托书。
四、报名时间及地点和招标文件的获取
报名时间：2025年7月16日至2025年7月23日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点：**县**镇宝龙永东路9-59号（**佳联幸福公寓售楼部）。
五、递交投标文件截止时间及地点
2025年8月10日15时，**县**镇宝龙永东路9-59号（**佳联幸福公寓售楼部）。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年8月10日15时
开标地点：**县**镇宝龙永东路9-59号（**佳联幸福公寓售楼部）
七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与****点击查看办公室联系。联系人：曾丽燕，联系电话：152****点击查看2609。
****点击查看
2025年7月16日
