深圳市高级中学东校区高中部物业管理费及东校区小初部物业费项目合同公示

深圳市高级中学东校区高中部物业管理费及东校区小初部物业费项目合同公示

发布于 2025-03-21
明喆****公司
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历史招中标信息历史招中标信息2410条

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****点击查看东校区高中部物业管理费及东校区小初部物业费项目项目合同变更征求意见公示

依据《****点击查看市政府采购中心关于****点击查看政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定,****点击查看拟对****点击查看东校区高中部物业管理费及东校区小初部物业费项目项目合同部分条款进行变更,现将有关情况向社会大众征求意见:
采购项目名称:****点击查看东校区高中部物业管理费及东校区小初部物业费项目
合同金额(元):****点击查看173.24
中标供应商:****点击查看
变更内容描述:(包括变更事项、变更金额、原合同要求等)
变更原合同第四条(详情见附件)
原合同约定: 每个月甲方参照考评细则进行评分,采取千分制,考核分数 850分以上的付全额物业管理费,考核分数850分以下的,每低一分扣乙方当月1%的物业管理费作为违约处罚。
变更至: 每个月甲方参照考评细则进行评分,采取百分制,考核分数85分(含)以上的付全额物业管理费,考核分数 85 分以下的,每低一分(以 85 分为基准线)扣 1000 元作为违约处罚。
变更的理由及相关说明:
变更原合同第四条内容,其他条款不变。
征求意见期限:从2025年03月21日至2025年03月28日(公示时间不得少于5个工作日)
采购人:****点击查看
地址:**市**新区金田路与创景路交汇处西北侧
传真:
合同备案机构:深****点击查看保障中心
地址:**市**区景**路9号财政大厦附楼
联系电话:0755-****点击查看8546
备注:对公示内容有异议的,请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式(包括联系人、地址、联系电话)将意见反馈至采购人和深****点击查看保障中心。
附件(2)
法律意见书-深圳市高级中学东校区高中部及东校区小初部物业管理服务合同补充协议2025.1.1-2025.12.31(2005.3.20).pdf
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东校区高中部及小初部物业管理服务合同补充协议.pdf
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 62 次; 业主共合作物业供应商 21
上次中标企业: 明喆****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 1725次, 占比 96.1%
重点地区: 广东, 中标 735次, 占比 40.95%
中标业绩: 上一年中标 730 次, 中标金额 611875.47
潜在竞争对手: 共 20 个, 其中与甲方合作关系紧密的 2
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深圳****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 503 次, 占比 94.73%
重点地区: 贵州, 中标 315 次, 占比 59.32%
中标业绩: 上一年中标 114 次, 中标金额 43140.24
深圳****公司一般
核心业务: 劳务派遣, 中标 96 次, 占比 68.09%
重点地区: 广东, 中标 141 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 30 次, 中标金额 6929.78
深圳****公司一般
核心业务: 租赁服务, 中标 7 次, 占比 100.0%
重点地区: 广东, 中标 7 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 2 次, 中标金额 132.71
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