鹤龙七路165-191号（单号）物业网上竞投公告[招租中]

公告-招标公告广东 - 广州 - 白云区

发布于 2025-05-12

招标详情

广州市白云区人和镇凤和村新庄经济合作社

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历史招中标信息14条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**市**区****点击查看经济**社定于 2025-05-22日10:00时对鹤龙七路165-191号（单号）物业进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： ****点击查看 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	用地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
鹤龙七路165-191号（单号）物业	011****点击查看11001-02-0009	001	2286.67 平方米	1580.00 平方米	1355.00 元/宗﹒月	鹤龙七路165-191号（单号）	物业	商业

标的物的具体情况是由**市**区****点击查看经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：无。
备注：1.该物业因历史遗留问题，****点击查看政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书，委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物的土地，土地补偿款和青苗补偿款归甲方所有，建（构）筑物补偿款归乙方所有，租金交纳至标的物实际交还至日。
3.除原租户外的其他竞得者必须在合同签订前5天内一次性支付给原租户地块建（构）筑物及附着物的（根据**五线征地拆迁补偿标准确认，并经过经济社和原租户双方确认）价值￥****点击查看600元（大写：人民币肆佰玖拾贰万玖仟陆佰元整），否则视为竞得者放弃承租，竞投保证金不予退回，经济社有权将该资产重新公开招租。
4.合同期满后，所有地上建（构）筑物无偿归甲方所有。
5.其他条件详见交易合同样本。
区交易编号：****点击查看
租赁年限：合同结束日期为2041年3月31日止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：建筑物面积1580平方米，用地面积2286.67平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：不递增。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为100.00 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”****点击查看中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（三）款）。

(一)、网上提交的报名材料，请于2025-05-21日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2025-05-13至2025-05-21,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。

(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

（4）根据《**区防止村(社)干部利益冲突若干规定》(云廉建(20194号)的要求，为防止村社干部利用职权或职务影响进行显失公平的交易，干预、插手农村集体**资产的使用、租赁等损害集体利益的行为，竞投人本人、竞投人父母、配偶及其父母、子女及其配偶，或上述人员投资的企业不能是本次报名竞投标的物所属村、社的“两委”成员、监事机构成员、财务人员以及其他行使公权力的村社聘用的管理人员。若竞投人存在瞒报漏报、违反上述《规定》的，一经发现，即由本交易服务机构决定取消其竞投活动参与资格以及竞得标的资格，竞投人及牵涉的村社干部愿接受批评教育、组织处理或者党纪处分，涉嫌违法犯罪的，依法追究本人法律责任。

五、竞投保证金

(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(二)交易保证金金额: 5000.00 元。

(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

（四）获得报名资格的意向方须在2025年5月21日17：00前（含17：00）使用其在三资交易系统登****点击查看中心交易保证****点击查看银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金，三资交易系统识别交易保证金到账后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交****点击查看银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2025-05-22日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归 ****点击查看中心交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： ****点击查看。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：曹社长

联系电话： 137****点击查看2922

(二)交易机构联系方式：

联系人：江小姐

联系电话：****点击查看9893