越秀区某场地空间合作单位采购采购公告

****点击查看拟对****点击查看**公司采购，欢迎符合响应资格条件的**单位参加投标。
项目概况与谈判范围
该场地暂定**范围为体育运动场所（包括公共活动空间、配套设施），并设置相应配套服务设施，总体面积约5900㎡。
**单位责任包括：（1）场地日常运作；（2）依据我司设计方案对场地实施改造升级工程，定期现场巡查，对违规装修行为整改督办；（3）日常安保、清洁、设备维护；（4）处理投诉及应急事件；（5）定期提交相关报告。
本项目根据使用性质特点，具体招标内容包括：场地管理、环境卫生管理、公共秩序维护管理、安保管理、消防管理、建筑物以及各类设施设备（包括检查、维修等）、财管接待以及活动举办、体育活动的管理配合工作等。运营管理期限为签订书面协议起至业主单位完全不再负责该项目经营权止，业主单位提供自采购结果公告日起三个月的场地升级改造和试运行期。

一、**单位资格要求
1.**单位须具备独立承担民事责任的能力，提供有效期内的营业执照，物业管理资质，具备同类项目管理经验。
2.**单位须具备健全的财务会计制度，**单位须提供2024年****点击查看事务所审计的企业财务报告或开标前3****点击查看银行出具的资信证明。
3.**单位须提供开标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的**单位可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
4.根据开标当日“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
二、**单位技术性资格要求
1.配备具备场馆运营或物业管理执业资格的专职项目经理及工程专员不少于5名；
2.具备正在服务运营体育综合服务场所的案例，管理服务面积大于5000平方以上，2年内不少于2次体育赛事或活动相关服务经验。
3.场馆运营方案，需涵盖场地管理、卫生、安保、消防、设施维护、用户管理、投诉应急处理、报告制度等。
三、**单位价格部分要求
1.**项目存续期间，场地收入进入我司为合****点击查看银行账户。**单位需向我司支付每月**共建费用（以不低于￥88,500元/月为基准，次年起每年递增3%）及当月场地总收入分成比例X%，剩余场地收入作为**单位运营管理成本。若当月收入无法满足上述部分，我司可在次月的**项目场地收入补扣或要求**单位次月补足给我司。
2.**单位基于**关系成立，**首年需另向我司缴纳项目前期勘察费600,000.00元（人民币陆拾万元整）。

**市**区**西路255号，区小姐，166****点击查看6897

****点击查看保留对本项目的一切解释权。