尚雅居物业管理服务遴选项目公开遴选公告

公告-招标公告广东 - 清远 - 清城区

发布于 2025-05-26

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清远市土地开发储备局

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历史招中标信息2405条

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本单位近五年物业类项目招标69次，合作供应商3个，潜在供应商2个

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项目所在地区：**省**市

一、遴选条件

本尚雅居物业管理服务遴选项目已由项目审批部门批准；遴选单位****点击查看储备局、****点击查看设计院有限公司、****点击查看测绘院有限公司、**国政土地房****点击查看公司。本项目已具备遴选条件，现进行公开遴选。

二、项目概况

规模：遴选内容为尚雅居物业管理服务遴选项目，采购预算为人民币556,305.93元，遴选入围数量1家，履行期限为自合同签订之日起3年（采用1+1+1模式签订合同，合同一年一签，即在每年合同期满时，由遴选单位考核评估后确定是否继续执行合同，如确认继续执行合同，则与遴选成交人再续签下一年合同；若遴选成交人有违约行为或服务达不到合同要求和相关行业标准要求或考核不达标的，遴选单位会提前一个月以书面形式告知中选人，可终止合同及取消续签下一年的合同权限）。

范围：本遴选项目划分为1个标段，本次遴选为其中的：

（001）标段1：遴选内容1：尚雅居物业管理服务遴选项目。

三、参选人资格要求

（001标段1：尚雅居物业管理服务遴选项目）参选人的资格能力要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效期内的****点击查看事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或自然人身份证)复印件；****点击查看公司，须取得****点击查看公司****点击查看公司的授权书，****点击查看公司****点击查看公司的营业执照（执业许可证）复印件；****点击查看公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的****点击查看公司有效；

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《参选人资格声明函》（详见遴选文件格式之“参选人资格声明函”）；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《参选人资格声明函》（详见遴选文件格式之“参选人资格声明函”）；

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《参选人资格声明函》（详见遴选文件格式之“参选人资格声明函”）；

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《参选人资格声明函》（详见遴选文件格式之“参选人资格声明函”）。重大违法记录，是指参选人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

2.其他特殊要求：

（1）参选人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②税收违法黑名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。【以遴选代理于项目遴选当天在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)查询结果为准。如相关失信记录已失效，参选文件中需附有相关证明资料】存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。】

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一合同项下遴选；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的参选人，不得再参与本项目遴选。【详见遴选文件格式之“参选人资格声明函”。】

（3）本项目不接受联合体参与遴选。【详见遴选文件格式之“参选人资格声明函”。】

（4）****点击查看政府采购智慧云平台物业管理类供应商资格。【参选文件需附有平台截图证明资料。】

（5）已办理报名并成功购买本遴选文件的参选人。

四、遴选文件的获取

1. 获取遴选文件时间：从2025年05月26日09时00分到2025年06月03日17时30分。

2. 获取遴选文件方式：

（1）如采用线下报名方式：参选人应携带填写好的《采购文件领购登记表》，加盖参选人单位公章后，至****点击查看17层办公室08、09号进行购买，缴费审核通过后即为报名成功。（工作日9：00-12：00，14：30-17：30，法定节假日除外）；

（2）如采用线上报名方式：参选人可点击链接：https://qy.****点击查看.cn:8301/clLogin，进行线上报名，参选人应把《采购文件领购登记表》加盖参选人公章（扫描件）上传线上系统并缴纳标书款，缴费审核通过后即为报名成功。

注：《采购文件领购登记表》（登入线上系统https://qy.****点击查看.cn:8301/clLogin，选择需要报名的项目公告，填写相关资料并打印《采购文件领购登记表》

3. 获取遴选文件过程问题咨询联系人：何女士，联系电话：0763-****点击查看002-2407。

4. 遴选文件售价：遴选文件每份人民币500.00元整，售后不退。