新干县中医医院食堂及小卖部承包经营权网上竞价转让公告

现有****点击查看****点击查看小卖部承包经营权定于2025年8月19日上午10:00时开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://www.****点击查看.cn）进行网上竞价转让，具体事项公告如下：

一、项目编号：****点击查看

二、竞价标的概况（设有保留价）
****点击查看****点击查看医院院内西面营养食堂培训综合楼一、二楼，食堂面积约2072.8㎡（经营面积以实际交付为准），****点击查看餐厅、职工餐厅、食品仓库和厨房等。另有小卖部1个，面积约61.6㎡。餐厅及厨房水、电、炉灶等基础设施完好；电视、空调、灯具等家具家饰齐全（设备清单详见附件2）。****点击查看餐厅为对外经营区，****点击查看餐厅有大包间1个、中包间1个、小包间1个可用于公务接待。承包经营期限为3年（具体日期以合同为准），起始价163100元(3年总价），竞标保证金32000元。

三、竞买报名条件

1、经营餐饮或食堂3年以上（含3年）的企业法人、个体工商户。

2、近3年（即2022年1月1日至2024年12月31日）年营业额至少有一年达到过50万元以上（以税务部门出具的相关材料或证明为准）。

3、具有良好的经营管理经验与商业信誉，从未发生过食品安全等责任事故，在相关部门没有不良记录

四、展示时间和地点
展示时间：2025年8月4日至2025年8月18日
展示地点：标的物所在地

看样联系人：陈女士 186****点击查看6826

五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为100元，自由报价时长10分钟，延时周期180秒。

六、报名时间和地点
报名截止时间：2025年8月18日17：00时止（以竞买保证金到账时间为准）。

地点：登录**省公共**网（http://www.****点击查看.cn）进行网上报名。竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人****点击查看银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称：****点击查看交易中心****点击查看中心，****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）（交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准。）

七、报名须知
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**交易网（网址：http://www.****点击查看.cn）先进行注册登记（先点击 平台统一登录门户 ，再选择 **省公共**交易平台（老平台）---交易主体登录电子交易系统 ，进入后点击 免费注册 ，在投标人身份类型中勾选 产权竞买人 ，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****点击查看银行账户转账至以下账户（开户名称：****点击查看交易中心****点击查看中心；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成））。如属个体工商户报名，则保证金缴纳者必须为个体工商户经营者，否则视为资格审查不合格，交易中心对入账到非 ****点击查看交易中心****点击查看中心 账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登陆网上交易系统查询保证金缴纳状况，****点击查看银行入账数据并显示 入账成功 字样，网上交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[400-****点击查看-0000]

八、竞买须知

1、有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。
2、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
3、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询****点击查看**公司，技术支持电话[400-****点击查看-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
4、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为100元，自由竞价时长10分钟，延时周期为180秒。
5、开标会结束后3日内，买受人必须携带有效营业执照及近3年（即2022年1月1日至2024年12月31日）年营业额至少有一年达到过50万元以上的证明材料到****点击查看供转让方及相关监管单位进行审核，如资格审核不符合竞买报名条件的，则取消其竞得资格。审查通过后，买受人须在3日内按(赣发改收费【2017】922****点击查看交易中心缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交价的1.4625%。逾期未缴纳的，交易中心有权从竞买保证金中予以扣除。

6、成交后，买受人应在资格审查通过后4日内一次性向转让方交清全部成交价款及履约保证金20000元再与转让方签订《合同》。若受让人未按时付清上述款项则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让。

7、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期（公示3个工作日）满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞买保证金在受让人按规定付清成交价款，交易中心收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。
8、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查看。交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

九、其他事宜

1、买受人应遵守****点击查看的各项规章制度，服从《****点击查看食堂管理办法》，服从****点击查看膳食委员会的监督。

2、严格执行《食品安全法》、国家食品卫生标准等，确保食品卫生安全。

3、建立厨房管理的各项规章制度、岗位责任制度、操作规程和各种应急预案。

4、建立稳定的厨师团队，必须聘用两名具有健康证的厨师，其中至少一名具备五级以上厨师证，勤杂人员至少5人，能提供多品种四季适令菜肴；拥有优秀的面点师，能提供面条、饺子、混沌、煎饼、麻圆、包子、馒头、油条等多品种面食。

5、食堂每天供应三餐，早餐由就餐人员根据个人喜好自行搭配挑选，定价不高于市场价；中、晚餐供应套餐（两荤一素一汤），其中：荤菜6元/份、花荤4元/份、素菜2元/份，10元以下套餐收取米饭1元/份;患者食堂中、晚餐供应套餐（两荤一素一汤），其中：荤菜5元/份、花荤3元/份、素菜2元/份，10元以下套餐收取米饭1元/份。

6、供餐标准，早餐（6：30-9：30）：中西式点心8种以上，拌粉、拌面1种，粥2种以上（可换品种），豆浆；午餐（11：00-13：30）：主荤菜4种以上，花荤菜4种以上，蔬菜3种以上，汤1种，米饭，粥1种；晚餐：（17：00-19：30）：主荤2种，花荤2种，蔬菜1种，汤1种，米饭，粥1种；特色点菜中餐、晚餐3种以上，并负责提供免费汤，总体价格须低于市场价格。

7、出品质量，米饭：米质良好、色泽纯正、不糊、不夹生，软硬适当；菜肴：色鲜味美，原料新鲜，无杂物，荤菜肥瘦得当；面制品：成品软硬适当，不酸、不涩，色泽纯正。

8、医院每季度组织院班子、院中层干部代表（20人左右）、职工代表（10人左右）、患者代表（5人左右）等对食堂管理进行考核评价，评价满意度低于60%为不达标，考核未达到院方要求，院方对食堂管理员口头警告一次；连续三次考核未达到院方要求，院方可对食堂管理员无条件辞退，合同自动终止。

9、所有从业人员须持有饮食行业健康证。

10、本项目不接受联合体投标。

11、不得有挂靠、转包、借证、假证等弄虚作假行为；一旦发现有弄虚作假行为，取消该投标人的中标资格。

12、本次转让的标的品质、数量以现状为准，竞买人应在开标会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，****点击查看交易中心均不承担任何瑕疵担保责任。

13、买受人在经营过程中发生的一切安全事故和经营风险均由买受人承担，业主不承担任何责任。

14、竞买人应遵守纪律，不得扰乱竞买会现场秩序，如违反将追究竞买人相关责任。

15、交易资料具有法律约束力,竞买人需认真阅读理解。

16、本交易资料的解释权归****点击查看所有，未尽事宜详见附件《****点击查看****点击查看小卖部承包经营权转让合同》。

****点击查看

2025年7月31日