连云港综合客运枢纽2025年度物业管理服务项目外包服务标段招标公告

**综合客运枢纽2025年度物业管理服务项目外包服务标段招标公告

1. 招标条件

因**综合客运枢纽2025年度物业管理服务项目外包服务标段项目的需要，招标人****点击查看决定采用公开招标的方式，****点击查看公司因**综合客运枢纽2025年度物业管理服务项目外包服务标段项目的供应商。

2. 工程综合说明

2.1工程概况及招标范围

本次招标为**综合客运枢纽2025年度物业管理服务项目外包服务标段，主要包括维护班长、秩序维护员、消防值班员、消防主管、监控、电工、保洁管理员、保洁员等外包服务人员。

投标人考虑为实施和完成工程所需的劳务、材料、辅材、机械、质检（自检）、进退场费（含机械）、项目措施费、机械维修保养、水电费、二次搬运、安装、安全、环保、文明施工、地方协调、财务费用（包含垫资、承兑贴息等费用）、检测费、配合费、缺陷修复、管理、保险、风险、税费、利息、规费、利润、利息、工料机涨价引起的费用、因工期紧张的赶工费等费用。投标人考虑所应预见到的施工中必须发生或可能发生的施工内容所产生的费用，包括未提及的与清单有关的一些隐性工作，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险。

2.2标段划分

本次招标划分为一个标段。

2.3计划工期

计划开工时间：具体开工时间以项目部的开工通知为准。

缺陷责任期：同建设单位缺陷责任期时间，质保金管理同建设单位规定。

2.4质量标准、技术要求

满足施工图纸及现行相关专业技术规范、建设单位及监理单位要求。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应持有有效的营业执照。

（2）营业执照经营范围需包含物业管理。

（3）具有有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息证明。

（4）符合法律、法规规定的其他条件。

3.2业绩要求

2022年1月1日以来，投标人完成过类似工程施工项目。

3.3信誉要求

投标人已进入****点击查看合格供方名录，且信誉等级为合格及以上。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 6 月23日18时00分（**时间，下同）前填写并递交报名表，如在投标后放弃中标，投标人****点击查看公司不合格供方名录，五年内不得进入招标人市场。

参与****点击查看公司合格供方名录内，请未在合格供方名录内****点击查看公司工程部（联系电话：0518-****点击查看3797陈工）办理相关手续。办理合格供方入库手续需携带单位营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书、经办人身份证等相关证明材料。

报名截止时间后，若确认投标单位不足三家的，招标人将重新组织招标。

5. 投标文件的递交及相关事宜

1、招标文件由本文件及业主在招标期间发出的有编号的修改书和其他正式有效函件组成。

2、投标单位应认真审阅招标文件，并按招标文件的规定与要求编写招标文件。凡与招标文件的规定有重大不符合的投标文件，将按本须知有关条款规定办理。

3、投标单位应认真检查投标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时提出，以便补齐。

4、投标文件份数：正本一份，电子版一份。中标单位按照招标人要求再提供投标文件纸质副本，副本可用正本复制。投标人须确保电子文件完全可读且无病毒，且电子文件与书面文件的内容应保持一致，当电子文件与书面文件内容有悖则以书面文件为准，副本与正本有不一致时，以正本为准。投标文件封面上应明确标明“正本”或“副本”字样，并写明项目名称以及投标人名称。

5、电子版投标文件递交方式（三选一）：

①通过U盘提供，随投标文件一起递交，装入投标文件正本密封袋内，无需单独密封；

②采用压缩包添加密码的方法，开标前发送至邮箱****点击查看@foxmail.com；

③设置同投标文件递交的截止时间的定时电子邮件发送至****点击查看@foxmail.com。

6、正副本分别装订，目录，页码齐全，封面注明正副本字样。不得活页装订。

7、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月24日15时00分，投标人应在投标截止时间前将投标文件递交至****点击查看。投标人应于本文件规定的时间内将投标文件递交到指定地点。在规定的送交投标文件截止期以后收到的投标文件将一律拒收。

8、投标文件的密封与标志

投标文件需进行密封包装，未密封的文件将不予接收。

封套上注明：

项目名称： ；

标段名称： ；

在 年 月 日 时（即投标文件递交截止时间）前不得**

投标人： ；

如果封套上未按上述规定标出，招标人将不承担将投标文件提前**的任何责任。

9、招标人可以以补充通知的方式，酌情延迟递交投标文件的截止日期或改变投标寻价文件的递交地点，补充通知应于投标截止时间前发出。在上述情况下，招标人与投标人以前在截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于**后新的截止日期。

10、本次招标公告在****点击查看网站上发布。

发包人：****点击查看

地 址：**市**区建设东路6号4楼

联系人：李 工

电 话：0518-****点击查看9911

日 期：2025年6月13日

报名表-附件