茂名市土地开发储备中心物业管理服务采购项目公告

为保障****点击查看办公场所正常运转，提升办公环境管理水平，我中心拟公开遴选物业管理服务单位，现诚邀符合资质条件的服务商报名。

一、项目名称：****点击查看物业管理服务

二、预算限额：人民币肆拾壹万肆仟元整/每年

三、服务地点：**市**区**大道鲤鱼岭5号大院（含办公楼）

四、服务要求

（一）安保要求

负责大院内的日常安保工作。包括：值班室24小时值班值守；大院内（含办公楼）日常治安巡逻、秩序维护管理；车辆进出、停放管理；人员、物品进出管理；大院内“四防”（防火、防盗、防破坏、防治安案件）职责等。

（二）保洁要求

负责大院内日常保洁工作。包括：公共区域、设施设备日常清洁、保洁以及绿化养护；****点击查看管理部门界定的门前三包区域的日常卫生清洁、保洁职责等。

（三）能力要求

1.有合理的机构设立、运作流程和管理方式；

2.设置合理的人员管理结构（兼职主管1名、保安人员3名、保洁员2名、绿化管理员1名、监管员1名）；

3.有突发事件应急处置经验和能力；

4.有安全保卫、****点击查看停车场管理能力；

5.有公共卫生突发事件应急处置能力；

6.有消防综合应急救援处置能力。

五、供应商资格条件

（一）在中华人民**国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织，取得企业工商营业执照,具有物业管理资质，有能力提供本项目服务(提供有关证明复印件）；

****点击查看政府集中采购定点供应商(提供有关证明复印件）；

（三）近三年内无违法、失信行为，有良好的商业信誉(提供信用有关证明资料）；

（四）有依法缴税的良好记录(提供有关证明复印件）；

（五）遵守国家法律、法规；

（六）法律、法规规定的其他条件。

六、递交遴选文件截止时间: 2026年10月21日下午5点30分前(在规定时间内未报价者视为自动弃权)。联系人：戴生，电话：0668-****点击查看711。报价单位对本次物业管理服务采购内容及物业服务事项，可在报名截止时间前与我单位联系人联系咨询。

七、投标文件递交地点:**市**区**大道鲤鱼岭5****点击查看储备中心3楼309室）。

八、遴选资料内容：(资料一式5份，密封装袋，外加盖公章，否则视为无效)。

九、****点击查看小组，对报名服务单位资格条件进行评审，选取资质条件****点击查看中心要求的前提下，确定中选服务单位。

十、其他要求

（一）报价金额为一年期服务金额。服务单位报价应为整体报价，部分报价视为无效。

（二）服务单位在报价时所提供价格不得随便提价或变更，需要提价或变更价格的服务单位要提交****点击查看中心批准后方可提价或变更，否则取消其服务单位报名资格。

（三）本项目不接受联合体投标。

十一、付款方式

按先服务后付费原则，具体通过合同约定。

****点击查看

2026年10月16日